改造130㎡老旧二手房，变身南洋法式复古家

小U的好朋友L最近遇到一个烦心事，因为二手房改造的事和老公吵架了，新入手的二手房已经7年龄了，属于老破大。老公认为全拆全改才能保证生活品质，L觉得小拆小改也没多大影响。一方面格局不合理、功能设计不符合生活习惯，也谈不上颜值。另一方面基础的硬装还行，若是考虑到成本和入住时间，只改部分似乎也可以……相信这是很多旧房改造决策时遇到的问题。

今天小U来盘一盘，旧房/二手房改造到底应该怎么选择，相信你能从小U精心挑选出的这个真实人家获得灵感。众所周知“白纸好上画，旧房难改造”，我们一起来看看设计师如何在满足业主真实生活场景下，化腐朽为神奇的。

本案案例：无风格老房全屋翻新变身上海荣宅

Type/房屋类型：二手房

Project Address / 楼盘：中铁瑞景澜庭

Area /面积：130㎡

House Type /户型：3室2厅2卫

Style / 风格：南洋法式风

Project Designer / 全案设计师：杨老师

一、厨房改造前后对比

▼厨房改造前

原始厨房空间各种调料及小厨电无法收纳全都摆放在外非常杂乱，且空间内整体的光线昏暗。

▼厨房改造后

▼厨房改造后

厨房被改为开放空间的厨房与餐厅连为一体，削弱了一人下厨时的孤寂感。

L型的厨房由黑色+墨绿色橱柜组合而成。同时，为了增加视觉的跳跃感，特将吊顶以长虹玻璃的形式呈现，美感更甚。

二、客厅改造前后对比

▼客厅改造前

原始客厅无风格、杂乱、功能性差等问题是业主饶女士的痛点。

▼客厅改造后

▼客厅改造后

改造后客厅里的黑色皮质沙发、拼色木纹做旧茶几、略带中古风的斗柜等，均是饶女士海淘得来的，三者的风格并不自成一体，但组合一起海派氛围感直接拉满。

在通刷和半墙中，她选择了自带怀旧感的后者，1.2m高度的板墙乳胶漆复古绿配色不会带来压抑感，反而给墙面的挂画以及储物柜留下了大展拳脚的空间。

三、卫生间改造前后对比

▼卫生间改造前

原始空间里的卫生间，没有做干湿隔断和三分离设计，有一个人在洗漱或如厕的同时就没办法淋浴，空间利用率和功能性极低。

▼卫生间改造后

▼卫生间改造后

改造后的卫生间采用浴帘做干湿隔断以及洗漱区、如厕区、淋浴区的三分离布局，有人在洗漱或如厕的同时也能沐浴了。

定制的台下盆+卫浴柜的一体式设计更加美观大气，淋浴区设置了壁龛也让用淋浴用品有摆放的地方。

四、卧室改造前后对比

▼卧室改造前

卧室改造前基本已经沦为了杂物间，随处可见的纸盒、临时挂衣架、wifi路由器真的是看着都很糟心，怎么还有心情能在卧室里好好的睡一觉呢？

▼卧室改造后

▼卧室改造后

改造后的卧室功能分区合理，有学习办公区、梳妆区、收纳区且干净利落。

主卧的整体基调延续了客厅空间的海派风，美式大床配比碎花四件套，复古而不沉闷；床头两侧壁灯散发出的羽毛光源，温柔又轻盈，给予此空间源源不断的活力。

五、户型图改造前后对比

▼Before / 户型改造前

▼After / 户型改造后

▼旧房原始结构痛点

本案有着大部分老房的通病，装修风格过时且显凌乱、隐蔽工程老化、厨房卫生间等空间采光不足、户型结构不符合业主生活习惯，业主饶女士对【居住升级】提出了更高的需求：受海派文化影响对家风格要求独一无二、爱好下厨和手工，希冀更通透的空间居住感受等。

▼改造亮点

厨房：打掉厨房两面的墙体，将封闭式空间改为开放式；

书房：打掉书房三面墙体，改为开放格局，和卧室以及其他空间形成通透格局；

主卧：拆除主卧与书房之间的墙体，使其连为一体，并将④和⑤处的墙体打掉，同时拆除⑧和⑦，将后庭花园一部分的空间改造为衣帽间。

花园：将⑥处改为推拉门形式；

当小U问及饶女士关于家的定义时，她道，“我认为家是一个避风港，在外面我戴着面具示人，在家里则可以无拘无束做自己。”

她喜欢大胆尝试各种手工，也喜欢挑战充满未知数的装修，这种在实践中得到的灵感、汲取的经验常常使她兴奋。

在撰写这篇文章时，她的家还在进行中，她和他的故事也在一直发生中。我们期待也愿意以朋友的视角，关注此套南洋法式风小宅的成长。