考虑半包的装修业主在选择装修公司的时候

如何看懂报价明细，避免后期费用超支呢？

首先要知道半包包含哪些项目，以及每一个项目包含的具体内容。这样才能做到明明白白的消费，顺顺利利的施工哦。

下面为大家整理了7大项的具体内容及注意事项

💖 大家在看装修公司报价清单的时候可以对照下面的项目去审核报价哦。避免稍不留神就容易后期增项不清呢。🥇🥇

七大项分类

☛ ①基础部分项目

土建施工，铲除墙皮，墙体改造拆除，涂刷墙地固，垃圾清运，成品保护

☛ ②水路改造项目

冷热水改造，上下水的改造，冷热水管保温

☛ ③电路改造项目

强电施工，弱电施工，地面开槽

☛ ④木工制作项目

石膏板吊顶，石膏板隔墙，电视背景墙，护墙板门套基层

☛ ⑤瓦工施工项目

新建墙体砌墙，厨房烟道围砌，卫生间包管道砌壁龛，过门石铺贴，铺贴墙地砖，卫生间大理石铺设

☛ ⑥油漆施工项目

墙顶面批腻子，墙顶面找直找方，墙面挂网，涂刷界面漆，刷乳胶漆

☛ ⑦整体安装项目

灯具安装，洁具安装，五金件安装，装饰画隔板安装

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下面跟着我一起看看装修公司的报价项目里各个项目有哪些内容吧，哪些内容需要重点排查注意的呢？😍😍😍

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▼ 基础部分

✦ 土建施工

别墅、跃层、以及改造外扩的房子需要考虑一下土建项目是装修公司提供还是单独承包给土建公司，一般情况下土建面积比较多的建议给专业的有资质的土建公司来做，保证安全性。土建面积比较少的可以承包给装修公司。

注意：业主需要确定施工方。

✦ 铲除墙皮

大部分地区的毛坯房交付标准是刷大白，原墙面的白色腻子粉建议全部铲除重新批腻子，因为工程腻子粉刷的标准与家装不一样，家庭装修墙面平整度与环保等级要求更高。

注意：铲墙皮一般按面积报价，正常100平米的房子墙顶面铲除费用在一千元左右。

✦ 墙体改造拆除

同一个户型不同的客户，需求也不同，平面规划的布局也就不一样了。会产生一些墙体改造工程，拆除人工费与垃圾清运费根据拆除面积不同价格差别也很大。

注意：拆除与清运，很多毛坯房新小区会有专业的拆除队伍入驻在小区内部，建议业主自己找他们，整体团购的价格会便宜不少，外运费用也会便宜一些；老房改造或者入住很多年的小区建议承包给装修公司，避免花很多时间与物业交涉浪费时间。

✦ 涂刷墙、地固

原工程腻子粉铲除之后墙面会有很多粉尘易掉渣，且后期施工时产生的粉尘也会附着在墙面。所以需要涂刷一层墙固，稳固墙面不吸尘，方便后期乳胶漆施工。而且起到防霉抗碱的作用。

地固也是同样的道理，稳固地面起尘后期铺地板会产生嘎吱的声响。

注意：部分规模较小的施工队伍会不包含此项目，报价需要核对清楚

✦ 成品保护

成品保护一般情况下在500块钱以内，包含瓷砖铺贴地膜，现场制作衣柜的保护膜，墙面管线标识，入户门、窗户及门槛石的保护套（材质是OPP 编织布 针织棉）。

注意：这个钱不要省，昂贵的瓷砖刮花了就得不偿失了

▼ 水路改造

✦ 冷热水改造

水路改造一项必须从入户开始掐断，全部换新。冷热水全部使用同一种规格的热水管。热水管规格现在市场上有两种选择，六分管与四分管，不同型号自然报价也就不一样了。所以看报价的时候一定要问清楚型号。

