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客厅
餐厅
主卧
厨房
卫生间
设计亮点
客卧
楼梯
儿童房

住进杂志里的家!110㎡复式老房惊艳逆袭,藏在闹市里的居心所

新加坡恺天设计
关注
户型
三居
风格
其他风格
面积
110㎡
位置
北京市
方式
半包
预算
4万
设计亮点

装修前

艺术、包容且自由,惬意、舒适又实用,是这个家给人的直接感受。 业主夫妻俩来自北京,审美独特,接受度高,不喜被潮流和风格所定义,从设计之初,就明确表示想要国外公寓的艺术氛围。 房子位于市中心,是一个复式跃层,改造前被租出去做办公区使用,功能区严重欠缺、空间利用率低、收纳不足……无法满足他们日常使用。 根据业主对居住的多样化及个性需求,我们将原本空洞无奇的空间,开启了全方位、整容式的逆袭;并在保留原两室基础上,增设一个卧室,满足三代人的居住需求:年轻夫妻俩、刚上小学的可爱儿子、偶住的父母;另外,一楼空间布局上尽量开阔、自由、有趣——让行动、交流与陪伴无障碍。 平面分析 房屋坐标:北京 建筑面积:110㎡ 使用面积:87㎡ 房屋户型:3室2厅2卫 装修风格:混搭风 1F: ○ 改造重点: 1. 卫生间台盆外置,与玄关柜一体式设计,缓解小卫生间压力,日常使用更高效、便捷。 2. 一字型楼梯改为转角式,减少占地空间,释放餐厅空间。 3. 楼梯下方布置隐形收纳柜及冰箱区,提升空间利用率。 4. I型开放厨房改U型封闭厨房,满足锅具收纳及爆炒烹饪需求。 5. 小客厅“挤”出3㎡榻榻米室,满足客房及休闲需求。

装修后

2F: ○ 改造重点: 1. 改变二楼楼梯口位置,增设休闲角。 2. 主卧门洞位置外移,布置步入式衣帽间。 3. 重新优化主卫,增设整排收纳柜。

客厅

设计亮点

因为业主从一开始,就明确表示想要国外公寓的感觉,在客厅的改造上做了很多大胆的尝试。 摒弃传统布局,并巧用成品家具代替定制柜,颜值高且灵活性很强,布局也可随心情随时变化。 软装的搭配上,也跳脱了固有的思维及风格禁锢,设计师充分尊重业主的喜好和审美,将设计美学与生活巧妙结合,在空间中灌注了多种色调及材质,并按心仪进行组合,打造了一个独特艺术感和故事感的空间。 牛奶白极简墙顶面,搭配柚木地板及边柜,小面积巧妙融入玻璃、不锈钢等质感,色调及材质相互平衡、协调搭配得恰到好处,构成整个高级有质感的空间。 沙发一侧,布置成了一面艺术墙,营造视觉中心,这里也没有统一风格,从传统繁琐规则中解放出来,既有现代的挂画,也融入了青花瓷、字帖等中式元素,古与今、宁静与张扬,整个空间包容、艺术、独特且有趣。 书柜上摆放的玩偶等大大小小的小物件,也在诉说着业主的个性与喜好,增加了空间的个人色彩。 装饰画一侧的中古韵律平衡挂饰,让室内多了一丝跃动感,自然光透过或微风轻拂,灵动梦幻,有着不可替代的疗愈感。 传统电视不仅需要一面墙安装,且不灵活,可移动电视代替传统壁挂电视,给空间更多可能性,还附带装饰效果。 大面积落地窗引进充足光线,临近窗边,特意布置了两个色彩丰富且带有造型感的玻璃,当光从镜子折射出来或透过彩色玻璃,光以多形式、颜色呈现,令空间充满活力与个性。

