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客厅
餐厅
主卧
次卧
厨房
卫生间
玄关
户型解析
前后对比

70年代80平米小厅老房爆改标准两室两厅一厨两卫

三秋设计
关注
户型
二居
风格
现代简约风
面积
80㎡
位置
北京市
方式
全包
预算
27万
软装
10万
硬装
17万
户型解析

这个房子,年代比较久,典型的小厅大屋子的设计,房子位置在一层,采光不是很好,餐厅厨房卫生间都很小。 业主是五十多岁的一对夫妻跟儿子一起生活,这次装修要解决的痛点很多,业主诉求也很多,第一,就是采光的问题,餐厅的位置处于房子中间,接收到的自然光是二次光源,并且,窗外有树木遮挡,所以入户需要开灯。第二,就餐问题,现在餐厅较小,还放了一个冰箱,就餐略显局促,餐区后来调整到了客厅,功能分区不明确。第三,厨卫过小问题,厨房使用频率较高,橱柜现在总长两米三,特别局促,电器没有地方放。卫生间更是比较小,所以现在只做了如厕简单洗手的功能,单独有一个洗衣房进行洗漱,两边距离过远,且空间较浪费。第四,是最重要的就是下水问题,70年代的房子,一共六层,此方案位于首层,用水集中的情况下,下水存在倒灌。第五,个人诉求问题,希望有较多收纳,入户换鞋等。因为两代人的生活作息不同,如果可以的话希望能有两个卫生间。 关于采光问题,首先,装饰风格上我们定位浅色系简约风格,其次,将客餐厅中间的墙打通,增加辅助光源,再次,厨房变成通透性更好的推拉门设计。 就餐跟厨房问题,首先我们打通了客餐厅,视觉上客餐厅更为整体,然后将洗衣房与厨房打通,厨房纵向变横向尽可能多的给餐厅空间,还给冰箱跟换鞋留除了空间。 下水问题找到了污水井,一层做了独立下水处理。为了保证两个卫生间,将储藏间改成了一个带窗的标准卫生间,与外面次卧相连,组成了一个套间,两代人生活独立又统一。

前后对比

玄关

左右墙体都打通,入户做了衣帽柜,冰箱做了嵌入式处理,空间更显整洁。PS:如果不是内嵌式的冰箱的话,成品冰箱尽量要凸出衣帽柜一部分哦,这样冰箱门才能打开全。

客厅

客餐厅打通啦,空间更整体大方整洁。比较符合现在的生活习惯。夜晚下班归家,全家吃完饭,可以在客厅一起看看电视,聊聊今天的趣事。

背景墙采用了大理石结合了灯带设计,补充了局部光源。

餐厅

餐区两侧打开,采光上借了厨房的自然光,还有客厅的自然暖光,客餐厅中间做了补充光源,提高了明亮程度。格局调整后,餐厅客厅功能区更加分明确。

厨房

厨房洗衣房打通后,增加了厨房的空间,推拉门的设计使空间更加明亮通透,心心念念的小电器空气炸锅,净水器,消毒柜终于都有地方放啦。两个人同时在里面忙都可以啦。

主卧

主卧依旧沿用了浅色系的搭配,背景墙用了一个浅粉色,使整体空间氛围更显温馨舒适,沙发放到了床与窗之间,增加了动线宽度。房高足够,果断采用了无主灯设计,细化了功能分区的灯光,比如床头的氛围灯带,还有床头柜上的筒灯设计等。

衣柜设计更是采用了敞开封闭集合的处理方式,双侧使用,增加了收纳的便利性与功能性的区分。

电视柜,与多提柜增加了空间的收纳功能,使收纳更细节化。

次卧

次卧,采用了整体定制方案,收纳得到了大大的提高,改动很大的是将暗室储物间改成了南北通透的卫生间。洗衣间内嵌,由于南北通透,通风良好还可以兼顾简单晾晒。

次卧的整体定制方案

卫生间

将卫生间拓开,占了一点次卧的位置,可以定制一套标准的洗漱台,增加了收纳功能,洗漱也得到了解决。由于空间没有窗户,空间虽然外拓也不是很大。所以采用了大的灯光镜面,视觉上使空间更加通透明亮。

次卧内改出来的一个独立卫生间,洗漱台同时采用了定制柜,洗衣机洗手盆手洗衣服同时兼顾。这个卫生间南北均开窗处理,兼顾了洗衣房与卫生间的功能,还有一个很大的淋浴房,做到了干湿分离。

经验问答

1,问:如何解决老房下水上返跟堵问题。答:老房的下水铸铁管,内壁已经很细了,一层的话可能会存在上返,所以建议装修的时候走独立下水,这个钱值得花哦,一劳永逸。老房铸铁管不使很建议用垃圾处理器,因为管内很细了,容易堵哦。2,问:无主灯设计是否推荐。答:无主灯设计,空间更加简介,功能区灯光更细化,房高够的话是推荐的。筒灯内嵌需要一定厚度,所以对房高有一定要求。无主灯不是单纯的取消主灯,变成几个筒灯,是把空间灯光更加细化了,比如卧室有办公诉求的,上方是需要灯光的,阅读跟休闲空间的更是上方需要灯光,灯光设计需要跟生活习惯匹配上。