量房，你学会了吗？

一、量房的必要性

1、确保报价准确

量房可以通过对房屋内各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气和空调的位置进行逐一测量，得到装修的各类项目数据，直接对装修报价产生影响。

2、节约装修成本

获取精准的数据，最大程度上减少装修过程中的返工问题，最大限度的发挥房屋的空间，能节约不少的装修成本。

3、优化空间设计

通过实际的量房，我们可以让设计师了解到房屋的格局、采光条件、空气质量和室外环境等户型图上没有的信息，从而在室内装修设计上规避采光差、噪音大等不利的先天因素。

4、确定设计可行性

在设计师给出设计图之前进行实地量房，能让我们户主更好地与设计师之间进行沟通交流，把自己的一些具体要求告诉设计师，让设计师在实地考虑设计的可行性，以尽可能的达到我们自己想要的装修效果。

二、量房流程

1、量房工具准备

设计师准备：卷尺或激光测距仪、色笔、白纸和纸板、相机或手机，指南针；

业主提供：户型图、房屋建筑水电图以及建筑结构图。

2、房屋巡视

先整体巡视一遍房屋结构，了解清楚房型结构以及每个空间的大小，做到心里有数。巡视房间的时候，一般是从玄关或者最靠近大门的房间开始，按照房间布局逐个房间查看，如果是两层的，应看完一层再到另一层。同时，记录房屋周边环境，包括各房间采光、周边噪音、空气流通，方便后续设计过程中做相应改善。

3、图纸绘制

测量过程中在白纸上或者软件中画出房屋的具体结构图，再根据测量出的数据给出标记，注明水电气等的具体位置。图不需要太讲求尺寸，只要能进行数据标记就行。

4、实施测量

量房时注意把握几个动作，即量、看、摸、照、问。一般量房都有着一定的顺序，可以是从入户的大门开始，从左到右绕一圈进行测量，最后回到入户门的另一测，这样可以将所有房间全部测量一遍。如果是多层或者小跃层的房子，应该先测量完一层再去另一层，这样可以避免漏测。

在长度和高度的测量方面，紧贴地面进行测量，高度是紧贴墙体的拐角处进行测量。一般来说，室内的层高基本都是一样的，找两个相距较远的地方量一下层高的平均数即可。门窗的测量需要精细一点，要将所有的尺寸都分段进行测量，并详细记录有关数据，对门窗自身的长度、宽度、高度等测量结束后，再量一下门窗与墙体左右间隔的具体尺寸，以及门窗与天花板的间隔尺寸。

5、拍照留底

为了对房屋空间有更好的把握，在量房时可以拍照及视频留底，有利于后期设计的准确。

三、量房思路

1、定量测量

主要是准确量取各个房间的长宽高、，并计算出每个房间的室内面积。这样可以根据业主的生活习惯、喜好等对各个房间的具体用途作出初步考虑。

2、定位测量

主要是明确一下门窗、管道、墙体及梁柱、空调孔、抽油烟机孔、暖气、燃气、马桶下水墙距、地漏等的具体位置，对门窗的大小、厨卫水管的孔距和位置、各房间墙体及梁柱的宽厚与位置、油烟机管道与煤气管道的位置、地漏位置等，都要进行详细测量。

3、高度测量

主要是查看各个房间的每个区域的高度是否存在落差，以便在日后的设计图纸中做到准确无误。

四、量房注意事项

在量房过程中，总是有一些细节容易被忽视，而这些细节的影响往往是很重要的，所以一定要做好以下注意事项。

其一，量房时要注意看一下总电表的容量有多大，计算一下是否够自己使用，一般来讲是够用的，若有用超标的大功率的电器，要记得提前去供电局申请改动，同理煤气和天然气的容量也要检查，不够去申请。

其二，要记得去了解清楚物业的具体规定，比如说水电改造、房屋外墙等的改造要求，避免以后产生麻烦。

其三，根据房屋的户型结构图找到承重墙，对其的改造设计一定要多加注意，不要对其造成破坏。

其四，卫生间下水道的位置了解清楚，以方便做防水工作。