三层实木地板是一种比较耐用的地板类型，其耐用性主要取决于以下几个方面：

1. 材料质量：三层实木地板的耐用性首先取决于其所使用的木材质量。优质的木材通常具有较高的密度和强度，可以更好地抵抗外力的冲击和磨损。此外，优质的木材也更容易加工和处理，从而提高地板的耐用性。

2. 加工工艺：三层实木地板的加工工艺也会影响其耐用性。优质的三层实木地板通常采用先进的加工工艺，如锯切、刨光、涂漆等，这些工艺可以提高地板的平整度和耐磨性，从而延长地板的使用寿命。

3. 安装质量：三层实木地板的安装质量也会影响其耐用性。如果地板安装不当，例如龙骨架不平整、钉子松动等，会导致地板变形、开裂等问题，从而缩短地板的使用寿命。

4. 保养情况：三层实木地板的保养情况也会影响其耐用性。定期清洁、打蜡和保养可以延长地板的使用寿命，同时也可以保持地板的美观和光泽。

综合来看，三层实木地板的耐用性取决于材料质量、加工工艺、安装质量和保养情况等多个方面。如果选择优质的木材、采用先进的加工工艺、正确安装和定期保养，三层实木地板可以具有较好的耐用性，使用寿命可以达到数十年。