买房时总会遇到各种户型问题，在装修设计时若做不到合理利用，就会出现鸡肋设计和空间的浪费。本次户型改造着重挑选4个常见户型和1个难点户型，进行改造分析。看看这些户型是如何做到化“鸡肋”为神奇的吧！

一. 常见四居室改造

户型基本信息

面积｜Square Meters：建筑面积215㎡，实用面积185㎡

户型｜Apartment：四室两厅

▲原始户型图

原始户型解析

①原始户型中，客餐厅间的墙体，不但影响户型的动线流畅，而且影响采光；

②书房和次卧比较独立，无法做到功能性的合并，影响日常生活使用；

③原始户型无玄关，影响使用和收纳储物；

户型改造方案

根据居住人数以及屋主生活习惯，对户型进行了彻底改造，通过对原始空间推敲，结合生活场景的分析，我们将总体空间分成三大块，分别为两个卧室＋一个公共空间。

▲原始户型改造方案图

①入户设计玄关，利用墙体隔出储藏室，满足日常收纳需求；

②从局部来看，打通墙体后客餐厅融为一体，扩大空间的视野，增加采光；

③两个卧室被客餐厅隔开，保证空间私密性，使居住动线更加清晰；

④每个卧室都配备书房与卫生间，保证彼此学习工作时不被打扰；

▲改造后的平面布局图

上图为调整后的平面户型布局图。从图上看：无论从收纳空间、居住动线、功能区域划分，都更符合一家人的生活起居。我们通过各个空间来为大家分析一下本案例的改动部分。

01 玄关

▲原始户型入户处无玄关

原始户型没有预留玄关的位置，设计师利用空间缺陷，做了满墙嵌入式的鞋柜，让入户门空间干净整洁。

▲入户处设计满墙嵌入式的鞋柜

▲玄关实景图

另外，在两个柜体间特意设计壁龛。出现在走廊处的壁龛不仅可以增加储物空间，还能起到装饰作用，而且可以削弱墙体的厚重感。

▲壁龛正对面是承重墙体，无法拆掉，刚好可作为玄关端景，其存在也让空间更加含蓄，不会出现入户就将房间一览无余的尴尬，起到过度空间的作用。

▲主卧衣帽间改造

设计师压缩主卧衣帽间，并将门洞右移，做了一个小储藏室，满足大体积物品的收纳。

▲左侧开门状态为储藏室，右侧为定制鞋柜

02 客厅

整体空间运用多种材质，使质感层次丰富，功能区域划分清晰，动线清晰流畅。

▲客厅电视墙采用内凹安装手法，使整个空间更加整洁，隐藏电视的各种电源数据线。电视柜悬空处理并设置隐藏灯带，悬空比落地更有气质。

03 餐厅

设计师运用开阔的空间设计手法，打掉相连客餐厅后，扩大视觉感受，规划出满足个性化生活需求的洄游动线。

▲砸掉客餐厅间的墙体，扩大空间

▲客餐厅一体，视觉感瞬间扩大

▲设计师对餐厅墙体一侧加厚处理，并在镂空的位置设置灯带，在造型上增添空间层次感。

04 主卧

▲主卧

▲床头背景墙用木地板竖向铺贴，不但拉伸层高，而且平衡空间纵深，与地面材质呼应。

▲即使分出了一些空间作为储藏室，压缩后的衣帽间也有7.9m³的收纳空间，依旧能满足屋主日常收纳需求。

05 次卧（儿子房）

▲打掉书房与次卧之间的墙体，把整个书房归纳到次卧，让空间格局变规整，满足屋主对大空间的需求。

▲次卧实景图

▲打掉书房与次卧之间的墙体，将工作台放在靠近窗户的位置，增加采光。

▲次卧床头背景墙。

06 次卧·卫生间

▲考虑到屋主日常生活需求，我们将次卧卫生间开门方向移入卧室内。

▲次卧卫生间实景图

用玻璃隔断做简单干湿分区，使用起来更加方便，灰色1200x600mm的地砖上墙，中和空间。（这里说一下卫生间干湿分离的好处：将卫生间一分为二，干湿分开，可保持沐浴之外的场地干燥卫生，增加可用面积，提高安全性，延长设备的使用寿命。）

