8米挑高loft？北京还有这种房子？装完立刻升值500万

8米挑高的loft怎么装修？钢结构怎么搭建？

本期屋主就买了一栋挑高8米的loft房子，除了光秃秃的两层楼板，其余全靠想象。

单层面积只有45㎡的地方，通过花费5万搭建钢结构，两层变三层，做了4个房间，3个卫生间，不仅有旋转楼梯，还留出8米挑高的中空，每个空间都能拥有采光！

看完是不是酸的可以？

想知道屋主如何用钢结构把两层变三层，先记住以下三点：安全、便捷、实用。

安全

钢结构施工，就是通过连接把LOFT的载重传到原结构上，保证了LOFT的安全。

比如用植筋或膨胀螺栓，来固定LOFT钢梁与原结构墙或梁的连接，把LOFT荷载通过钢梁传到原结构上，完成受力传递。

要特别注意的是其连接方式是否合理，连接固定是否安全。

如果你家是清水loft，找施工单位的时候一定要让施工单位出示钢结构施工资质，不然你的loft可能会像空中楼阁一样飘摇。

施工、材料、使用的便捷及实用性

施工的便捷性

设计方案很棒，安全性很高，价格非常合理，但是施工很难施工，施工队认为难度很大不愿意施工，那就无法实施和落地了。

比如，钢梁设计断面过大，需要吊车但空间狭小……

材料的便捷性

我们选用材料时要因地制宜，保证能够迅速采购到，不然因为某个材料很难采购而推翻设计方案，就得不偿失了。

使用的便捷性

为了保证安全性，施工方把楼板做得很厚，那业主所享用的空间就少了。

为了材料便捷不选用混凝土材料，直接用多层板铺上去，这样的隔音效果会很差……

实用性

加层部分是做成开放式，还是封闭式的，几乎是每一个业主都要纠结的问题。

开放式的私密性不强，但非常通透，空间感很强。

封闭式保证了业主的独立和私密，却牺牲了空间感，会让人感到压抑。

综上所述，loft的钢结构装修是个多方权衡下的方案。

那么，接下来就让我们看看屋主是怎么改造让房子升值500万的。

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屋主：刘潇程

户型：4室

面积：135㎡

坐标：北京-朝阳

花费：46w

改造前

没有隔断，只有空空两层

房子是一个长条火车厢框架，单面窗户，空气不流通，一半的空间将会是暗房，单层面积只有45平米，除了8米挑高没有任何户型可言。

改造后

为了空间感、采光和通风，留下大中空，舍弃了卧室的空间。总高度8米，一层厨房高度是2.6米，中空8米，客厅3米。

改造亮点

1、利用8米挑高的优势，两层变三层，做了4个房间，3个卫生间。（一般普通住宅的层高是2.6到2.8米，所以8米改三层完全不会觉得压抑）

2、现场让工人焊了五道梯架，形成旋转楼梯，留出8米挑高的中空。

3、在阁楼开了两个天窗，空气流通起到很好的作用，另外还设置了新风系统，在屋内设置了多个排风孔。

玄关很窄，做不了收纳能力强的玄关柜，只能定制了贴墙薄柜。

屋主定做了温莎板凳当换鞋凳使用，用在高碑店淘的超大编织篮，搭配干花做装饰，画面感极强。

女主人偏爱一切木质的家具：电视柜、茶几、餐边柜、餐桌椅无一例外选用了黑胡桃木。

而男主人对家里的唯一要求，就是要有皮沙发。

皮质稍做旧的油醋皮沙发给整个偏原木风的家里带来一丝美式的惬意风。

拐角的柱子导致墙面不平整，屋主灵机一动利用墙柱的拐角，让木工打了个书柜。

集合了黑胡桃木和大理石两大元素的圆茶几是客厅中心的C位。

地毯的艳色中和了颜色较深的木地板。

复古墨绿色座椅是屋主家中唯一的绿色家具。

客厅区域非常的美式风，真皮沙发、花地毯、绿植，放松惬意。

笑靥如花的小主人在沙发上晒太阳。

山上折来的桃花，满屋子都是花香。

因为没有阳台，只能把绿植搬到窗边晒晒。

一屋子的网红绿植。

开放式厨房非常适合有孩子的家庭，带娃做饭两不误。

