必背！6大施工阶段的20个报价巨坑

装修报价单由名称、数量、单位、材料单价、人工单价和材料规格工艺组成，每一项都要反复确认清楚。

本文目录指引☑

01. 装修人工费

02. 材料选购：水管、电线、地板等

03 拆改工程：拆墙

04 水电防水：铺水管、电线

05 土木工程：铺地板、做定制柜

06 油漆施工：刷墙漆

07 安装环节

01. 装修人工费

不同工种的工人进场顺序不同，费用自然也不同，全包要在合同里写清楚人工费用，半包也要提前规划好，避免后期超支。

02. 材料选购：水管、电线、地板等

① 在报价中模糊材料的质量和规格，是很多不规范的装修公司最常见的问题了。

即使标明材料种类和数量，也要说明品牌和规格，比如水管，同种管材不同规格的价格是不一样的。

② 材料数量上也存在陷阱，一些业主容易忽视单位，比如门的单位用“米”，前期报价就会偏少，后期再涨价。正确的单位应该是“扇”或“项”。

③全包比半包省时间？

不一定。

半包购买材料，业主可以全程参与，并给出意见，加上设计师参与购买，在材料质量和预算上都能很好地把控，而全包则是完全交给装修公司，容易出现前期选择材料和后期使用材料不同的问题，即使全包业主还得参与主材款式的选择，时间并没有节约多少。

03 拆改工程：拆墙

① 家里拆改工程通常分为按工程量和按房间算两种收费方式，两种不同拆改方式的收费标准也不同，一般新房拆改会按照前者来收费，而二手房改造会按照后者收费，有些装修公司会模糊两种收费模式。

② 拆改过程中经常出现临时加钱的现象，比如师傅拆墙拆到一半发现墙面有允许拆除的地梁，由于前期业主不知道，标准报价中也没有标明拆梁的价格，这时候师傅抬高价钱业主也只能认了。

③ 承重墙拆除中也存在猫腻，老房子户型图不完善，承重墙位置不明确，拆墙的钱是包含在报价中了，但师傅拆的时候不知道是承重墙，却直接拆了，造成很大的安全隐患。

04 水电防水：铺水管、电线

①将明管和暗管混合在一起收费，明管和暗管道是两种不同的安装方式，一个需要开槽，一个不需要，价格自然也就不同，混合在一起报价，很容易多花开槽的冤枉钱。

② 不同管径的水管和不同平方的电线费用都是不同的，一些不良师傅全部用相同尺寸的水管和电线，除了增加预算之外，还会存在质量问题。

③ 防水品牌&型号以及防水高度上偷工减料，比如卫生间墙面防水刷了0.3m，但卫生间防水高度至少要刷1.8m，装修公司为了低价接单只按0.3m来计算报价，工程质量堪忧。

05 土木工程：铺地板、做定制柜

① 不管从质量还是从价格，密度板都不如实木板，打柜子前期跟师傅沟通好使用实木板，师傅后期却用密度板来替代。

② 板材看起来是橡木，但实际上只是表面贴了一层橡木膜而已，两者价格相差很多。

③ 定制柜子和实际尺寸严重不符，空间不够电器没法安装，需要厂家运回修改，这样一来就增加了人工费。

④ 五金配件全部加在一起也要好几千，商家给出的预算价格通常都是普通配件的价格，所以比较低，一旦后期业主需要更换好的五金件就得另外收费。

06 油漆施工：刷墙漆

① 很多业主对于自家墙壁上使用什么油漆，油漆涂了几遍都不清楚，比如墙面乳胶漆刷1遍就完事了。

② 计算墙壁面积的时候，没有将门窗和挡住的面积去除50％，而是全部都计入了费用，造成墙壁面积虚高。

③ 有些人认为底漆涂刷在墙壁的最里面，反正后期还会刷面漆，所以底漆选便宜的，看上去是在降低预算，实际上底漆也很重要，它可提高面漆的附着力，提供抗碱性和防腐作用，底漆质量一定不能太次。

07 安装环节

① 装修中有些东西是厂商免费安装的，但是装修公司报价时会将人工安装费计算到报价中。

② 热水器的安装，设计师缩短热水器和燃气口之间管子的长度，压低预算单价，看起来便宜，但是存在安全隐患。

③ 配件乱喊价，比如角阀和软管，单价费用虚高。

Tips：

01. 如果冬天装修，工程延期，预算应增加多少？

按合同进行。

前期签订的合同上有明确规定，如果由于业主或天气原因导致工程延期，工期可以相应顺延。

如果是师傅责任导致工程延期，工期不顺延，

至于赔偿金额，水电费用，房屋成本，人工费用，材料可适当加5％左右。

02 装修款项怎样支付？

装修款项可分为四次支付，首期，中期（分为两次，一次是隐蔽工程验收，一次是工程进程过半且验收合格之后）和尾款，尾款一般是竣工验收合格之后。