• 导语：28㎡老破小竟能住下三代人？改造后还有“四卧室+双书房”，绝了！

对于那些居住在城市中的人来说，房价居高不下，房子的面积自然就成了限制因素，不少人只能被迫居住在面积较小的房屋中。

但是在本期分享的案例中，一家三代人却能在一间仅有28㎡的老破小中生活得非常舒适。这并不是因为他们有超能力，而是因为他们在经历了一次巧妙的改造后，这间老旧的小房子成为了一间“四卧室+双书房”的温馨家居。

一套仅有28㎡的老破小通过精心改造，成功容纳了三代四口人。女孩君君和她的妈妈、小姨和外婆一起生活在这个小小的空间里，你绝对想不到，在这个28㎡的小房子中，还能容下“4间卧室和双书房”。

在这样的小空间里，如何实现生活的便利性和舒适度，让人们产生了无尽的好奇和探索欲望，接下来，就让我们一起在下文中找寻答案！

//户型分析//

看起来改造前的房子确实非常拥挤，而且储物空间也很不足，让屋内显得凌乱不堪。此外，采光也很差，使得整个房间显得暗淡潮湿，生活品质大打折扣。

唯一的优势是层高有3米，但隔层的设计并不实用，舒适性和安全性都没有保障。在这种情况下，对于一家三代四口人来说，生活肯定非常不便利。

幸运的是，经过改造，这个小小的空间焕发出了全新的生机和活力，变得更加宽敞、实用、美观，成为一间兼具舒适性和实用性的家居空间。

随着时间的推移和各种生活需求的变化，房子的使用也需要不断地升级和改造。君君长大了，她需要一个独立的居住和学习空间，这样才能更好地专注于学业。于是，一家人找到了设计师，进行了一次全面的改造。

//设计亮点//

对于一个40年历史的老破小来说，房屋的结构和安全性已经成为一个严重的问题。因此，在进行改造之前，设计师首先对墙体进行了重砌、翻新和加固，确保居住的安全性。

此外，设计师还重新规划了房屋的动线，使得入户是厨房和卫生间，然后逐步通过两间卧室到达客餐厅和书房，使得房间的使用更加合理，方便生活。

另外，设计师在房间内还规划了充足的储物空间，将屋内的杂物归置得井井有条，使得房间更加整洁和干净。

设计师在改造中充分利用了房子的层高，通过在卧室和衣帽间上方搭建钢架结构小阁楼，成功增加了两个卧室和一间书房。

这样，房子的功能得到了优化，外婆和小姨的卧室设在一楼，而君君和妈妈则可以独享位于阁楼的卧室。这样的改造使得每个人都能有自己的私人空间，提高了房屋的舒适性和安全性，同时也提高了生活品质，让居住更加便捷和愉悦。

入户便来到了厨房区域，配色以白色和原木色为主，让人感觉简约清新。室内的设计采用了“平面吊顶+无主灯”的方案，增加了灯光的层次感，有效避免了照明死角的问题。

同时，炒菜区和洗手台都有单独的空间，旁边还预留了台面，可以作为切菜的区域。

这扇隐藏式玻璃移门的设计非常实用。它位于厨房和卧室之间，可以在炒菜时将其关闭，以防止油烟飘入卧室。

而且当不需要使用时，它可以完全隐藏在墙垛内，不会占用任何空间。这样的设计既美观又实用，非常适合小户型的家庭。

这个厨房还有一个很特别的设计，就是侧面的收纳柜，顶天立地的设计让它拥有最高的利用率，它可以作为鞋柜和储物柜，同时还有一个换鞋凳。

此外，还预留了一个嵌入式洗烘一体机和冰箱的空间，使得整个厨房空间得到更好的规划和利用。

这个房子的卫生间非常小，只有1平方米左右的面积，但是设计师很聪明地将洗手台和淋浴区分别设置在卫生间的两侧，以确保了干湿分区。

洗手台的设计更是精妙，采用了悬浮式的设计，不仅节约了空间，而且台面上方还安装了镜柜，既可以方便照镜子，也可以用来储存一些小物件，非常适合小户型选择。

在一楼卧室对面的长走廊旁，设计师安装了一整面墙的衣柜，这些衣柜可以作为一个宽敞的衣帽间使用。

每个衣柜的宽度都超过两米，提供了大量的存储空间，足以容纳一家人的衣物和床上用品。衣柜采用了现代简约的设计风格，看起来整洁美观，而且方便整理物品，是一个实用且美观的储物空间。

