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客厅
餐厅
主卧
次卧
厨房
卫生间
玄关
设计亮点
洗漱间

老城区ins风小宅,只花10万装修!

中艺理想家小户型整装
关注
户型
二居
风格
ins风
面积
67㎡
位置
北京市
方式
全包
预算
10万
设计亮点

房子位在一楼,带了一个20平米的小院子,后在90年代初期,加盖了一个砖房,一直遗留到了今天,20年前的加盖房子,早已年久失修,漏雨返潮没办法居住,只能作为杂物间来使用。 ~ 所以,我们在本次委托中,设计与施工花费的主要精力与造价,都是在解决安全隐患的问题与满足最基本的生活需求。结构加固阳台区域与室内东侧的房间。同时原本的土房进行了钢结构加固,改变原本木质尖顶成平顶,进行有组织排水。

玄关

设计亮点

门厅成为室内主要的交通流线位置,没有放置多余的结构,尽可能不占用流动空间的位置,原本主卧的门洞修改为嵌入的鞋柜,满足老年人所有的鞋物收纳。

餐厅

设计亮点

经过走廊的同时我们打开了一个隔墙,因为是老建筑,砖混结构。避免大量的改造户型,同时为了满足现代的生活方式,用姨妈的话说“我是时髦的年轻人。”以及后期无法避免年纪增长,身体与生理上的客观原因,我们把走道做的更宽敞,便于后期变形无障碍动线。餐桌旁设立了石面岛台,满足北方地区面食加工。在大年三十全家齐聚围坐包饺子。 ~ 桌子用的是宜家的可以伸缩的餐桌,现代的房间布局也可以让逢年过节容纳下妹妹一家人团聚,另一侧是卡座的处理,就餐可以安排到8人。凳子是方便收到桌子下方,让过道更加宽敞。

客厅

设计亮点

客厅与阳台其实是一个贯穿的空间,在天气好的时候阳光可以倾酒进来,因为这个区域是原来的廊下或者檐下空间,因此我们选用了和户外环境一样的新的红砖作为地面的铺设,老社区的生活方式很开放,所以我们用这个材质也想模糊客厅和院子的概念。可以舒服的在“院子”里坐着晒太阳。 ~ 原本用亚克力阳光板的区域,改成了一个带有倾斜角度的过廊雨棚,并把这个天空朝向了天空,一方面我们引入了大姨房间的光线,在北侧做了实体的遮挡,规避二楼的视觉干扰,保护隐私。 ~ 透过天窗阳光洒进室内,窗外的电线杆与茂密的梧桐树都是这个房子的装饰最好的装饰 ~ 在原本的结构中,我们下降了原有的窗户地台,本来的设计意图是可以无间的联系大姨的卧室和姨父的卧室,中间本身我们是想去掉玻璃,使之更像是一个方形的窗洞。后来这个方案在于业主的沟通中业主取消了。原因是大姨说:他喝多了像一个话痨,肯定天天做这个窗台上啰嗦。为了保证他们的私密需求,就做了设计的变更加了一个翻转窗。

洗漱间

设计亮点

与客厅贯通的阳台区域是大姨他们平时洗漱的区域,老年人洗澡和洗漱分的比较开,这边更常用一些。早上起来洗脸然后再院子里热身出门吃早饭。晚上接洗脚水泡脚,离两个人的休息区域都近。原本小的卫生间也可扩展分离出新的区域。 ~ 嵌入了小米自动晾衣架,方便在阴天或者冬季晾晒。夏季可以在院子里晾晒衣物。 ~ 原本建筑中的阳台与阳光板区域我们合并成一个整体的灰空间,室内与室外用了相同的红砖材质。

主卧

设计亮点

光线顺着天窗设计的角度正好酒在卧室的床边。 偷过玻璃窗,老两口在独处时又能保持视觉的交流,相互照应,又能互不打扰各自的生活,我想这应该就是岁月生活中的“羁绊”吧。 ~ 姨夫的房间设立靠近室外的院子,在院中专门设计了“吸烟座位“,夏日来临,跟邻居的叔叔们在院中聊天,嘬两口,十分惬意。从大姨房间的可以倚靠窗口看到那边分床住的家人。虽然分床但是还是需要在生活上有一种对望的关系。万一有紧急的情况也便发现。

次卧

设计亮点

靠近小院的区域,是男主人房,老人上了年纪有很多是分床睡的,这里通过方窗,男主人房与女主人房遥相呼应。两个人不打扰各自的生活节奏。在视觉上也是产生联系的,并不是分割的情感

厨房

设计亮点

这边的底部都是维持了磨砂玻璃,因为外部就是小区的通道。此区域原本是家属院常见的飘阳台。我们把左侧的原来的储物间做成了厨房的油烟区域。这边主要是放一些小家电,例如电饭煲,台下是微波炉。打开窗户就可以和邻居对话。

卫生间

设计亮点

左侧就是浴室的玻璃,我们采用了夹片玻璃,引入北侧的光线,让它不是一个特别暗的卫生间。 门口左侧是备餐区,老人有些剩菜可以暂时在这里存放。上下柜体满足长期烹饪的储藏 ~ 因为原始卫生间极其狭窄洗漱,洗澡,马桶。几乎在一个不到2平方的空间内。所以我们占用了一点厨房的空间,挤出了一个浴室。浴室区域和厨房是双层磨砂玻璃做的隔断,在白天的老住宅也能维持采光。