华方状元府 户型测评 户型得分： 85分 本户型是从西向东进入，户型朝东。通透，室内通风理想。整体平面比较规整，有利于内部分割，面积利用率高。你的户型还算不错，比较宜居打败了86%人的户型。 动静线 本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用 户型百科： 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。 动静分区 本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。 户型百科： 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。 采光通风 本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。 户型百科： 一般来说，比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大，开间过小，则会影响户型的采光和通风，让房间显得比较暗；而进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。 比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。 “相对两面采光”通风最佳(如南北、东西)，其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风的户型效果是最差的。 另外，厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免“暗厨”和“暗卫”。 什么是好户型 应有明窗通风和采光，动静分区、户内动静线线组织合理。 客厅方正好用；主卧室面积、采光合理，私密性好；餐厅相对独立、通风采光；厨房宽敞实用、有服务阳台；卫生间便利性、隐蔽性、通风好，公共卫生间做到干湿分离，仅有一个卫生间的时候，要离主卧近些。 避免不必要的穿堂越室，生活性阳台的实用，观赏性阳台的休闲。
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户型百科： 一般来说，比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大，开间过小，则会影响户型的采光和通风，让房间显得比较暗；而进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。 比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。 “相对两面采光”通风最佳(如南北、东西)，其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风的户型效果是最差的。 另外，厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免“暗厨”和“暗卫”。
什么是居室动线？ 在选择户型的时候，我们一定要尽量避免动线交叉问题。那什么是动线呢？ 动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否会影响到居住的品质。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。 好的动线：入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉； 而差的动线，各条动线之间有交叉，比如：进厨房要穿过客厅，进卧室要穿过客厅，进餐厅要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外进生活阳台要穿过主卧等等。这样的户型在居住时会给人带来很大的不便。