衣帽间的对面是君君小姨的卧室，采用了日式榻榻米风格的设计，可以恰好容纳一张床垫。房间内部的照明系统包括了筒灯和灯带，而床头则特别设计了开关，方便灯光的随时开启。

床垫内部的收纳空间采用了六个箱体式柜格，可用于整理和储存季节性的衣物和床上用品。

在君君家中，外婆的卧室位置非常便利，靠近客餐厅，采光效果也很好。这个卧室和君君小姨的房间内部设计保持一致，让整个家的格局看起来更加和谐。

卧室入口处的隐藏式移门也十分实用，它和厨房的玻璃门使用的原理相同，可以轻松地隐藏在轻墙体内，不占据任何使用空间。

君君和妈妈的卧室位于阁楼上方，床尾处还配备了一个小书房，让他们在休息之余还能方便地进行学习。

这个阁楼书房的侧面采用了开放式的书柜设计，和客餐厅的书柜是一体式的，同时还内置了隐藏式灯带，让君君在日常使用时方便地拿取所需的书籍。整个家的设计，不仅注重实用性和美观性，还更加注重人性化和细节处理。

在君君家里，阁楼不仅作为卧室，还设计了一个小书房。除了书桌旁的书柜外，阁楼还有丰富的收纳空间，让君君的书籍和物品都有了归宿。

由于楼上采光明亮，君君更喜欢在这里学习，专心致志地阅读、写作和思考。但是在阳光特别好的时候，君君也会到楼下，享受户外的清新空气和温暖阳光，感受大自然的魅力。

设计师在阁楼上巧妙地设置了一个轻盈的隔断，以便将君君和妈妈的卧室区分开来。这个隔断既能保持房间的开放性和通透感，又能为两位主人提供独立的私人空间。

客餐厅

一楼客餐厅是整个房屋设计的一个重要亮点。南面的大窗户将室外阳光引入室内，百叶帘增加了室内采光和私密性。

在这个空间中，设计师规划了客厅、餐厅和书房等多种功能，使一家人的日常生活更加丰富多彩。

客厅区域提供了一个休闲放松的场所。餐厅区域则采用简约的设计，配备了餐桌和椅子，方便家人用餐聚会。书房则是一个方便学习和工作的空间，满足了一家人的学习和工作需要。

走过走廊，进入客厅，首先映入眼帘的是一组卡座沙发，它的设计可以最大化利用空间，而且沙发底下还有储物空间可以使用。电视机则嵌在白色收纳柜中，不用时可以将柜门关闭，整个空间看起来更加干净整洁。

客厅卡座沙发与一楼的书桌相连，过渡自然，君君很喜欢坐在这里看书、写作业。阳光透过南向的大窗户，照耀着整个客餐厅，百叶帘轻轻摇曳，让整个空间变得更加舒适和温馨。

沙发卡座上方的白色置物隔板除了可以摆放装饰画和绿植，还可以用来放置各种小物件，如收纳盒、雕塑等，让整个空间更有层次感和趣味性。

设计师考虑到了空间的多功能性和实用性，使得这个区域既可以满足日常生活的需要，又可以增添生活情趣和美感。

这个餐厅卡座和书桌之间的空间设计得很合理，让用餐和学习的空间融为一体，增加了空间的多功能性。书桌和餐桌之间的距离也很合适，既不会互相干扰，又不会太过分散。

收纳柜的设计也很实用，下方的储物柜可以存放餐具、杯子等日常用品，而上方的开放式书柜则可以摆放书籍、装饰物等。移动式爬梯的设置也增加了使用的便利性。

阳光和温暖的气息总是会给人带来无限的幸福和愉悦。家庭是人们最温暖的港湾，有了一个美丽舒适的家，更能让人享受到属于自己和家人的幸福时光。

【本期总结】

回顾本案，改造后的家，让有限的28㎡空间大放异彩，这大概就是装修设计的魅力所在吧！

通过巧妙的设计和改造，老旧的小房子可以焕发出新的生机和活力，成为一间具有个性、风格的温馨家居。

同时，老破小改造也为人们提供了一个思考如何在有限空间内最大化利用空间的好机会，尤其对于那些生活在城市中的年轻人而言，将老破小进行改造是一个非常实用的方案！