装修合同签订指南

一、装修前准备

1. 了解装修：明确自己的喜好、生活诉求和预算。预算中预留约20%作为应急费用，其余80%作为装修预算。
2. 选择公司：根据装修诉求选择合适的装修公司，确保公司的专业性和可靠性。
3. 确定方案：与设计师沟通，根据喜好、功能需求和预算确定装修方案。
4. 签订合同：仔细阅读预算报价单，确认费用包含材料费、人工费、设计费和管理费，并签订装修合同。
5. 办理手续：开工前需经过物业审批、办理施工手续和交押金。
6. 开工交底：设计方、施工、监理和业主在现场对施工方案、图纸进行交接、确认和补充。

二、基础施工

1. 主体改造：包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换窗等。注意测量家具摆放尺寸，确定墙地面施工面积，避免破坏承重墙。
2. 水电改造：确定插座、开关和各种电器的位置，水电走线需横平竖直，冷热水管要分开。
3. 防水：厨卫、阳台等需用水的地方需做防水，并做闭水试验。
4. 木工：包括地暖安装、石膏板吊顶安装、中央空调安装等。
5. 贴砖：贴砖前需泡砖、留缝，确保铺贴整齐。贴砖后进行橱柜和定制家具尺寸测量。
6. 厨卫吊顶：安装铝扣板吊顶，然后进行电热水器安装，吊顶完成后进行橱柜和厨房电器安装。
7. 墙面：墙面基层处理需做三遍，第二遍后安装门和家具，第三遍后开始刷乳胶漆。

三、安装工程

1. 安装：包括地板安装、开关插座安装、灯具和五金洁具安装等。
2. 瓷砖美缝：为了避免后期积灰，瓷砖安装后进行美缝处理。
3. 窗帘安装：窗帘安装是家装的最后一步，标志着装修基本完成。

四、竣工验收

1. 地面验收：检查地面外观、平整度、坡度和空鼓情况。
2. 墙体验收：检查墙面外观、垂直平整度和空鼓情况。
3. 水路验收：检查水路质量、牢固度、灵活度以及通水和排水情况。
4. 电路验收：检查电箱、电器、开关插座的使用情况。
5. 木工验收：检查木工的外观造型、结构稳固度和缝隙嵌合度。
6. 门窗验收：检查门窗的外观、封条、边框和锁等位置。

五、材料选择

1. 地板：选择环保等级高的木地板或瓷砖，注意尺寸和品级。
2. 乳胶漆：选择品质好、环保的乳胶漆，避免使用低端品牌的工程漆。
3. 腻子：使用耐水腻子，避免添加胶水，减少甲醛含量。
4. 木门：根据预算选择适合的木门，注意品牌和材质。
5. 电线和水管：选择知名品牌的电线和水管，确保质量和安全。

六、装修细节

1. 照明设计：根据不同空间的功能选择合适的照明方案，营造舒适的氛围。
2. 色彩搭配：选择合适的色彩搭配，让整个空间看起来和谐舒适。
3. 装饰细节：注意窗帘的选择、地板与墙面的过渡等装饰细节的处理。

通过以上步骤和细节的处理，相信你能装出一个让人满意的好房子。