厨房吊灯选用了温馨的暖光，做橱柜时提前留好装灯带的电源。两种灯光交错，特别有氛围。

中空的地方选择摆放大绿植，不仅能做天然隔断，还能让房子显大。

餐桌旁边做了一面照片墙，高低错落的壁龛和里面的挂画，让空间更有层次感。

隔板收纳节省了很多开关门的时间，易拿易取，做饭方便很多。

柴米油盐酱醋茶的收纳。

女主人学了一个星期的花艺，用武之地就是图上的餐桌。

用桌花布景，不辜负生活中的每一场小聚会。

红色餐边柜作为厨房和客厅的中岛，不仅有强大的收纳功能，装饰性也很棒。

主人平时淘的一些老物件，都可以摆放在这里。

从餐桌望向客厅的画面。

三层的旋转楼梯以及纵贯三层的墙面书架是这个家的精髓之处。

看似随意的装饰搭配，其实每一处都暗藏主人的小心机，图中吊灯的大小和高低，都是经过了精准比对才敢安装定位。

挑高 8 米还不靠窗，没有自然采光怎么办？

一组贯穿三层的吊灯，成为了这一区域的主灯，配合墙面上的辅助照明，整个空间360°无死角明亮。

中空视角

小户型留大中空是这所房子的点睛之笔。

书架隔断还没完工时的模样。

主人利用原本凹进去的墙体，让木工师傅钉起一整面的书架墙。

随手可以拿起书，整个家文艺气息十足。

二层走廊

大白墙内凹的装饰框

主卧卫生间：

衣帽间和卫生间一体，都做了玻璃门，空间通透自由。

地砖选了纯白色六角砖，小卫生间还是浅色系敞亮，特别适合没有窗户的卫生间。

卫生间和衣帽间连一块，最大的优点就是，洗漱换衣一体，非常方便。

当然，得像北京这样干燥的气候才适合。

一楼次卫：

干湿分离+六角砖上墙。

这个角度还能拍到对面的挂画。

一楼主卫生间：

免钉胶超级强大，即使隔板是非常重的榆木板，也可以把它固定起来。

隔板下装了发光灯带，泡澡玩手机也不会觉得暗。

三楼主卧：

主卧的层高经历了1.7米到2.9米的跨度，2.2m的榻榻米板床可以撒欢滚，带孩子睡觉也不用担心掉床底下。

房间安装了电动天窗，所以房间和楼梯空间均可相互采光通风。

屋主是个珠宝设计师，这个复古木桌是她的专属工作台。

同色系的黑胡桃木柜子上，摆满了绿植，主人另外买了仿古铜把手。

榻榻米式的矮床可以让空间显大。

从天窗射进的阳光。

二楼次卧1：

二楼的第一个次卧是2.6米层高，原木风。

原本窗户是漂亮的弧形，为了给挑高的儿童房采光，只留下一个小方窗户。

利用楼梯空间做的一个衣柜，内部空间很大，可以塞下两个28寸大旅行箱。

挂满照片的墙面瞬间让床头丰富起来。

床尾柜是家里唯一一个铁皮柜。

二楼次卧2：

二楼的榻榻米次卧，高度只有2.2米，不高的卧室做了个16公分高的榻榻米，门选用玻璃隔断，透光性好。

软装选用简约的黑白灰，整面墙的衣柜会使面积看得更显小，所以向内凹了个装饰柜，让小卧室有空间感。

黑白配。

不管多小的空间，屋主也要做一个步入式的衣帽间，就像小卫生间塞浴缸，在屋主心中同等重要。

宜家衣柜收纳很强大。

muji家可拆卸拖把颜值虽高，实用性却一般。

儿童房位于房子的三层，有窗的一侧，整体都是开放式。

木马、玩偶都是为了小女生而准备。半圆的窗，还有屋顶的天窗，让宝宝从小就拥有充满童话元素的阁楼。

儿童房少不了房子形状的装饰，用衣柜做一个小房子，童趣又增空间感。

柜门全屋都没用把手，防止孩子碰撞。

ins风公主床，女孩子都喜欢的灰白粉色调。

这块房子形状的黑板，可以给孩子涂鸦练字。

阁楼小房子同时也兼顾了收纳的功能，宜家的组合式儿童抽屉柜，所有玩具都可以轻松收纳在其中。

屋主女儿写字看书都可以在这张小桌子。

小主人特别喜欢属于她自己的小房间。

写在最后：

屋主是一个可以把平凡的日子过成诗的人，占地45㎡的二手loft在她的改造下不逊于豪华别墅。

或许我们没有8米挑高的loft，但只要热爱，家，也会是属于你的不平凡。

END