在出租房简约装修中，巧妙地利用空间是非常重要的，以下是几个角度的分析：

1. 功能分区：合理的功能分区可以让空间更加高效利用。例如，将客厅和卧室分开，或者利用隔断将卧室分成不同的功能区，如睡眠区、衣帽间等。此外，还可以考虑在厨房设置餐台、吧台等，以增加空间的使用率。

2. 储物空间：充分利用墙壁、角落等空间，设置储物柜、置物架等，可以收纳各种生活用品，让房间更加整洁。例如，可以在床下设置储物抽屉，在墙上设置挂钩、置物架等。

3. 选择多功能家具：选择具有多种功能的家具，可以有效地节省空间。例如，折叠桌、折叠床、储物沙发等，可以在需要时展开使用，不需要时可以折叠起来，让房间更加宽敞。

4. 色彩搭配：合理的色彩搭配可以让空间看起来更加宽敞。尽量选择浅色系的家具和装饰品，可以让空间显得更加明亮。同时，也可以利用镜子等来增加空间感。

5. 布局设计：合理的布局设计可以让空间更加高效利用。可以根据房间的形状和大小，选择合适的家具摆放方式。例如，可以采用 L 型或者 U 型的厨房布局，可以增加操作台面和储物空间。

总之，在出租房简约装修中，巧妙地利用空间需要综合考虑功能分区、储物空间、家具选择、色彩搭配和布局设计等多个方面。通过合理的设计和布置，可以让出租房更加整洁、宽敞，提高居住舒适度。