屋里地热漏水物业管吗？

屋里地热漏水，这个需要先确定一下责任，如果是业主自己的原因那么就需要由业主自己承担维修地暖的费用，如果是建设当初遗留下来的问题，而且是在业主供暖的第一年发现的，那么就需要物业或者当时地暖的安装方承担责任。地暖漏水一般有以下几个问题。1、质量不过关；2、施工损坏；3、装修损坏。

在发现家里的地暖漏水的时候，首先要干的事情就是要关闭地暖的进水口和出水口，这样可以避免水过多的漏出来。然后打电话找物业，或者专业的维修人员上门处理。

地暖漏水的几个原因。

1、质量不过关。

有些开发商为了省钱，在前期安装地暖的时候，采购的地暖管道可能就是不合格的产品。现在市面上地暖管的品牌有很多，但是里面水分也很大，有些人图便宜，尤其是开发商，可能刚开始用的一两年没什么问题，但是时间长了问题就出现了，这个时候是最麻烦的事情，因为保修期已经过去了，你想找人家，人家可能还不会承认。所以在发现地暖管出现漏水问题的时候，最好就是先找物业查看一下，到底是谁的责任。因为如果是你找外面的人给你检查出来是在装修前就存在的问题，那么这个时候物业也可能会推卸责任。

2、施工损坏的。

开发商在施工的过程中损坏的，这样的问题也是很常见的。有时候因为工人在施工的过程中，疏忽大意，把一些铁制品的零件遗留在了暖气管上面，然后在后期上地面的时候，很有可能就会把地暖管损坏。这种问题一般在供暖第一年的时候就能够发现了，所以如果你家是第一年供暖，那么这一年供暖的第一个星期一定要注意观察你们家的地面有问题漏水问题。因为地暖漏水跟暖气片漏水不一样，它可能要过几天才能从地板里面渗透出来，所以在供暖的第一年，一定要好好检查一下。

3、装修的过程中损坏的。

在装修的过程中损坏的，不过这种可能性一般都比较小，因为前期改水电的话，如果你家是地暖，水电工都会把电路走在屋顶上面，这样就防止这种问题了，而且水路改动的话，一般不会影响到地暖管。而等后期地板铺上以后，基本上就不会出现问题了。当然了也不排除有这种可能，毕竟有些装修师傅的手法并不是很好，所以也有可能出现这种问题。这也就是为什么很多人跟装修公司签订合同的时候有一个尾款需要一年后再支付，就是为了防止这种问题的发生。

为了防止家里地暖漏水，我认为最好的办法就是在装修前，找人给你检测一下，因为这个时候检测是最方便，如果有哪些地方漏水，一眼就能发现，而且也方便处理。而且在装修的时候一定要找专业的装修公司，这样即使是装修的过程中出现问题了，也能够更好的解决。