毛坯验车标准处理不好后期都是隐患。

今天带大家来验收一套毛坯房。毛坯房验收一定要注意以下要点：

·第一、准备工具：空鼓锤、水平仪、测距仪、伸缩袋。

·第二、检查漏水渗水。主要看厨房、阳台、卫生间、飘窗、窗户是否有漏水渗水的痕迹。

·第三、检查水电网络端口临时照明是否正常，进户水管及进户网络端口正常关闭状态。

·第四、检查门窗。主要有入户门、阳台门、窗户是否有损伤及完好。

·第五、检查墙面地面颗粒有无裂痕现象。

·第六、空鼓锤检查墙面地面批荡层有无严重的空鼓现象。

·第七、水平仪检查入户安装的垂直度。

·第八、水平仪检查所有的阴阳角墙面垂直度，一般小于等于10毫米。

·第九、测距仪水平仪检查楼面高度误差小于等于10毫米。

·第十、所有的地漏试水是否畅通。

我们现在已经基本上验房已经结束但最后的结果是：

·第一个就是目前这个地漏是堵的，大家看到这个地漏首先是堵的比较严重。

·第二个事情就是这个位置是发裂的，这边墙体也是有发裂的墙体，还有个就是这边的空鼓以后也是把它进行改造的。

·还有一个就是我们比较严重的东西，这个地方比较渗水，渗水比较严重，这些墙面的渗水比较严重进行后期的要处理，前期不处理后期就是很大的隐患。