毛坯房详细施工指南，六周完工超详细！

开工前需要做

手续办理：跟物业办理装修相关手续

确认事项：确认装修时间，垃圾存放地点

避免投诉：在本楼业主群里打声招呼或者楼下贴一张告示

第一个星期:

需预约:燃气、橱柜、暖气、防盗门、面户

1、拆除

确定拆除项目，施工队安排拆除工程。签合同的时候要说好垃圾清运的费用， (注意:小区一般没有建筑垃圾存放点，垃圾清运费是运走的 费用，不是放在小区建筑垃圾点的费用)要包含在总价里，一般两天就够了。

2、业主任务

确定燃气：联系燃气公司关燃气，涉及到燃气热水器超过16L的，1.6的表需要换成2.5的，不然带不动超过16L的燃气热水器。

确定橱柜：确定橱柜商家，并在拆除厨房完成后约其上门设计厨房水电位置。这个步骤可以省略，装修公司设计也行。

取暖问题：考虑取暖问题，地热还是壁挂炉还是暖气，确定好商家，并在拆除完成后约其上门拆除暖气并安装阀门。

确定防盗门商家：确定防盗门商家，并约其上门测量并开始制作(制作周期15-25天)

确定窗户商家：确定窗户商家，并约其上门测量并开始制作(制作周期15-25天)。临街最好选系统窗，特别吵的可以选三层夹胶玻璃，声音弱化了90%。）

确定是否要新风：如需安装新风:确定新风商家，提前约其上门测量，水电改造前安装。

确定是否要中央空调：如需安装中央空调:确定中央空调商家，提前约其上门测量，水电改造前安装。

饮水问题：如需安装前置过滤器和软水系统需提前订购。

第二个星期: 水电改造、选瓷砖

1、水电

水电定位，材料进场，水电改造。(注意1:签合同的时候最好水电包死，不然绕线多收钱)

(注意2:二手房改造签合同的时候要说好全屋换电线，还是在原有基础上改造，造价不一样的，10年以上的老房子建议全屋换新)

2、业主任务

水阀：找物业停水改总阀门(二手房)

电箱：购买强电箱、空气开关及弱电箱等(或者让工长或者装修公司买)

开关电源：根据自己想要的电器，提前确定好开关电源点位和高度。

注意事项：对铸铁管下水提前疏通、提前开空调洞等。

选砖：选好厨卫墙砖、地砖、地脚线及瓷砖配套阳角线、地漏、缝卡，并在水电施工完成后进场。

(注意1:瓷砖购买时需加损耗，设计公司出或者瓷砖厂家出，提前沟通好避免二次购买瓷砖导致色差)

(注意2:砖缝提前确定好留多少，不要追求无缝密铺，后期热胀冷缩瓷砖会开裂）

窗户补缝：水电完成后安排防盗门及窗户安装。窗户安装记得盯着师傅把墙缝隙补上，不然后期渗水。

验收水电：找监理验收水电

第三、四个星期:

需要购买瓷砖、美缝剂或环氧采砂或聚脉美缝、美缝卡子、过门石、地漏、窗台板

1、瓦工

贴砖：按照铺贴图纸进行地面铺贴

隔音：包管，包隔音棉

防水：瓦工对厨卫需做防水位置，进行防水涂刷，注意要做到1.8米。

找平处理：开始进行客厅、卧室地面找平处理

贴砖：瓦工开始进行厨卫墙砖铺贴

美缝：厨卫墙砖铺贴需要晾干5-7天后，进行美缝，美缝需要1-2天，美缝结束需要晾干2天。

2、业主任务

提前确定：沟通铺贴区域以及铺贴方式，按照铺贴图纸进行铺贴，是否要过门石、是否要挡水条、是否做下沉淋浴间、半包门套还是全包门套，各种需求跟瓦工沟通好。

提前确定：确定淋浴间做下沉式还是挡水条，直接影响瓦工怎么干活，所以提前确定好

石材购买：根据瓦工师傅提供尺寸购买过门石、挡水条及窗台石。

砖缝卡子：砖缝卡子，一般墙砖15mm，地砖2mm，购买瓷砖时会赠送，记得要相应尺寸的卡子。

验收：瓦工工程结束，找监理验收防水、瓦工。

量尺：全屋定制厂家上门量尺。

第五个星期:

