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客厅
主卧
次卧
厨房
前后对比
儿童房

70㎡旧房改造 三代人的爱巢重生

设计师陈十一
关注
户型
三居
风格
北欧风
面积
70㎡
位置
成都市
方式
全包
预算
10万
户型解析

1.户型问题:厨房占用了阳台晾晒区域、主厅太小无法只有客餐无法兼得 2.布局问题:因为是板房,大格局无法改动,所以只做局部微调 3.业主要求:主厅要做到客餐一体;客厅要考虑“电视机+投影仪”的配置;保留三个卧室;恢复阳台晾晒功能;卫生间干湿分离;冰箱不能在客厅;要考虑收纳功能;女儿房要有书桌;主卧要有衣帽间;考虑预留保险箱的位置;女主人想尽肯能拥有一个能练习瑜伽的区域…… 4.设计思路:因为是板房,预制板布置方向垂直于入户门,故而只有垂直向的墙体有局部修改的机会。结合业主茫茫多的要求,考虑局部微调墙体结构。

前后对比

改造前原始布置图

改造后平面布置图

改造后俯视图

改造后俯视图

客厅

原电视柜的位置

只有餐厅没有客厅

主厅入户左边区域,划定为餐区,定制上下分离储物柜。顶柜收纳棉被,底柜收纳非常用鞋,同时充当餐椅功能。入户处做斜插式鞋柜,存放应季鞋。并定做格栅,可挂衣物包包,同时充当底柜的边坐扶手。 餐桌选择可变餐桌,必要时可变大,供8人就餐(图片上是装饰性餐桌,仅供展示,不代表时机选择)。原餐桌位置改为客厅区域,做现代客厅布置。保留窗帘盒设计,放弃传统罗马杆窗帘,改为百叶帘,挪出空间给投影仪幕布。这样设计后,餐区也可以变成观影区,正好达到120寸巨幕的最佳观影距离。

厨房

厨卫改造,将原来的阳台清空,留作晾晒区域,并悬挂天花固定的钢绳秋千,让母亲在晾晒衣物的时候,女儿也能在旁边荡着秋千陪伴她;洗衣机和洗手池一体式设计,解放空间,同时改动厨房布局,让空间利用更充分更合理;卫生间因排水管无法改动,做异形隔断,保证最大淋浴空间的同时,利用原管道排水。并设置马桶扶手,方便老人使用

洗菜池、洗衣机、洗面盆挤在一起了,实在太憋屈了……

洗面台毫无舒适感……

下水改造有点麻烦

改造后的厨房效果图

主卧

将原老人房和主卧的隔墙做改动,为主卧生成衣帽间格局。将梳妆台和床头柜重叠,节约空间的同时,各自的存在。将原主卧阳台和主卧之间的女儿墙打掉,将阳台纳入主卧空间。保留一截墙体做男主人办公桌隔断,阳台剩余空间做女主人瑜伽空间。

原始主卧实景照

原始主卧阳台实景照

改造后的主卧效果图

改造后主卧效果图

次卧

原石老人房实景照

原始老人房实景照

改造后老人房效果图

儿童房

女儿房和餐厅的隔墙,原来被掏空了一截,充作储物柜。现在封住餐厅那边,保留女儿房这端开口,用挂画掩盖,藏匿入墙式保险柜,寓意“家藏千金”。

原始女儿房实景照

改造后女儿房效果图

改造后女儿房效果图

经验问答

问:装修这套房子最大的难点是什么? 答:结构很难大改,只能微调。房子很小,客户的要求很多 问:如何有效控制装修预算? 答:清单式预算,每一笔钱的流向都明明白白。设计师全程跟踪辅助,辅助客户采购性价比最高的物资。 问:最满意的设计亮点是什么? 答:将餐区和休闲区融为一体,放弃传统窗帘选择百叶帘,腾出空间暗藏投影仪幕布。保留入户处的墙洞,转换思路将其变成暗藏保险柜的地方。