一套300㎡的别墅装修用掉150万！费用到底花在哪了？

前两年参与的一个案子，室内300㎡的合院别墅，附带56㎡花园，地上三层+阁楼+地下室两层，装修花费150W。

看过方案唯一的感触是，爬楼太累了，住别墅一定要装电梯~我现在还记得特别清，当时问业主为什么买别墅？他说几年前是因为孩子要上学方便些，就租了一套别墅，住着住着感觉体验还不错，转头就在同小区买了一套......

装修费用拆分：基装：36万 主材：65万 设备：13万 软装：29万 再加上露台和花园一共150万.

关于这套别墅的方案规划历程：

别墅是东进门，推开门就是56㎡的小花园，因为女业主比较喜欢种种花、种种菜，这也是在这里买的原因之一。

因为购买的别墅是已经装修过的，原来厨房在二楼，布局相对无动线。所以这次土建室内改造还是比较大，除了梁柱基本进行了彻底调整，设计师将会客厅做了挑空设计，目的是为了将餐厅、厨房、客厅融为一体，打造一个更加开放、通透的空间，一楼剩下的空间做了一间老人房，以后父母过来住也有专用的房间了。

沿着楼梯上到二楼区域，映入眼帘的是一个中式的屏风，走过过道进入主卧，这里是做了一个标椎套房，卧室扩大了面积，做成了衣帽间一体的房间，女业主再也不怕衣服没地方放啦，是真正实现了衣帽间自由！

整个三楼加阁楼都是女儿的自由区域，三楼空间与阁楼打通，做成了一个loft的形式，阁楼下降楼板变成了卧室，三楼变成了衣帽间，可以一步进到露台，当时业主女儿看到这个方案时特别中意~

三楼还有独立的通道可以直接进入三楼的露台，露台大约15个平方，平时可以和家人上来吹吹风，看看河景，看看夕阳，来个楼天烧烤，真的也不错。

男业主有阅读的习惯，所以地下室的F1做成了一个书房，女业主有画画的习惯，就在天井采光最好的区域做了一个绘画的区域。

F2空间比较大与车库相通，这里也做了一个小型的挑空会客厅，因为楼层是半封闭的原因，F1与F2也有一个非常好的互动关系，同时它还是家庭的娱乐空间与储藏室，没事打打乒乓球，做做瑜伽都可以。

一晃客户已经入住一年了，现在和我们处成了朋友，5月份在疫情居家时期还主动拍摄短视频给我们做了口碑宣传~