需预约:油漆、滚筒、羊毛刷。

1、木工

吊顶：

①吊顶主龙骨边龙骨均为轻钢龙骨，并用螺丝链接牢固，靠墙生根禁止用枪钉

②主龙骨间距<800mm副龙骨间距400mm 竖向侧板基层必须是副龙骨或者基层板，边吊尺寸≥200mm必须加副龙骨。

③龙骨做完验收合格后，再封顶。

④吊顶石膏板均采用石膏板螺丝固定，螺丝必须嵌入石膏板，石膏板螺丝间距均匀。

⑤石膏板之间直接必须留出V型伸缩缝，背后乳白胶加板固定，厨卫石膏板靠瓷砖处留出收缩缝隙。

⑥同一平面区域吊顶水平平整度和垂直度不超过2mm误差，薄型吊顶靠墙或靠顶必须按照水平线或垂直线为标准进行施工，防止后期做柜子有缝隙。

饰面：

①饰面板施工时必须满涂刷胶并打蚊钉，均匀压胶边缝不冒胶，面板做到不起泡，不翘边。

②饰面板阳角施工，必须做到双边45°，碰角均匀，碰角无厚薄差异，完后细沙打磨修色处理。

③饰面板施工完毕后做好保护，阳角保护完整。

细节：

①厨房、卫生间、阳台、地下室使用防水石膏板或水泥板。

②边吊转角处石膏板应做L型或T型处理，防止开裂，转角处龙骨采用基层板加固处理。

③墙面基层板或饰面板不能落地，离地完成面保持1cm间隙杜绝潮气，基层需校正。

④吊顶尺寸和高度全部按照设计图和交底时方案进行施工，所有灯孔大小位置按照灯光设计方案进行开孔，每个位置的灯位都的有对应的灯线。

预留预埋：

①吊灯、窗帘处需加固处理和预埋吊住，预埋灯具预留尺寸和位置达到后期灯具安装条件，并做好密封保护。

②空调，新风出风口、回风口、检修口位置和尺寸是否按设计图或商家要求预留。

③换气扇、暖风机、凉霸等需要顶上开口的位置和尺寸按设计图或商家要求预留，并加固处理。

④油烟机烟道、热水器烟道等管道预埋到位，并靠外墙出口处做防风罩处理。

⑤吊顶内灯线不能出现长距离裸线。

⑥石膏板隔墙必须采用隔墙龙骨和基层板打底，并加隔音棉，隔墙必须地面生根、牢固、不晃动，表面封石膏板，地面必须有10cm红砖基础。

⑦预埋灯具严格按照商家或说明书进行预埋，达到相关尺寸标准和预埋标准。

2、木工阶段业主任务

窗帘盒：

①哪里需要做窗帘盒，把位置确定好

②各处的窗帘盒要几个轨道，手动单轨道10-15cm;手动双轨道18-20cm；电动单轨道10-15cm;电动双轨道20-25cm (直轨道选小尺寸，弯轨道选大尺寸)，高度都是15cm。

