小区位于北京丰台区，02年竣工，绿化面积较大。周边配套设施完善，生活便利。设计属于老房改造，房子面积不大但清新舒适，甜甜蜜蜜，非常实用。
户型问题：原始户型，卧室和卫生间都比较小，而且是暗卫，相对较潮湿。 厨房管道比较多，结构改动比较困难。 入户没玄关，出入户储物不方便。 客厅方正，但长条形，利用率较低。 缺乏储物，无餐厅。
设计思路： 1. 卫生间做干湿分离，优化动线增加实用功能。 2. 次卧改为多功能卧室，以应对之后家庭成员可能有的变化。 3. 保持起居室的通透感，避免空间压抑。 4. 增加收纳空间.装得好看也要用得方便，才能在较长的居住时间里，让房子保持清爽干净的品质感。 设计方案： 1. 把洗手台移到厨卫间的过道上，同时使用不打架。 2. 次卧拆非承重墙，改门洞位置，优化空间动线，让空间利用率更高。 3. 洗衣机，烘干机摆放进卫生间，释放阳台空间，保持整个起居室的通透感。 4. 客厅定制整面收纳柜，扩大收纳空间，保持空间整洁。
为了保持空间整体性，进门处增加了一处定制的洞洞板。木质清新自然，简约实用。开放格可以随意搭配，拆装灵活，相当于随时可以量身定制的收纳柜，轻松适应多种需求。 横向定制的玄关柜，主要用来收纳外套和鞋子。下柜抬高，留气孔，方便摆放出入的鞋子，也方便扫地机器人打扫。通风透气，防潮防味。
电视背景墙，定做了白色+沙色的整体储物柜，提亮空间，自然舒适，不做多余装饰，充分利用空间。白色矮背休闲沙发，软糯轻柔。同色系的休闲椅代替Uber，轻量感，还比uber要更舒服更实用。质感好的地毯，是营造空间氛围感的好帮手。如果空间没有过多限制，建议挑选比沙发大一点的尺寸。怕麻烦，怕脏的家庭，最好选择圈绒或者植物编织的材质，价格合适，方便清洗和更换。注意选择点塑大底，密集防滑，安全耐用。
厨房空间较小，定制的L型橱柜最大化利用空间，动线舒适，储物操作都方便。台面操作空间小，可以多利用小工具，增加立面空间储物。 清浅木质橱柜和黑色金属五金，与客厅视觉统一，很有质感。
主卧空间不大，白色踢脚线，暖白色环保乳胶漆墙面，延续全屋自然清爽的氛围。没有多余空间摆放床头柜，低矮的床靠，背板稍高，可以简单承担部分放置手机，书籍的功能。 还有空间可以放置一个推拉门衣柜，或者方便移动的便捷衣柜，加一个纱帘，浪漫又节省空间。
次卧之后会做儿童房，所以需要兼顾休息，学习和储物等多种功能。定制尺寸刚好的综合性衣柜是最节省空间的设计。
卫生间面积太小且是暗卫，选择集成吊顶的时候，要特别注意换气排风功能要好，否则潮气很难排出，影响电器和装修的使用寿命不说，滋生细菌，还可能对健康产生影响。 厨房和卫生间中间的过道较长，而且够宽，洗手池浴室柜做到过道里还有空间做储物，放清洁用品和使用也更为方便。但要记得施工时，和卫生间内部一样，需要加刷两层防水。贴防水瓷砖，保护墙面地面。
为了保证起居室的通透性，阳台最大限度地保持了开放的状态。一般老房子窗户下的墙体是不能拆改的，但是可以增加保温材料，阻隔冷热空气。再加上不错的断桥铝门窗，隔音保温，一般的北方地区都是足够用的。 为了增加氛围感，这里做了最近比较流行的户型们造型，浪漫又优雅。
老房改造最大的困难是结构问题，空间布局大多不太符合现代生活习惯，但是，大面积拆改，又容易造成结构问题。所以，如果可以要尽量在原结构上做改动。也许实现需求的方式有肯多种，不一定要大拆大改。