装修合同陷阱大曝光！

很多业主在选定装修公司后就急忙签订装修合同，事后才发现，合同里面的“猫腻”大了去，为了装修只能硬生生吃下大亏。装修合同里的陷阱大曝光，这一篇您可千万要看好了！

工期时间不具体

很多装修公司同时承包好几个项目，遇到人手不够的情况，他们很有可能今天在你家干一点活，明天去另外一家，你家装修开工一天休息三天，原本一星期干完的活可以拖一个月，这可不是“慢工出细活”。

签订合同时，要特别注意开工、竣工、交付，检验等等这些关键的时间点，并注明延迟罚款金额。

工期时间不具体

付款时间分配不合理

一些不合理的装修合同，在工期过半的时间内，业主就已经交了95%作用的费用。遇到这种付款形式，倘若装修后期出了什么问题的话，消费者就很难维护自己的权益。

对于这些合同条款不仅要按范本签订，还应标明施工进度具体指哪个阶段。

各种材料标注不明

有些装修合同中，只写明材料所用品牌，不明确注明材料的规格，业主看到写的是某个品牌，就放心签了，到装修时就发现，是同一品牌的，但是产品规格不同，款式不同，价格也相差很远。甚至有些合同中漏标需要的材料，结果到装修时还需要业主自己购买。

在装修合同中应明确标注材料的品牌、型号、数量、款式、价格、规格等。

监督条款未写明

有一部分装修公司为了利益最大化，在材料的选择上会采用真品假货混用，业主不认真检查根本发现不了，如果不能规范这种监控，那么装修成品的质量实在是堪忧。

质检人员和监理就是作为装饰公司对施工队最重要的监督手段。如果不能规范这种监控，那么装修成品的质量是没有办法保证的。

保修事项模糊不清

由于现在装修没有实现全面工厂化，还是以人工现场制作为主，所以就难以避免出现细微的质量问题。

按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。

装修合同之中，应该写明在装修完毕，住户入住一旦出现的问题属于施工或材料的质量问题，装饰公司承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理等等。

保修事项模糊不清

大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完结，就算业主拿好纸笔在一旁记载，但是装修工丈量时手势的变化是不易发觉的。这多出3公分，那里多出3公分，这些多出部分的资料费就全进了装修公司的口袋。

例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。

合同中埋伏笔

多数家装公司的协议上就有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。

这个合同中的这个“同”并未注明是同等质量、同等材料、还是同等价格，这样一来，一些低价劣质的材料就会轻而易举地混进工地，危害业主的权益。

增减项未写入

在家庭居室装饰中， 装饰内容、材料变化是常有的事，因此合同中规定的装修项目并不是绝对的，要签订补充协议，方便进行随时修改，防止口说无凭。

规定允许通常材料变化，其费用浮动在10%左右，工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15%。

END

大多数业主都不是装修的专业人才，所以在遇到合同中不懂的、或是有疑问的地方，千万要打破砂锅问到底！别嫌麻烦，处处问清，才能精准避开装修公司设下的陷阱！