衣柜：

衣柜位置，为了避免打不开柜子，有三种方式解决这个问题

1.做衣柜一侧做完整小平顶

2.只在衣柜上方做小平顶

3.做顶封板，省钱但不是很好看

推荐吊顶，完整又美观，也花不了几百块

吊顶：

吊顶方式，双眼皮可以选择①15，12;②18，15③20，15;眼皮大一点看着大气

灯具：

筒灯和射灯位置，需要开孔，提前问好商家需要开多大的孔

晾衣架：

晾衣架，如果是隐藏式，不管是电动还是手动，木工进场前都需要买回家；晾衣架安装的时候木工要在场，确保晾衣架和窗帘盒不冲突。

预约全屋定制：

全屋定制做方案，找做门厂家开始做门

3、油工

铲墙皮：墙面一定要铲到基层，混泥士要铲到水泥砂浆层，红砖墙铲到红砖层这样从基层重新找平，墙面才不易开裂

清理浮灰：墙面浮灰清理掉

刷墙固：墙固也称墙面界面剂，可以封闭基层浮灰，巩固底层，让石膏和墙面更好的结合。涂刷墙固后，一些墙面原来看不到的细小裂纹会出现，用笔做好记号，方便后期挂网

防锈处理：石膏板的螺丝要刷防锈漆，避免后面生锈产生锈迹

嵌缝石膏补缝：嵌缝石膏堵缝，墙面缝隙只能用嵌缝石膏来填补

1、防锈螺丝缝隙

2、石膏板与石膏板之间的缝隙

3、石膏板与墙体的连接处

4、开关插座与墙体之间的连接处嵌缝石膏补缝

5水电开槽处

6、窗台板与墙体之问的接缝处

7、无框门接缝处

8、原墙体的裂缝处

9、明装无主灯在天花的开槽处

安装阳角条&阴角条：阴阳角条作用是起到整体横平竖直，并保护转角墙体。用嵌缝石膏先固定后找平，需要使用激光水平仪施工

要求:墙面阴阳角垂直、门洞侧边垂直且洞口的上下，左右尺寸一致

挂网：1、防锈螺丝缝隙

2、石膏板与石膏板之问的缝隙

3、石膏板与墙体的连接处

4、开关插座与墙体之间的连接处

5、水电开槽处

6、窗台板与墙体之间的接缝处

7、无框门接缝处

8、原墙体的裂缝处

9、明装无主灯在天花的开槽处

第一遍腻子：禁止加任何胶水滑石粉/胶粉

第二遍腻子：禁止加任阿胶水滑石粉/胶粉

打磨：先用打磨机进行大面积打磨，再用砂纸进行细打磨、打磨时要一边打磨一边灯照检查平整度。打磨完工后要进行验收，验收通过再剧乳胶打磨要使用240目以上细砂纸;验收标准:误差<2mm。墙面无波浪

乳胶漆底漆：底漆的主要作用是封闭墙面和基层，提高乳胶漆附着力

第一遍乳胶漆面漆：乳胶漆大面积上色之前，必须要小面积试色、颜色确定没问题之后再上墙，颜色不相同，滚刷不可以混合使用

第二遍乳胶漆面漆：刷完第二遍乳胶漆要关闭所有窗户，在室内放盆水，让乳胶漆自然阴干，防止开裂。

4、油工阶段业主任务

乳胶漆：购买墙面乳胶漆、确认涂刷颜色区域

窗台板：如果这个时候还没有换窗台板，就要赶快联系确定石材和颜色，上门量尺了，油工开始前换好。

踢脚线：尽量确认踢脚线宽度，如果是极窄踢脚线，腻子要刷到底

复尺：找全屋定制复尺，签合同，全屋定制开始制作

第六星期: 安装开关面板、灯具

安装：开关、插座、灯具

以下是业主直接联系厂家定制时间，厂家负责上门测量实际尺寸和安装

安排一般顺序：

①厨卫止逆阀然后可以安装烟管

②暖气安装、燃气热水器或电热水器安装

③厨卫铝扣板安装

④橱柜安装

⑤门安装

⑥家具安装

⑦淋浴房、马桶卫浴花洒等

⑧窗帘、电器

⑨工长收尾、补渍

安装五金等：

安装厨卫五金：

屋里下水管密封，安装洗衣机龙头，橱柜洗菜盆角阀等

安装屋子挂件隔板等

业主购买：

厨房五金

卫生间浴巾架，毛巾杆，三脚架等

挂衣钩，穿衣镜等