哈喽宝们欢迎来到我20平loft的家

先讲一下我的公寓

总价385w装修8w

坐标:成都建筑面积:35

套内:20

层高:4.9m全搭

公寓的优点:

-公寓基本都处于繁华地段环境会好一点(楼下就是地铁真的香)总价相对较低1-2人住是最合适的选择

-公寓是商住两用可以挂公司在其名下有做工作室

或者想开公司创业可以挂在这里不占用购房资格不限购不限贷

-几乎无压力这公寓是一次性付清的没房贷压力这不比每个月还5000-6000香?

-功能齐全空间虽然小但是能满足所有我对家的需求和期望

-好出租因为公寓都是比较好的地段所以出租会比较好出租同样的地段的住宅可能就没有小户型方便出租

公寓的缺点:

-水电物业贵这里指的是单价比住宅贵举例物业5块一平方

-没有阳台大部分公寓都没有阳台但是小部分有(心里暗自思考如果有阳台就好了)

-不好出手特别是已经装修好的公寓更卖不起价格(除非装得特别高水平也得碰到看得懂的人)出

手时税费惊人感兴趣可以去了解下我这套买的就

是毛坯二手385w的总价给了25w的税费

-安全性不是特别的高因为住在这里的邻居可能是租客也可能是开工作室的楼下的门禁不是很严格有时候不知道会不会有坏人进来

-公摊超级大我家建筑面积35实际只有20??

真的无语了但是还好 好在层高挺高的我做了全搭

实际可以使用的面积还挺多

-公寓一层楼梯户比高因为面积小所以梯户比会比较高有时候等电梯比较久

临街的灰尘大噪音大不过只要是房子只要临街

好像都会有这个问题只不过公寓临街的会比较多总结了公寓的优缺点给最近在考虑买公寓的姐妹们一个参考如果你觉得这些缺点都不是问题那么我觉得你可以冲!