局部改造很简单？！揭秘部分装修公司不愿意接活的原因！

凡小匠在刷知乎的时候看见了一个帖子，吐槽自己想要局部改造老房子，但是数家装修公司都将他拒之门外，深有感触

为什么局部改造很多装修公司不做呢？ 老房水管电线线路设计过时、陈旧，有安全隐患，做全部改造还好，如果像上面这位网友一样只做局部改造，装修公司不知道你原来的线路如何排列，万一打到管线就容易产生扯皮。 问题太多太多了，列不完。。。

局部改造其实比业主想象得更加复杂，很多业主肯定都会这么想：我就局部改造，工程量很小应该花不了几个钱！但是很多业主不了解其中的细节，一打电话咨询听到报价就觉得装修公司可能在黑他，其实不然。局部装修，小编表示这比你想象得要复杂很！多！

砸墙，刷墙、铺砖，很多业主觉得改造步骤无非就是这些，施工内容不多，工期也不会很长，花费也不会很高，其实完全不是如此。

一，部分装修公司不愿意做的根本原因在于：

1.牵扯成品保护、搬运费、垃圾清理费太麻烦；

2.对施工工艺以及工人技术要求太高，难度大；

3.工费高、耗时长不划算；

4.售后扯皮、容易损坏公司名声；

客户多不愿意在改造费用中计入成品保护、搬运费、垃圾运输费等，钱多一点就认为装修公司骗钱。局部改造施工本身不好做，活小，人工费高，结果还被业主误解，反而损坏公司名声。

还有就是很多房子需要先做拆除工作，这项工作牵涉的人力和售后问题本来就较多，而且多数老房没有电梯，拆下的建筑垃圾完全要靠人力搬运，这些费用很少有业主计算在内。

老房的改造工作也比新房难度更高，就拿水电改造来说，可能还需要重新换管道，此外老房的墙面基层材质比较差，需要将原墙基底层铲除后，再找平重新刮耐水腻子才能够刷漆。

二，老房翻新工期应该要不了几天

相比新房装修，老房多出了拆除老旧设备和结构改造的时间。另外，为了不影响其他业主休息，物业会规定施工时间，如周末节假日不能施工，中午要休息等，所以改造远没有业主想得快速，这都是时间成本。

三，以前住得好好的，翻新拆除过程中问题频出

比如说某位业主本想把客厅部分瓷砖更换一下，但工人在拆除过程中，所有的瓷砖出现了连片掉的现象，最后只好全部更换。业主认为是这是施工导致的损坏，不愿意出这个瓷砖的费用。

而新房装修从一开始就会提供相应的售后服务，但局部翻新装修会牵扯售后服务不明确的问题，容易产生纠纷。局部翻新要特别注意，不能损坏原有的装修，还要小心房内的家具设施，一旦出现问题，理不清职责。还有就是局部装修与旧装修难以衔接，由于使用时间导致的褪色、磨损问题，会导致新旧装修出差和平整度差别。

所以这些就是很多大的装修公司不愿意做局部改造的原因。

四，那我要局部改造应该找谁呢？

尽量找一些当地比较小的装修公司或者施工队还有一些专门做局部改造的装修公司，要是有熟人找熟人也未尝不可哦，因为一般大的公司客源比较多，以精装房和整装房为主，而局部改造所需要的时间与利润不成正比，还要耗费工人大量的精力时间，人工成本勾不上，所以别看人家连整装房都能做，你这个人家还真不一定做呢。但是有一点不能忽略一定要找靠谱的，别在街边随便找了一个，干完活都找不到人的那种，后期出现什么幺蛾子可不是简单一个局部改造能解决的了，因为一般局部改造大部分都是厨房卫生间吧，这两处的水电工程想想都头疼，一不小心哪个线扯断了啥的不都不知道，等你自己找的时候你就哭吧！所以靠谱靠谱靠谱是关键！

今天凡小匠先说到这里，哪里有不懂的可以留言哦~