01 确定你家能否拆改

快速决策

• 装修前找物业提供住宅的原始结构图，它决定了空间设计的可能性。
• 在承重梁上打孔走管线，施工方需要提供相关工艺说明再开始施工。

承重墙不能拆改 ❌

可以！

严格来说，承重墙需要经过专业的计算和科学的处理后，才能拆改。

申请流程很复杂：

确定拆改部分→物业同意→向住建委等部门报备→（获批后）找有资质的设计院出方案→找有资质/经验的施工单位施工→结束后相关单位检验质量安全。

手续很麻烦，额外花很多钱，还不一定能办下来，所以承重墙一般不建议拆改。

*哈尔滨租户拆承重墙，已经属于违法行为⬇️

飘窗不可以砸掉 ❌

不一定！

由于建筑规范设计不同，有些飘窗是轻质结构，有些是梁体，准备拆改前一定要咨询物业确认。

飘窗分内飘窗和外飘窗两种：

和建筑外墙在同一平面上，一般都有地台；很多建于2014年之前的商品房能拆除。

窗体凸出墙面，底部悬空，坚决不能砸；砸了就漏风，后期还得给人家补上。

飘窗要具体结合房屋建筑结构再看能不能砸。

2014年之后，飘窗计入建筑面积，14年之后的新房，飘窗地台基本都是混凝土现浇的，不能砸；

另外，飘窗下方放置空调外机、或者内含钢筋混凝土，多是为了巩固结构，同样不能砸。

做无主灯一定要吊顶 ❌

不一定！

无主灯做吊顶，是为了方便安装筒灯、射灯、灯带等暗藏灯具，光效更好；不做吊顶，可以选择明装筒灯实现无主灯效果。

但每个筒灯都需要单独走线，所有的电线都需要在顶面开槽施工，难度较大，且容易破坏楼板结构；

建议请专业的灯光设计师，一些灯具品牌也会提供简单的灯光设计，性价比高。

三伏天不适合装修 ❌

可以！

三伏天装修，唯一受影响的是墙面。

比如沿海城市高温高湿，会导致腻子干的时间比较长，从两三天延迟到四五天，甚至一星期，可以先把其他的定制产品做好。

冬天不适合装修 ❌

不一定！

拆除、水电木工或者主材安装阶段，冬季不受影响。

但刮腻子、刷漆和贴砖等含有水分的施工，就需要注意了：气温低于5度，水泥砂浆粘合度降低，瓷砖易空鼓；墙面施工不彻底干透，会造成开裂脱落。

上半年筹备设计选材，过年前基本结束硬装，双十一促销买家具家电，冬季通暖气和放味，来年直接入住新家，是装修比较理想的节奏。

02 注意“伪施工规范”

快速决策

• 不同地区会参考国家标准和实践经验，总结出一套更便捷、省钱、实用的本地化施工标准。
• 选择有资质的装修公司/设计机构，对施工质量有保障，不会冒着风险做非标和特殊化处理。

