楼下说我们家（楼上）马桶位置漏水到他们家，我们拆了马桶，马桶地面是干净的。拆马桶的师傅说，好像露出地面的管子在漏水。 ps. 我们家厕所是三月份重新拆了，装修过，以前是正常马桶，后面换成了智能马桶。想咨询，具体漏水原因和处理方法。谢谢🙏 ps.之前的包工头跑路了。

答：卫生间里面的三处排水管都经过改造挪了位置，原排水管与新接管之间存在缝隙，如果排水管楼板混凝土以下部分发生堵塞，导致排水不畅，管内积水是非常容易从新旧管道交接缝渗漏出来，而原管道与楼板混凝土之间的缝隙防水失效，就会发生渗漏到楼下天花管口周边，就像楼下图片中一样，排粪管周边天花有湿水，还有一道黄色的水痕从天花沿着管身流下来。

图片显示，排粪管里面的水位刚开始很高，一会就慢慢降下去，说明管体里面很可能有堵塞，但又没完全堵死，下水慢，接缝处就会有水漏出来，再沿着管体与楼板混凝土之间的缝隙漏下去。

给两个建议，按先后顺序，第一步是找疏通管道的师傅上门，先把装修卫生间里面的管道图片给师傅看，然后疏通管道，让排水通畅。做完这一步，排水管是不会漏水出来，再观察楼下管口，如果改善非常明显且楼下能接受有微湿但不滴水的状况，暂时就不用做管口防水。但还是会有缓慢滴水，或者不滴水但楼下不接受，第二步就要从你家卫生间地面凿开管边做管口防水。之所以还会有渗漏，是因为地砖缝隙会渗水下来形成暗水，这些暗水会沿着失效的管口防水再次渗水。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。