1. 卫生间等有防水要求的部位应进行三次蓄水试验：第一次结构地面蓄水试验，由精装总包与土建总包工作面移交时负责蓄水试验；第二次精装单位防水层完成后，由精装单位进行蓄水试验；第三次待面层施工完毕后对淋浴房区域单独进行蓄水试验。

2. 每次蓄水试验的蓄水时间不少于24小时。

① 蓄水试验应经甲方现场代表、施工单位（土建或精装）和监理三方验收，方可移交下道工序施工。

② 防水层未干前严禁进行蓄水试验。

③ 精装防水工程施工前应具备以下条件：

④ 土建交接验收，结构楼板无渗漏。

⑤ 墙体砌筑已完成，管线敷设及隐蔽工程完成。

⑥ 下层楼板吊顶吊筋及设施、设备支架施工全部完成。

⑦ 淋浴间止水坎、门口处止水坎的构造已完成。

3. 基层表面应干燥、不空鼓、不起砂，表面的尘土、沙粒、浮浆、硬块等附着物清理干净，地面局部破损处进行找平修补，地面阴角部位应用水泥砂浆做R角处理。

4. 卫生间墙面应选用聚合物水泥基防水涂料（Ⅱ型），地面应选用单组份聚氨酯防水涂料。阳台和厨房地面的防水材料应选用单组份聚氨酯或聚合物水泥基（Ⅱ型）。防水工程应先进行墙面防水，再进行地面防水。

5. 防水涂料涂膜应分两道施工，每道应涂刷均匀，前道干透后再施工下一道，前后道的涂刷方向应垂直。

6. 卫生间、厨房、入户阳台的入户门、阳台推拉门下要做反坎止水处理，门槛石要先进行湿贴施工，再进行闭水试验。

7. 地面（单组份聚氨酯）防水施工：

① 局部防水加强处理：对上下水管井混凝土翻边（蜂窝、麻面等）用堵漏王进行修补，待干后，对管井、地漏200mm范围内、墙角100mm范围内进行加强处理。

② 防水涂膜层分两道成活，成膜厚度不低于2mm。

③ 稀撒砂粒: 在最后一遍涂膜防水层完成后，随即稀撒干净、干燥的石英砂，砂粒粘结固化后，形成粗糙表面，增加保护层的粘接力。

④ 防水施工过程中，操作人员应穿软质胶底鞋，防水层完成后，该区域应进行封闭，禁止任何作业人员进入。

⑤ 防水层干透后（涂刷后10h）进行蓄水试验，确认不漏水后，抹1：2的水泥砂浆作为保护层，厚度宜为20mm。

8. 墙面防水施工：

① 防水涂膜层分2道成活，成膜厚度不低于1.5mm。

② 防水层涂刷前应对穿墙管及墙面阴阳角做局部防水加强处理。

③ 卫生间湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度至吊顶完成面，干区的墙面防水高度不低于地面完成面300mm，给水点所在墙面防水高度不低于1000mm(如洗脸台水龙头给水点为预埋式，防水区域应高于给水点100mm)。

防水涂膜粘结牢固，不能有损伤、厚度不匀等缺陷，不应出现空鼓、开裂、气泡、褶皱等质量问题。