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餐厅
主卧
次卧
厨房
卫生间
玄关
户型解析
儿童房
阳台

老破小学区房的春天!43㎡两居变三居,三代同堂不是梦!

桔+整装I翻新改造
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户型
三居
风格
北欧风
面积
43㎡
位置
上海市
方式
全包
预算
15万
户型解析

说起北京,朝阳,五环以内,学区房,你们想到的是什么?是贵?破?旧?今天要跟大家介绍的这个家,曾经十分破旧,但女主人为了离长辈更近,也为了孩子的教育,买了这个老破旧的学区房。 虽然常说买学区房主要是为了给孩子上学过渡用的,但业主一点也不想凑合!所以,在买下房子之后,业主就开始寻找设计师,研究如何改造和装修了。

这是屋主买到手的房子原貌。 家的常住人口是女主人、孩子和孩子姥姥三人,三代同堂的状态。男主人因为异地工作的关系,通常只有周末才会回家。 在居住空间上,女主人希望: 1、自己、孩子和孩子姥姥都能有独立的房间,所以需要两房改三房。 2、自己能有独立办公的地方,孩子也能有独立学习的地方。 3、化解入户门正对卫生间的缺陷,同时卫生间做到干湿分离。

看原始户型,从格局上来说,这个户型有好有坏。 好的地方是,该户型方正规整,房间全部朝南,采光一流。不好的地方是,没有客厅,入户门正对卫生间。而且,户型方正,也意味着格局上改动的空间不大。 所以,设计师将改造的重点放在了提升空间的利用率和居住的舒适度上。

改造方案分析: 经过跟业主的细致沟通,了解客厅在业主的生活中并非必须,可以舍弃,最终,我们做出了如下的方案设计: 1、把面积较大的主卧阳台打通,用玻璃推拉门把一个空间隔成两个相对独立的儿童房和老人房。 2、阳台一分为二,一侧打造孩子学习区,一侧打造洗衣区,提高使用率。 3、原次卧改为主卧,围绕飘窗设计工作台,同时满足女主人办公和休息的双需求。 4、卫生间外推,整体扩大面积,将门改为内开,并跟厨房联通,做到了干湿分离。

玄关

改造前的户型,进门就是玄关,一眼就能看到卫生间。改造后,因为卫生间的门洞朝向做了调整,所以一眼所见的就是一面墙。 设计师贴墙规划了一面1m高的鞋柜,承担起玄关换鞋的功能。内部二十双鞋的容量,全家人一个季度鞋子的收纳足够了。

入户门到鞋柜中间的空间,设计师规划了一块小小的换衣区,摆放了穿衣镜和换鞋凳,虽然简单,但玄关的功能是齐全了。复古金属挂衣钩和穿衣镜提升了小小空间的时尚感。

餐厅

入户门的左侧就是餐厅区域。为了提升空间的利用率,选用了卡座设计。卡座不仅可以增加座位,还能创造存储空间。卡座上方空间不浪费,设计一面吊柜为生活储物预留好空间。 餐桌选择了长度为1.35米的大餐桌,可以容纳6个人就餐,就算是朋友小聚也不用担心没有地方坐~

厨房

家有小朋友,做饭是刚需。厨房虽小,但五脏俱全。厨房动线也比较合理,洗菜、切菜、炒菜、装盘,干净清爽,一气呵成。 受空间的限制,最终施工没有使用玻璃推拉门的封闭厨房设计,而是仅用一面固定玻璃隔离开灶台,形成开放式厨房。

厨房的整体配色选择了最常见的白+黑+金,简单明朗但又不失精致的感觉。灶台下内置了蒸烤微一体机,一站式满足所有烹饪需求。 一开始,我们还有点担心油烟问题,毕竟北方人爱爆炒,还好,现在的大吸力抽油烟机完全可以解决家里的油烟问题。

因为厨房的窗户比较大,限制了橱柜的面积,所以为了增加储物空间,屋主在飘窗及灶台旁边都安装了置物架,让台面尽量回归整洁。

主卧

主卧的设计是家里最“出色”的地方。女主人喜欢大自然的清新感,一开始想要的色调是墨绿,因为孩子喜欢粉色,为了和儿童房呼应,最终色调定位孔雀蓝,和藕粉色可以更好的融合。

孔雀蓝+藕粉色调,配上复古装饰画,复古黄铜灯,整个房间都弥漫着复古浪漫的气息~

满足女主人的工作需求,围合飘窗定制了工作台+书架的组合设计,不仅省空间,好景观也能尽收眼底,空间利用更加高效。

主卧的另一侧是定制的通顶衣柜,简约的面板点缀黄铜把手,简洁又不单调。取消床头柜,以梳妆台代替,满足女主人日常梳妆需求。

女主人的衣物实在太多了,常规的衣柜设计并不能满足她的需求。沟通后,女主人最终自己规划衣柜内部,跟设计师确认好,定制了这面通顶柜体。内部除了分格设计,还加装了宜家的拉篮设计,最大化利用内部空间。

次卧

老人房和儿童房通过一扇玻璃推拉门隔开,这样阳台的好光线就可以一路延伸至老人房,不影响空间的通透感。白天,推拉门打开,孩子可以在两个空间内自由穿梭。晚上,推拉门关上,就隔成了两个相对独立的空间。

出于生活实用性的考虑,选择了榻榻米设计。一方面,榻榻米可以极大增加全屋的储物空间,让不常用的杂物有充足的空间存放。

另一方面, 它也可以作为老人的起居室。家里来客人的时候,也可以作为客房使用。日常,喝茶、看书也是极好的~

儿童房

贴合孩子的年龄天性,儿童房的整体配色选用了黄+绿+蓝的组合设计,打造一个多彩乐园。选择上下床,是因为空间小,孩子的玩耍空间本就有限,上下床设计,下床是女儿的睡觉之地,上床正好可以成为女儿的儿童乐园。 上下床中间加了个搁板设计,可以放些孩子的书籍,也可以放孩子喜爱的玩具玩偶。

儿童房的另一侧放置了展示型书架,对于幼儿园阶段的孩子来说,展示型书架更容易拿取图书,而且因为绘本都是正面展示的,也有助于提高阅读兴趣。

阳台

阳台和卧室打通成为儿童房的一部分,空间整体更宽敞。 同样出于实用性的考虑,阳台的一侧定制了写字台,这样孩子就有了看书学习的场所,也方便妈妈给孩子辅导功课。另一侧就规划为洗衣区。

儿童房和阳台之间,还定制了一个儿童收纳柜,配合彩色的收纳箱,专门用来存放孩子的玩具。半人的高度,既方便孩子日常拿取,也方便孩子自主整理,培养孩子良好的收纳习惯。

小花砖铺贴地面,增强趣味性,同时将阳台与卧室区分开来。

卫生间

卫生间干区采用了蓝色卫浴柜+台下方形盆,柜体长度接近1米,柜子+抽屉的设计可以最大限度地增加储物空间。墙上的置物架主要用来摆放基本的洗漱用品,减少台面上的物品摆放是提升空间整洁感的不二法则。

卫生间湿区采用了黑白灰三色六角砖拼贴墙面,加上黑色的花洒,黑色的置物架,整体增加了空间的质感。

壁挂式马桶减少空间占用的同时让小空间不留卫生死角,因为老房子的马桶是侧排,卫生间地面高于其他空间,改为墙排之后使卫生间地面和其他空间地面实现平整。