德秦装饰
2020-01-22
支招|怎么解决装修引起的邻里纠纷
我们在给客户家装修的时候,总会遇到一些楼上楼下的邻居因为噪音前来到我们这里抗议的情况。我们都对其进行了耐心的解释,一般来说,人们都可以理解。个别的邻居如果我们遇到处理不了的情况,会和业主沟通一下需要他们出面解决。业主需要物业出面,甚至报警解决,因为日后毕竟是我们的客户要和这些邻居相处。我们有20年的装修经验,同时也为许多业主解决了邻里之间因装修而造成的矛盾。
在这里我先和大家说一下国家对于家庭装修时间法律上的规定:
法定工作日,白天是中午12点到下午14点不得进行装修施工打扰邻居午休,晚上是夜间18点到次日早上9点不得进行装修施工打扰邻居正常的休息。另外中考以及高考期间,严禁在噪声敏感的建筑集中地区从事会发出噪声的装修。法定节假日不能有噪音施工,有的物业会要求停工。
邻里之间,如果因为装修而闹矛盾,那就太不值得了!而如何最大限度避免此事儿的发生,先说几个典型案例,去年我们在房山长阳加州水郡工地,电工师傅工作日上午正干活了,来人砸门不让施工,师傅给我打电话,从师傅那里得知楼下邻居上夜班的,我跟师傅说到,不要发生任何冲突,我联系业主来解决,业主联系了物业,因为楼下邻居说他上夜班,我们干活有噪音,他没法休息,咱也不能说他因为上夜班需要休息就不装修,理说不通,只能联系物业,报警寻求警察来解决问题。
还有一个我们正在施工的工地,长阳国际城,楼下有个4个月大婴儿,我们交代师傅上午10点到12点,下午3点到5点,一天就干4个小时有动静。对我们来说会影响工地整体进度,客户也能理解。
所以根据我们的经验,只要做到以下三点即可:
第一、和业主的装修日期确定后,我们会建议业主在楼道内醒目处贴上告示,告知其装修时间,同时,对于楼上楼下和邻居,也就是受到噪声最大的损害的住户,最好送一些礼品表示一下心意。另外,我们这边也会随同业主一起去,如果业主家里有孩子需要睡觉我们则会尽量在孩子睡觉期间做一些非噪音性的工作。
第二、一般来说,避免装修噪音而带来的矛盾,首先就是要装修队严格遵守装修时间。可以提早20分钟下班,并不会对整个工期有影响,也会避免一些没有必要的麻烦发生。
第三、装修期间我们一定要交代工人,不要发生任何冲突,不让干就停工,后面在寻找解决办法,这样做能够多避免一些住户和工人的冲突。