注意：施工规范也决定着成本造价哦，价格太便宜的就要考虑一下质保问题了

✦ 上下水的改造

卫生间厨房的下水如果不规范或者尺寸不同；下沉式卫生间的管路根据格局规划都需要重新做。这个不是所有业主家都需要的，属于个性化项目。有上面情况的房子需要问清楚报价里是否包含，否则就会成为后期施工中产生的增项。

注意：下沉式卫生间还需要添加回填的费用，价格根据施工材料判定，正常一间卫生间的造价不会超过1000元。

✦ 冷热水管保温

别看这个项目不起眼，也花不了多少钱，但是在对比选择装修公司的时候就能看的出来这家公司的细节服务怎么样啦。建议冷、热水水管都做保温处理。

▼ 电路改造

✦ 强电、弱电施工

电路改造这块也是要问清楚是局部改造还是全部改造。有些公司为了降低造价采取的是实测实量的方式，报价模糊不清。这样也是后期一大增项点，费用不是一点点哦。

注意：电线不能有接头，否则后期隐患多，价格太便宜也是有猫腻的。

✦ 50管道预埋

50管预埋的目的是方便穿其他线管用的，比如电视线，空调线，煤气管道等等。

一般情况下这一项项目不多，装修公司报价是包含在水电改造一项里不单独收费的，所以要问清楚是否包含这一项，防止施工的时候提出来额外多收费产生增项哦。

注意：煤气管道必须提前预埋50管，每年都要验收的，也方便后期维修更换燃气管道

✦ 地面开槽

地面开槽工艺现在已经很普及了，大部分公司强弱电布线需要开槽的，但是开槽费用报价参差不齐，需要看清楚是单独收费还是包含在水电总报价里。否则后期施工的时候也是需要额外增项的哦。

注意：现在管线用的粗，建议地面开槽布线，保护管线在后期施工中避免损坏，正常开槽人工费用在500元左右。

（水电改造一项现在比较笼统，大多数公司报价采取的是一大项整体报价，分两种模式：一、提前预估几千块钱，到后期水电施工结束再按实际发生量测量，而测量标准不明，这项很容易产生大额增项。二、水电一口包干价，这种方式前期报价高，（装修公司对比中不占优势，业主很容易被价格低误导）但是后期施工结束不加钱。建议选择包干价的模式，毕竟内行与外行还是有区别的。）

👉 建议水电改造选择全部改造的方式，一口价包干。

▼ 木工制作

✦ 石膏板吊顶

石膏板吊顶的制作方法不一样，报价也不一样，要问清楚是按展开面积报价还是按长度报价，单价数值差距比较大，90元-150元都有，依据看报价方式和吊顶的复杂程度。总价相差太大肯定是有猫腻。

注意：不管是按面积还是按长度都要看清楚工程量的多少。这一项也是后期施工会产生费用的地方。内部骨架要使用轻钢龙骨，保质保量。

✦ 石膏板隔墙

新建墙体一般分石膏板隔墙和红砖砌两种模式，问清楚自家是哪种方式，一般是柜子侧边或者很窄的墙会选择石膏板隔墙，单价在120元左右每平米，也有按一项报价的。这一项是根据户型及同客户需求来报价的。在方案确定的时候要记下是否会有这个项目的产生。