客卧

设计亮点

二楼空间有限,且考虑到老人上下楼不是很方便,新增的卧室我们最终布置在了一楼。 客厅空间重新规划后,将主沙发前移,留出3㎡空地,利用「弧形门洞+门帘」自然围合出了一个榻榻米室。 榻榻米高25公分,加上床垫后整体高40公分,整体高度是根据老人坐卧舒适度而定的,而且这个高度对孩子爬上爬下也非常友好。 榻榻米室我们特意做了双向大门洞,拉上帘就是封闭的空间,平时又是一个相对开阔的休闲区,不压缩视觉空间,而且也能与客餐厅、楼梯等区域产生很好的互动。 父母不来时,这里就成了一家三口争抢的居心地,窗帘打开,就是舒适的休闲区;拉上窗帘,四周包围的结构带来满满的安全感,是一个能让人彻底放松下来的小空间,i人超爱~

楼梯

设计亮点

原楼梯颜值较低,且一字形布局,占用空间、动线受阻、且压缩餐厅面积,导致餐厅面积过小。 我们改变了楼梯踏步的方向和位置,「一字型」楼梯改为「转角式」,并将楼梯宽度适当缩了5cm,优化动线、节省空间、也释放了更多餐厅及走廊区域。 楼梯踏步特意选了与客餐厅色调一致的柚木色,视觉更加统一。 楼梯下方也被很好地利用起来,布置了隐形收纳区及家电区,为了防止视觉上的凌乱,新增柜体与墙面色调保持一致,满足使用功能的同时又和谐统一。 原楼梯布置,楼梯口直接正对儿童房,整个二楼的楼道区域都被白白浪费掉了。 在二楼,楼梯我们做了二次转角,提升二楼走廊利用率,儿童房门口还“白嫖”了一个休闲角。 重新规划空间,将二楼卫生间门右移,并将墙体内推,布置通体复古收纳柜,打造功能性更强的走廊设计。

餐厅

设计亮点

改变楼梯踏步方向后,释放出更多餐厅空间;且楼梯的第二个踏步铺上地垫,高度恰好可作为餐厅的补充座位,颜高、实用又节省空间。 大面积白墙,难免索然无味,半高法式墙裙就成了空间的点睛之笔,浪漫优雅的气质扑面而来,小餐厅的仪式感也不能少。 餐桌椅的选择上,更在意氛围感及整体通透感,释放开阔、舒适、有格调的就餐体验。

主卧

设计亮点

家里的衣物较多,主卧的布局也一改常态,门洞外移后,进门右侧,床前移1.5m,直接“薅”出了一个3㎡独立衣帽间。 睡眠区去掉刻板印象的床头,给空间更多自由,床边只留了一个铁艺置物架,减少过于繁琐的造型及收纳,去繁从简,让空间回归功能本身。 不同于一楼的配色,这里采用了大面积灰绿色墙面及橡木地板,低饱和系配色令整个空间的视觉和睡眠体验都更为柔和静谧。

儿童房

设计亮点

这里是业主为刚上小学的儿子准备的,推开房门,映入眼帘的就是一个充满童趣的温馨空间。巧将睡眠区与玩耍区结合,满足小朋友好动天性。 床对面则是玩具区和收纳区,临窗布置格子柜,方便孩子自己拿取玩具,从小就养成收纳整理的良好生活习惯。 右侧衣柜将孩子衣物、被褥及行李箱等分类收纳,家有萌娃,照样整洁、无一杂物。

厨房

设计亮点

原厨房为开放式、收纳空间有限,对于喜欢中式爆炒的业主来说,实用性相对较差。 将相邻客卫台盆外置,并将洗衣区、冰箱也内嵌至柜体内,释放卫生间及厨房空间,也实现了一家人归家之后:挂衣-换鞋-洗手消毒等一系列动作。 厨房向卫生间方向外扩,实现U型布局,洗菜区、备餐区、烹饪区自然形成三角动线,提高操作烹饪效率。

卫生间

设计亮点

二楼主卫是复古混搭的风格,利落的线条、冷暖明亮的配色、中古细节,让卫生间的颜值时刻在线。 考虑到空间的局限性,内部没有做明显分区,而是利用色块视觉划分功能区,保持洗漱-如厕-淋浴-浴缸的简约动线。