访问APP
客厅
主卧
厨房
卫生间
玄关
前后对比
儿童房

成都市中心 72㎡一楼老方改造 一处改动 惊艳全场

设计师陈十一
关注
户型
二居
风格
现代简约风
面积
72㎡
位置
成都市
方式
全包
预算
9万
软装
1万
硬装
8万
户型解析

该项目地处四川成都太古里附近的老小区,一楼,环境老旧,问题非常多。客户是三十出头的小夫妻,育有一女,小家伙刚刚上幼儿园。 1.户型问题: ①两个卧室的阳台已经和整栋楼的主体脱离了,需要修复。 ②入户门正对卧室门,客户信风水,很忌讳。 ③厕所门正对着餐厅,影响就餐体验。 ④厨房太小,采光差。 2.布局问题: ①上个世纪的老房子,板房,结构无法大改,限制很多。 3.客户要求: ①入户要有玄关,不能正对卧室门。 ②考虑现代简约风格,接受比较大胆的撞色,在有限的预算内要考虑一个亮眼的客餐厅。 ③考虑中央空调+地暖。 ④卫生间要求干湿分离,蹲便换成坐便。 ⑤储物功能要考虑多一些。 ⑥尽可能解决第一点包含的户型问题。 4.设计思路: ①考虑两套方案,一套在原有布局上优化;一套跳出思维束缚,改动入户门(一楼可改,咨询过相关部门),让整个户型得到升华!最终客户选择了方案二。

前后对比

如果保留原始结构,若要达到客户的需求,会让整个空间变得逼仄零碎。所以,我选择了跳出束缚,改变结构。但是,因为该房源所在楼房是一栋板式老楼,所以不能大改结构。在这个前提下,通过观察房屋外部环境,我选择将入户门改动至原厨房的窗户处,让整个空间变得流畅自然。

原始结构图

改造布局图

改造后俯视图1

改造后俯视图2

玄关

原入户门,1楼,有抬高。进门后,正对卧室门。客户想在这里做个玄关,却会让整个空间变得狭窄,动线也会变得曲折不灵动。所以,我选择重开入户门。

原入户门

左侧的窗户改造为新的入户门

改造后的入户门 从新的大门进入房屋,左边是1米5的大鞋柜,右边是穿衣镜、挂钩和换鞋凳。向前,正对着机洗一体式浴室柜。整个空间泾渭分明,张弛有度。顶部吊顶,方便卫生间的排气管道走管。

客厅

原墙面已经破败不堪,且顶面有渗透现象,已联系楼上业主处理。

原客厅实景照

原客厅实景照

原餐厅实景照,图中的水管是做外卖的租客临时做的水管。

改造后客餐厅效果图1 因为入户门的改动,原来的入户处变成了现在的餐厅,做到了客餐一体化。

改造后客餐厅效果图2

改造后客餐厅效果图3 此后,经商议,客户决定接受开放式厨房,将厨房推拉门移除,腾出空间把单开门冰箱放置在电视墙侧面,嵌入高柜,纳入厨房。

电视墙立面图

客餐厅线框图

厨房

原来的厨房,狭小拥挤,采光较差,卫生间的透气窗户和厨房共通,影响烹饪体验。

原厨房实景照1

原厨房实景照2

原厨房实景照3

改造后厨房效果图1

改造后厨房效果图2 改造后,因为餐厅已经移到了原入户处,所以将原餐厅改造成开放式厨房。起初,客户担心油烟问题,选择添加玻璃门封闭厨房,后经商议,选择接受开放式厨房。其实,大家大可不必担心油烟问题,科技是进步的,现阶段的中高端大功率油烟机已经能很好的解决油烟问题了。

主卧

原主卧实景照1

原主卧实景照2

改造后主卧效果图 主卧选择了较为大胆的撞色,同时因为需要在有限的横向空间塞下衣柜、床、床头柜、梳妆桌,所以牺牲了一边的床头柜,换做梳妆桌。为了与此呼应,背景墙也选择了不对称处理。

儿童房

原来的次卧被改造成员工宿舍,现场搞得烂七八糟的。现在被改造成小妹妹的闺房。

原次卧实景照1

原次卧实景照2

原次卧实景照3 次卧和主卧的阳台因为沉降,已经脱离了建筑主体。通过观察建筑外立面,发现该现象仅出现在一楼的卧室阳台。检查建筑主体,并无隐患,考虑修复成本,以及后期便利性,选择拆除危墙,用落地窗代替。

改造后女儿房效果图

卫生间

这样的卫生间我见多了,小KS。改造后的布局,其实还是在原有的管道处,没有挪动位置,只是把卫生间的方向做了90度调整,却让整个空间大不一样。

原卫生间实景照1

原卫生间实景照2

改造后效果图1 简简单单的卫生间,没啥好看的。浴室柜在卫生间门口,入户玄关侧方直走处。达到客户干湿分离的要求。

干货清单

我认为,优秀的设计师绝不能被固有的思维所束缚。该案例最精彩的地方就是打破思维定式,通过改变入户门,而盘活整个空间。而事实上,后面走访相关部门,也获得改造许可。客户对此,非常满意。

经验问答

问:装修这套房子最大的难点是什么? 答:最大的难点就是别被原始结构所束缚,否则在固有的框架下,尽管能达到客户的需求,却让整个空间变得狭窄拥挤,非常难受。我一直认为,家装项目不应该仅仅考虑实用性,还应该考虑人文主义。我们不仅仅需要让客户的基本需求得到满足,还应该让业主住得有尊严住得舒适! 问:如何有效控制装修预算? 答:好的设计师,不仅仅是帮主客户规划空间、搭配家居装饰,还应该指导客户理性消费。比如该项目的危墙拆除,原本客户计划拆除危墙后重新砌墙恢复原貌。在我的建议下,选择了更美观更节约成本的落地玻璃。 问:最满意的设计亮点是什么? 答:最满意的肯定是入户门位置的改动咯。其次就是沙发背景墙,简单的横竖两根玫瑰金装饰条的不对称处理,结合背景色的单独叉色,达到既美观大方又便宜易施工的效果。