一般墙缝漏水是说的外墙出现裂缝雨水渗透进来，外墙渗水的位置有：砖砌与主体混凝土结构连接沉降裂缝，施工预留洞口，外墙装饰构件与腰线。窗框也是是外墙漏水的重灾区，比较特别的有飘窗和阳台窗户，漏水的机率较大，窗框不是安装上去简单的发泡胶填充，再打密封胶就可以达到防水的目的。把窗框与窗台之间的缝隙要凿出来，先用防水砂浆分层塞实，再在窗台上面刷防水涂料，像聚合物防水涂料就可以，然后再用水泥砂浆批荡保护，并且要保证放水坡度，内高外低利于排水不积水，候干后在窗框与窗台之间打耐候胶密封。窗框的节点，钉眼也需要打胶密封。在外墙的腰线，装饰线，是容易有阴角积水造成渗漏，在阴角处打凿开，填缝加网重新找放水坡，恢复饰面。槽钢洞口，施工洞口，砖墙与剪力墙梁接缝，由于施工瑕疵和沉降破坏表层饰面，雨水会从裂缝渗透到室内，能完全找到相对应的裂缝的，可在外墙缝隙打凿挂网刚性防水，恢复饰面。有些情况在无法到具体渗漏点，也就是漏水点不相对应的情况下，根据外墙雨水渗漏没有压力的特点，可以考虑背水一战的方案来解决外墙漏水问题，在室内漏水区域，把砂浆层打凿到砖砌墙体，四周阴角节点加强，一道刚性防水，一道柔性防水，墙面拉毛，防水砂浆层找平。