第一次找装修公司不会谈？不会砍价？业内纯干货！

第一次找装修公司，应该怎么谈？

一、签合同前估计预算

在自己经济条件能够承受的范围内先预估一下心理预期，一般情况下装修费用中，主材占30%，家具占20%，辅材占5%，电器10%，装饰10%，设备10%，人工15%。我们根据自己的情况算好预算后，和装修公司谈的时候要少说1—2w，因为后期难免有超预算的地方。

如果选择半包，可以再把主材购买清单和具体的预算表做一下，不然到了建材市场，很容易挑花眼，什么都想要，钱包可就把不住了

二、对比装修公司

我们在找装修公司的时候都会多走走看看，多看几家，进行对比，直接对比总价是毫无意义的，我们要比较一下五个方面，来进行全方位的考察

■1装修资质

查看装修公司是否有营业执照，施工许可证，施工资质

■2口碑

在各大社交平台和相关网站上可以看各装修公司的口碑，但是这也仅仅是一个参考，几乎没有有公司可以做到0差评

■3材料

我们要实地考察一下装修公司所使用的主材，对比各家使用的的主材品牌和型号，不要相信所谓0甲醛的承诺，现在还没有装修材料是完全环保0甲醛的，虚假宣传的公司要甚选

■4施工

如果有条件有时间的话，可以提出去该公司的装修现场看看，工人手法是否规范，是否是外包或临时组建的施工队。工人手法专业是我们装修成功的一半。

■5服务

从沟通中可以了解到设计师的观念是否契合我们的想法，服务态度如何，能否良好有效地沟通，认真听取我们的需求

三、审查合同

签合同时，我们要注意看五个方面

一看工艺描述，装修流程通常分为五个大的板块，主题拆改、水电改造，土木工程，瓦工工程，油工工程，装修合同中，应该对每一个步骤的工艺加以注释，越详细越好。

二看验收标准，每个过程结束后，业主都要进行验收，对比合同里标明的验收标准，是否详细且通俗易懂，便于业主验收。

三看增项漏项，这里是我们经常容易踩坑的地方，有些公司会在报价中故意漏一些必须要做的项目，到正式装修时才和你说，这个是必须做的，要补差价，于是变成增项，这时候，你往往已经交了大部分工程款，只能乖乖继续掏钱。

四看主材品牌型号，这一点是很关键了，如果没有标清品牌型号，那么有些公司以次充好，到时候我们花了大价钱却换来豆腐渣工程。再比如标明了某某品牌，却没有写具体型号，到时候可能用的就是其它普通产品。

五看责任年限，合同中必须要标明具体的完工日期，落实好延误产生的违约金标准。还需要有保修年限，一般来说水电、防水等隐蔽工程要质保5年，其它工程至少也要质保2年。

四、砍价技巧

■暗贵不如明贵

有时装修公司会给你一个看起来较低的报价，但后期增项多，装下来还是花费很大，超出预算，正式签合同前，最好会和设计师核对一下，报价项目要尽量齐全。

■单价也可以砍

不懂砍价的人只会盯着总价看，其实某些项目的单价也是可以砍的，如技术含量较低的：搬运费，拆改费，管理费

非标工序项目：踢脚线、门洞修直、梁体修正等

■砍不下的升配置

如果装修装修公司让价不多，可以要求换成更好的品牌型号，如乳胶漆，水电线，腻子等

装修是我们生活中一项较大的花销，很大程度上决定着我们未来十年甚至更久的生活质量，多学一些经验，少走一些弯路，关注我，不迷路~