户型分析第6期 |【北大资源紫境东来】107㎡如何设计?

最近树宝收到许多伙伴的消息，问能不能做一期紫境东来的户型分析？

当然安排！

不但如此，为了更切实的户型分析，我们的大树伙伴和设计师还进行了实地勘测，顺便给大家播报一下楼盘的最新进展：

从最近踩盘情况看：楼盘目前侧重于精装房与公区的施工，清水区和精装区的楼栋大厅已经开始贴砖，另外叠墅区公区的区域也初见雏形。

总体进展比较顺利，如果进度能正常进行， 按时交房应该问题不大，over！

北大资源紫境东来107㎡户型

01/户型点评

Comments on house type

现场实测【原始户型】

• 户型优点：

①户型方正；

②卧室居住区域连为一体，与客厅等区域分开，形成动静分区；

③客厅休闲阳台光照通风效果极佳。

• 户型缺陷：

①客餐厅纵深较长，导致餐厅区域采光稍差；

②入户空间稍显局促；

③厨房空间小，冰箱不好摆放；

④小卧室空间较小，不好摆放床。

02 /方案设计

conceptual design

方案一（改动较大）

△改造户型

• 户型改造：

① 把原始厨房打开，增加中岛台设计，强化厨房区域功能（洗水果或做直饮机都非常方便），提高家人生活品质和体验。

② 冰箱与电器高柜在外面餐厅位置，电器高柜里面可嵌入蒸烤箱等，与里面中厨分开。

③ 客厅阳台打通，扩大客厅空间，提高采光通风，增加收纳空间。

④ 主卧牺牲主卫空间改为衣帽间，扩充家庭收纳空间用于满足一家人的收纳需求。

⑤ 左下角卧室做定制榻榻米，节约空间，满足多种功能居住需求。

方案二（改动较小）

△改造户型

• 户型改造：

① 客厅阳台打通，扩大客厅空间，提高采光通风，增加收纳空间。

② 冰箱柜与酒柜一体化靠餐厅纵向摆放，不影响餐厅开间尺度。

03/动线设计

Mobile route design

04/收纳设计

Storage design

05/设计参考

Design reference

1、入户玄关、厨房：

玄关↓↓

厨房：

02、客厅

03、餐厅

04、阳台

阳台打通的优势：

①减少一堵墙，可以提高室内采光。

②空间利用率更高，设计也有更多的可能性。

③扩大客厅空间，对于小户型来说尤为重要。

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