情况自述：我家顶楼，测量阶段设计师就提醒可能会漏水需要好好检查，并且要和物业确认是否修过防水，从源头避免。物业也来提醒之前漏过但维修过，让我们观察一下。

防水怎么做：

1⃣如果是新房装修，在换窗户的时候不仅要打好窗户的发泡胶和玻璃胶，没有坡度的话一定要做个防水沿制造坡度避免积水，此外可以提前和窗户商家讲好让他们刷一下防水，如果他们没有防水涂料可以在建材城购买雨虹/德高防水涂料，小面积的话200块钱左右就够，让窗户商家在换窗时帮忙刷一下。

2⃣防水不仅要刷窗户外沿，还要刷保温层的裂缝，房子时间久了外保温层都有不同程度的开裂，所以要用防水把小缝隙都刷一下，避免水顺着缝隙流入内墙最后洇到家里。

同时在学习如何处理外墙防水的过程中学到可以用堵漏剂，比如“补缝喷剂”、“自流平填缝胶”等，但这些材料我没有亲自使用过，如果有用过的朋友可以在评论区留言是否有效。

如果裂缝太大的话光刷防水是不够的，可以用材料把缝隙堵住，贴聚酯布，最后再刷一层防水，这样可以避免时间久了缝隙越来越大再次漏水。我家换窗后漏的严重，物业请的第三方防水公司做了这样的修复后，大暴雨之前的漏点都没有再漏。

3⃣如何判断窗户漏还是外墙漏，新换的窗户扒开发泡胶里面如果是湿的就是窗户漏，是干的就是外墙漏。

窗户漏自检办法：窗户型材缝隙用玻璃胶堵住，检查玻璃胶条是否老化，如若老化需要用玻璃胶重新打胶，确认排水孔是否正常排水。

外墙漏自检办法：判断是否有积水，是否排水通畅，检查烟道四周、雨水口周围、外墙裂缝处渗水隐患处是否有洇进来的水渍。

4⃣找谁来修：窗户漏就找窗户厂家来解决，外墙漏就找物业，如果物业不给修就打12345 ，外墙属于物业管理修缮。此外可以找专业防水公司进行维修。