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装修报价里的陷阱,你中招了么?

搭窝第三方监理

2022-01-29

作为初次装修的新手小白,第一次看到装修公司提供的报价单往往是蒙圈的状态,对白纸黑字的装修预算一知半解,到了开始装修和结算的时候又往往发现实际支出与预算上的金额相差很大。

那么问题来了,如何对这些装修报价陷阱进行规避呢?

其实只要了解了这些行业“潜规则”,就可以及早预防,避免不必要的花费,接下来看搭窝君对报价陷阱的应对之法。

陷阱一:故意漏报项目

很多装修业主在签约预算报价后期,发现被经“刻意”遗漏项会逐渐浮出水面!在签单前期,商家为了获客更多,一般会利用“低价”或“赠品多多”等实惠式营销手段来获取更多的签单。由于装修报价经过特殊式“加工”,一般不太专业的业主是很难鉴别出来的,这样就给业主一种整体报价很合理的假象,自己能够想到的装修项目貌似都有,促使业主像“着了魔”似的赶紧付款,不然好像错失了“百万”一样的良机。

实际上99%的签约时的预算报价,对各种装修细节都存在不同程度的缺失或者故意模糊的现象,为后续装修进场再增项埋下伏笔,让业主有苦难言,甚至被引导各种增项还让业主点赞的事情也层出不穷。

搭窝君支招:针对装修报价漏项问题,建议装修业主可“先兵后礼”,根据设计图纸,拿着装修预算,到自己家装修现场,从现有房屋拆旧铲除开始,每道工序一一去模拟施工论证,看预算报价中还缺哪些项目,可能还有哪些项目会发生或者不确定,尤其是各种墙地面的基层处理,各种边角和衔接处的细节处理,而且每个房间都要挨着走一遍。

其实就是对照现场和施工方案,看看报价全不全、是不是合理,还有哪些隐性收费,这样得出的报价,才是您家完整的报价,不是您在装饰公司办公室纸上谈兵甚至激情砍价,最后拿的的预算其实就是空中楼阁,到落地还有一段距离。

陷阱二:拉低某个单项价格

咱们业主毕竟不是专业人士,总是顾得了这头,顾不了那头。在听多了装修公司的猫腻后,业主肯定会事先了解一些价格信息,但这些信息往往还不够全面。

举个例子:在装修前,你跑了各大地板厂家并清楚了解当前地板的市场价,却未必知道地板安装的人工费用,所以在你与装修公司费尽口舌将地板价格砍下来后,却又在人工费上吃了亏。这就叫“上有政策,下有对策”!

搭窝君支招:建议装修业主在看装修报价单时,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个项目价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。

更何况,现在很多装饰公司把本来一个装修施工动作,会拆分为N个工序报价,让咱根本无法对比单价,或者拿着其中一个工序的单价,去跟其他的多个工序合并的单价做对比,岂能不上套?

陷阱三:模糊主材重要参数

模糊主材的重要参数是不规范装修公司较为常用的小伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌、什么品质、什么规格的材料,或是在计量上用“项”等模糊量词做单位,从而让业主稀里糊涂的接受了报价单。

且同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

我们都知道华为手机从几百到上万还不等呢,建材同品牌的价格差跨度更大,甚至有些材料在规格型号确定情况下还分等级,如果约定模糊,那就为对方后续“偷工减料”埋下最大的伏笔,或者说让你发现问题后无法举证,因为人家没有违反合同约定啊!

搭窝君支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料规格型号,能具体化的计量绝不模糊。装修期间还要注意核查相关材料是否按约定的要求采购。

陷阱四:施工工艺含糊不清

水电施工、瓦工施工、墙面涂层施工、地板施工等,都有各自的施工工艺要求,如果中间漏过一道工序或工艺未达国标标准,那么就会给未来的生活中造成很多不便。

搭窝君支招:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。更好的办法是让搭窝监理来帮您全程把控工地施工质量!

陷阱五:虚报工程量

某些无良装修公司或马路“游击队”早就算准了大多数装修业主不懂工程量计算规则这一点,所以他们就在报价时故意减少工程量,完工收钱时再故意放大工程量甚至虚报工程,有些项目甚至让咱都看不懂,实际是在重复计费等手段昧着良心赚取业主的血汗钱!

搭窝君支招:装修业主最好在此之前了解工程量的计算规则,在审核工程量时,业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。防止因为工程量故意虚报,导致装修过程中直到完工,咱们的装修费用越来越超支,越来越无法忍受。

装修公司的报价陷阱多种多样,总是让人防不胜防。但根本上都在利用客户对装修知识不了解的弱点,所以在装修前,各位小主们一方面要了解一些装修基本常识,更细致更谨慎的面对装修费用。另外,搭窝君审核装修报价服务,也可以从专业角度帮您排雷、规避各种陷阱!