水电线管开横槽 ❌

不可以！

墙面开横槽可能会造成开槽区域开裂，破坏砖体结构。在国标规范里，对承重墙开横槽做了明确规定：

而非承重墙开横，施工需要注意：

• 横向开槽长度不超过30/50cm，看地方规范要求。
• 开槽宽度和深度刚好覆盖住安装管道。
• 不能破坏墙体结构，尤其是墙体里的受力钢筋。

水电走顶方便维修 ❌

并不是！

阳台、厨卫等涉水空间，水电都会走顶，电管在上，水管在下，万一漏水不影响电管。

这些区域本来就要做吊顶，方便隐藏管线和日后维护，装修预算也不会增加太多。

家里不需要用水的地方，比如说客厅、卧室、书房等，不需要布置水管，电线直接走地上就行。

强弱电要包锡箔纸 ❌

不一定！

强弱电的电线本身就有一定抗干扰作用，包锡箔纸效果并不大，更多是为了展示规范的工地形象。

决定网络好坏的因素很多，强弱电面板间距≥20cm，网线的标准规格、如何布线，其实都会比包锡纸更重要。

木地板不能铺地暖 ❌

可以！

选择地暖专用的地板。

担心木地板影响导热，选择多层实木和强化地板，受热抗形变效果更好；选择地暖专用的防潮膜，厚点薄点影响不大，关键要有散热孔，好让热量上来。

地暖管间距越小越保暖 ❌

不一定！

地暖管铺设时的间距是由保温层、填充层等一系列因素综合决定的，并非越小越保暖。

地暖间距越小，会增加预算与施工难度；比如管道弯曲程度越大，易产生管道折损、受热不均等问题。

瓷砖必须要做美缝 ❌

不一定！

瓷砖铺贴时必须留出砖缝，避免开裂崩瓷。

填补砖缝，通常有美缝和勾缝两种方式，可以从美观度、好清洁、成本三方面综合考虑。

预算充足、追求美观耐用，建议全屋做美缝；预算不足，厨卫等用水区域做美缝，卧室等干区做勾缝。

担心勾缝发黄不耐脏，干燥后可以再刷一层清漆。

踢脚线必须做 ❌

不一定！

踢脚线是解决墙面和地面收口最简单的方法，如果有定制柜体遮挡、或者安装了墙板，可以不做踢脚线。

觉得踢脚线难看，还有4种常见的替代方法：

最便宜，只适用伸缩最小的强化复合地板；而且靠近地面10cm的墙面，很容易弄脏。

相当于把踢脚线安装在地面上，只能起到遮挡伸缩缝的基本作用，墙面防污损能力同样为零。

效果最好但最费钱，会减少室内面积，对墙面平整度要求高，不适合小户型和预算有限的家庭。

效果最好但最费钱，相对节省空间，对施工要求很高，也无法在承重墙上施工。

不如老老实实买一个几十块钱一米的踢脚线，安装简单，入住后摆上家具，基本看不出踢脚线好不好看。

全屋挂网必须做 ❌

不一定！

挂网是墙面基层处理工艺，能防止墙面开裂。

一般新房装修，没必要做全屋挂网，费用太高；而不做户型拆改的家庭，挂网的情况就更少了。

真正需要挂网的墙面，其实只有6个地方：

最好做完油工后，让墙面经历一个供暖期（完整的冷热干湿变化），稳定之后再去修补开裂，效果更好。

03 厨卫是谣言重灾区

快速决策

• 开放式厨房最大的问题不是油烟，而是噪音。
• 厨房防水不是必须，没有地漏不能做闭水试验。
• 卫生间越分离，内部空间越局促，成本也增加。

厨房必须要做防水 ❌

不一定！

厨房有地漏，可以做防水，漏水直接从地漏排出。

按照防水标准，地面全做，墙面防水高度做到0.3m，防水涂料刷两遍，完全干透后进行闭水试验。

厨房没有地漏，不建议做防水。万一漏水，渗到楼下邻居家厨房，会比（做了防水）漏水到客厅和其他房间泡家具，损失小得多。

做防水是后期补救措施，更应该从源头防止漏水：

• 前期水路做好打压测试。
• 选购正规的水管、角阀等五金件。
• 在厨房地面或者橱柜内安装漏水警报器。

把钱花在这些地方，会比做防水有意义得多。

卫生间要做干湿三分离 ❌

不一定！

三分离使用清洁更方便，但能不能改，要看面积、格局、动线、下水口/马桶/管道位置等综合决策。

在卫生间面积不变的前提下，越“分离”，内部空间就越局促，对设计师能力要求越高。

如果你家满足这些条件，就适合做三分离：

• 原始户型有且只有一个卫生间。
• 家里常住人口≥3。
• 卫生间原始面积＞4.6㎡。
• 卫生间形状最好为扁长形。

另外，卫生间三分离，拆除、新建和重走水电的成本会增加；预算有限，简单的浴帘也可以解决干湿分离的问题。

厨卫必须用铝扣板吊顶 ❌

不一定！

预算充足，对颜值有要求，更推荐防水石膏板。

无缝隙更平整，方便造型和布置灯具；刷上防水漆，防水不挂油，用五六年问题不大；但价格一般是普通石膏板的2倍。

防水石膏板报价160-180元/㎡左右（以北京为例），通常只包括龙骨、大芯板和石膏板，刷漆单算。

选什么吊顶材料，一看预算，二看装修效果。

油烟和水汽问题要从源头治理，比如选择更好的烟机；洗澡的时候打开排风扇，减少空间湿度，都能起到不小的作用。

橱柜台面挡水条一定要做 ❌

不一定！

挡水条核心目的不是挡水，而是挡住墙面与台面的缝隙，功能类似于踢脚线。

墙面和台面足够平整，缝隙均匀，打胶就可以，更美观实惠；如果不垂直缝隙明显，可以做挡水条。

下沉式卫生间用建筑垃圾回填 ❌

不可以！

建渣重量太大，容易超过楼板荷载，造成卫生间沉降；可能破坏防水层和管线，导致卫生间漏水。

建渣处理是一笔不小的开销，买新材料还得花钱，想省钱省力才做出这种妥协；还有一些装修游击队，趁着业主不在现场这样做，但显然不符合行业规范。

目前市面上常用的回填材料有陶粒回填、炭渣回填和发泡混凝土回填三种，施工效果更安心。

马桶不能改位置 ❌

可以！

马桶移位大致有三种原因：马桶正对卫生间门口、需要优化动线、马桶坑距留错导致无法更换安装马桶。

马桶移位的原则：能不移尽量不移，能移短不移长。

有隔层排水和同层排水两种移位方法：

隔层排水移位，常见有3种改造方法：

会让下水口的口径变小，有堵塞风险，所以移位距离尽量短。

在主污管上接三通，改装墙排的壁挂马桶；管道通过壁龛隐藏，会占部分墙面空间，且成本更高。

最便宜的改法，抬高高度在100-150mm，排污管预埋注意倾斜度；不适合小空间和有老人的家庭。