注意：柜子侧边一定要加一个石膏板隔墙，这样看不到柜体侧边会更美观。

✦ 电视背景墙

用石材、硬包、软包、护墙板、木饰面等等造型做背景墙的需要木工师傅做一道木工板基层处理的工序，方便后期墙面材料固定。

注意：有电视背景墙的设计需要看清楚报价有无基层处理这一项。如果没有后期也是增项的哦。正常报价会在1000-1500不等，看具体面积。

✦ 门套基层

门套基层这一项施工经验不足的设计师必漏的一项，后期施工的时候需要额外加钱。虽然费用不高但是积少成多哦。

门套基层不做安装不了门套，类似这样的门洞，门套基层是必须要做的。

▼ 瓦工施工

✦ 新建墙体砌墙及粉刷

砖砌墙分两种，厚度240的墙和120的墙，材料及人工费用在200-230元左右，要问清楚是光砌墙还是包含粉刷的费用。误差35元一个平方。

注意：另外飘窗拆除及保温层铲除之后的墙面也需要粉刷的哦。如果有这两项工程的要看清楚有没有粉刷的费用报价。防止后期增项。

✦ 厨房烟道围砌

这一项很多规模不大的施工队为了压缩成本是不会做的，特别是老房翻新必须要做的一项。烟道围砌是用小红砖沿着烟道一圈包起来，目的是防止后期由于烟道的温度高干燥，时间久了上面的瓷砖脱落。

注意：烟道围砌这一项费用在400元左右，建议这个钱不要省

✦ 包管道、砌壁龛

卫生间厨房及阳台的下水管包管道，报价按单根还是双根报，正常一根180元左右。

壁龛现在也比较流行，实用又美观，所以有这个想法的业主看清楚有没有这一项报价，正常人工加材料费用是400元左右一个。

注意：看清楚包管道和砌壁龛是单独分开报价还是合并报价，避免重复收费。

✦ 过门石铺贴

瓷砖与地板之间会用过门石过度一下，这个看清楚数量就行，有几个过门石就有几个铺贴费用。

注意：超过一米的过门石按米计算，一米以内的按项收费

✦ 铺贴墙地砖

这一项也是有大额增项产生的地方哦，在没有出好详细的地面铺贴设计的时候设计师报价是按照瓷砖平铺去计算的。如果有特色型号的砖或者拼花设计的铺贴费用都是另外计费的。看清楚预算表是否有这一项。

注意：墙面瓷砖分全瓷砖和泡水砖。全瓷砖还需要另外加购粘合剂和背胶的钱，买砖的时候需要注意一下，被到时候买了全瓷砖要加钱的时候稀里糊涂心里还憋屈。

✦ 卫生间大理石铺设

淋浴房的特殊工艺，看个人需求。一个淋浴房含石材费用在800-1000左右哦。

▼ 油漆施工

✦ 墙顶面批腻子

腻子的材料差别挺大的，分成品腻子和半成品腻子，正常水性成品腻子用的多，原材料价格比半成品腻子高得多。但是建议用成品水性腻子。环保系数更高。

注意：有的公司第一遍腻子是粉刷石膏找平，这个是单独收费的。作用是墙面找平防开裂，作用和网格布的差不多。建议这项必做

✦ 墙顶面找直找方

阴阳角修直需要用阳角条找值，主要看每家公司报价包不包含这一项。基本是按米计算。小项目大工程，按米计算也不少。

✦ 墙面挂网

这一项不是所有业主家都需要，毛坯房墙面平整度够且无裂缝情况的不需要贴网格布，但是老房翻新一定要拉网格布，新旧墙体也要拉网格布。这个按面积计算，正常单价12元-13元每平米。

✦ 刷乳胶漆

乳胶漆一桶的价格差距很大，要问清楚使用什么品牌的乳胶漆，并且要问清楚是哪个型号，同一个品牌不同型号的漆价格相差很大。可以先去网站搜索一下，装修公司使用的品牌是否环保大品牌，然后选择一个自己能接受的型号，再看单价，正常乳胶漆的（人工＋材料）每平米10元—15元不等。

注意：墙面贴墙纸墙布或者硅藻泥墙艺漆的业主不需要要乳胶漆，避免重复收费

▼ 整体安装

灯具安装，洁具安装，五金件安装，装饰画隔板安装

这一大项是水电师傅上门安装，一般情况是打包价 500-600 元纯人工费

注意：所有需要安装的材料齐全了再喊师傅过来安装。要不然一趟一趟跑，师傅来回耽误的时间成本也是要你买单的哦。

装修公司半包项目齐全没猫腻才不会出现后期恶意增项，这是真正的靠谱选择！