装修中到底有没有必要请工程监理?
包头市美嘉美户装饰
2021-12-17
我们都知道,现在每个人都非常忙碌,如果是找工人师傅装修的话,那么一般情况下,每天你都得去工地上跟工人师傅聊一聊,监督监督他们的工作情况,并且,你还得买点面包,买点茶水给师傅吃着,这些人情世故一定要懂,不然的话,很多工人师傅做事情的时候,很可能偷工减料。监理会帮你处理好跟师傅的关系,会帮你盯着师傅的工作进度。
一般我们装修完以后,住个三五个月,多多少少都会有一些地方出问题,尤其是厨房跟卫生间的问题特别多。这个时候,如果你是找工人的话,很可能一些工人帮你处理的速度会非常慢,但是如果有工程监理这些事情他会帮你去完成,帮你去沟通安排。所以说,如果有监理,在整个装修的过程中,你会更加省心,不用天天到工地上盯着,能够腾出更多自由的时间。
那么监理在装修中到底起着什么重要的作用,他的工作是什么。
1、收房验房
毛坯房验房:主要对房屋的地面地板、房屋顶棚、厨房卫生间、电气管线等方面进行验收。精装房验房:与毛坯房不同,它检验的更加仔细,对房屋地板的铺贴情况、线路情况、管道等细节方面更多的检验。
2、现场交底及过程
现场交底时,应由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,这是为了在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺及协调办理相关手续。装修的过程有几个重要节点,例如材料进场、打拆、水电、泥水、木工、油漆工等。一般来说,监理并不是每天到工地上盯着。如果要监理人员每天去现场监督,那么人工费是比较高的。因此,一般监理公司会建议一周去工地2-3次,重要的节点,特别是材料进场、验收的时候,监理人员会在场监督、并做好记录。
3、材料验收
正规家装公司在将材料放置到施工现场之前,都需要业主对其进行验收。业主验收的时候,一定要验明送到现场的材料是否与合同上的材料明细相符,只有业主签字之后装修公司方可进行施工。
4、中期验收
在中期验收时,业主除了鉴定装修的整体效果之外,更重要还是检查施工的工程质量是否令人满意,一般从以下几方面着手。
首先,检查照明电路是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,避免互相干扰产生磁场。电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
其次,检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象,高档水暖五金是否划伤;然后检查新堆砌墙体是否垂直,砖体的水平面是否一致,接缝是否均匀整齐。
最后检查油漆质量,应达到光滑、手感好,并且无裂缝,在一米处看上去是否无色差和钉眼。中期验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人参与,验收合格后方可在质量报告书上签字确认。
5、尾期验收
尾期验收的时候需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收。监理能从质量上把关,指对你的装修项目进行监督和检查,因为基本上参与了每个细节的验收,所以对业主来说比较轻松,但是价钱相对高一些