07 书房

▲书房与主卧串联，动线流畅。书房的一侧放置两人布艺沙发，工作乏累时，可以在这里偷会懒儿，同时也具备临时会客的需求。

08 四居室户型改造要点

对于四居室的改造，我们应该注意功能区的合理划分，舍弃掉不需要的空间，从而扩大必备空间的使用面积，提升空间的协调性和整体性，加强空间的功能属性和视觉吸引力。

二. 四居室Loft改造

现在loft户型很受欢迎，但是也要注意合理布局！

Loft户型优点：①具有很大的灵活性；②动静分离：loft户型装修后使空间更具有层次感，可以将一层用来当厨房，客厅、餐厅，二楼用来当做卧室和书房，私密性较强。

loft户型缺点：①空间有压抑感；②隔音效果差；③由于室内楼梯较窄，上下楼不太方便，不适合老人居住。

户型基本信息

面积｜Square Meters：建筑面积115㎡，实用面积91㎡

户型｜Apartment：四室两厅 Loft

▲原始户型图

▲原始户型分析图

原始户型解析

① 厨房空间太过于独立，动线不合理；

② 空间利用没有达到最大化，视野采光受影响；

③ 虽然卫生间有两个，但次卫和主卫面积过小，影响日常使用；

户型改造方案

▲设计方案平面图

针对户型特征和屋主居住诉求，对原始户型做了相应改造：

① 砸掉客厅与客卧相连的非承重墙体，做开放式书房；

② 拆掉厨房与客厅相连墙体，做开放式厨房；

③ 次卫洗手台外移，打造干湿分离；

▲改造后平面布局图

优化后的功能布局更适合屋主一家的生活起居。

01 玄关

▲玄关实景图

入户设计顶天立地玄关柜，中部镂空内置感应灯带。满足收纳功能的同时，还能方便日常生活。

02 客厅

▲改造后客厅平面图

客厅改动较大，为满足屋主对宽敞明亮的要求，砸掉客厅与书房相连墙体的非承重部分，做开放式书房，告别“孤独式”客厅。

▲客厅实景图

把客厅与阳台、书房打通，通过优化墙体规整空间，使书房与客厅融为一体，用地台做区分，改造后的客厅区域视野宽广很多。

03 书房

▲书房实景图

04 餐厅

打破原有格局，将生活阳台纳入餐厅，砸掉多余墙体，释放过道空间，做开放式厨房，将厨房功能向餐厅延伸，在这个家里我们不希望某个空间被格局限定。

▲改造后餐厅平面图

可以看到改动后的餐厨空间更加规整，家务动线也流畅很多，厨房操作台面向餐厅区域延伸，提高了空间的利用率。

▲餐厅实景图

05 厨房

▲改造后厨房平面图

▲厨房实景图

厨房做成开放式，与餐厅相连。餐厨一体式设计，居住动线流畅，方便日常使用。

▲厨房实景图

厨房采光很好，把水槽设计在窗边，利用立体空间收纳烹饪工具，解决台面杂乱问题。

厨房收纳要遵循「一眼就能看到，伸手就能拿到」的原则。

06 卧室

▲卧室实景图

07 卫生间

▲改造后卫生间平面图

▲卫生间实景图

家中常住人口两人，但有两个卫生间，相邻较近，且洗澡并非高频活动，便舍弃了主卫的淋浴区，改为梳妆台，使洗漱→化妆动线流畅。

▲洗手台实景图

洗手台原本在次卫内，空间狭小使用很不方便。将洗手台外移，做干湿分离，定制浴室柜提高收纳空间。卫生间作为常用空间，功能需求足够强，收纳空间不可或缺，干湿分区尤为重要！

▲次卫淋浴区实景图

08 四居室loft户型改造要点

现在loft户型很受欢迎，但是也要注意合理布局。Loft户型优点：①具有很大的灵活性；②动静分离：loft户型装修后使空间更具有层次感，可以将一层用来当厨房，客厅、餐厅，二楼用来当做卧室和书房，私密性较强。loft户型缺点：①空间有压抑感；②隔音效果差；③由于室内楼梯较窄，上下楼不太方便，不适合老人居住。

三. 三居室户型改造

本户型是一个还算方正的三室两厅的格局，但考虑到屋主日常生活习惯和居住动线因素，原始户型存在着很多问题，我们需要对其进行改造，做到合理利用空间，让动线更加流畅，不浪费每一寸居住面积。

户型基本信息

面积｜Square Meters：建筑面积130㎡，实用面积108㎡

户型｜Apartment：三室两厅

▲原始户型图

原始户型解析

① 餐厅面积过于大，面积竟然达27㎡，浪费严重；

② 衣帽间面积只有3.2㎡，无法达到屋主需求；

③ 主卧卫生间面积虽大，但长宽比例很难做完全的干湿分离；

户型改造方案

「拆除墙体」

▲拆除墙体平面动图

砸墙清单：

① 客厅与书房相连墙体的一部分；

② 次卧与餐厅相连的非承重墙体；

③ 餐厅的窗户，并扩大了厨房门洞；

④ 主卧与卫生间相连的部分墙体；

「新建墙体」

▲新建墙体平面动图

新建墙体清单：

① 餐厅新建墙体，分割出一部分空间纳入儿童房，增加学习区；

② 衣帽间的墙体向次卧移动，扩大衣帽间开间；

③ 借用过大的空调设备间，扩大厨房的使用面积；

④ 移动卫生间的墙体，扩大了面积；

「最终方案」

▲最终方案布局平面图

改造后，增加的功能：

① 满足一家三口的收纳空间；

② 步入式衣帽间；

③ 更大的厨房；

④ 能够提供学习与活动的儿童房；

设计师从生活本身出发，结合居住主人的生活习惯，巧妙利用空间的非承重墙体，尽量合理化每一个空间。

「收纳设计」

▲空间收纳设计动图

改造后，17.7m³的超大收纳空间，满足屋主日常全部的收纳需求。

01 客厅

▲客厅砸墙改造对比图

砸掉客厅与书房相连墙体的一部分，使空间动线更加合理。

▲客厅实景图

照明方式：抛弃了繁琐的吊灯，用暗藏灯带+筒灯的照明方式，赋予空间光影之美。

02 餐厅

▲餐厅改造对比动图

原本的餐厅面积竟然有27㎡，比客厅还要大，改动后的客厅空间更紧凑，利用率更高。

▲餐厅实景图

半开放式厨房保证了采光，与餐厅形成良好的互动性。

03 卧室

▲卧室改造对比图

砸掉了主卧与卫生间相连的部分墙体，再新建墙体，扩大卫生间面积，方便日常使用；衣帽间的墙体向次卧移动，扩大衣帽间开间，增加收纳空间。

▲卧室实景图

04 儿童房

▲儿童房功能区划分平面图

▲儿童房砸墙新建墙体对比图

砸掉原户型次卧与餐厅相连的非承重墙体，将餐厅的一部分纳入儿童房，增加学习区，并将次卧改为儿童房，满足日常使用需求。

▲儿童房实景图

▲借用餐厅一部分面积，做了学习区，在靠近窗户的位置，做了一个小书桌。

05 厨房

▲厨房砸墙新建墙体对比图

砸掉空调设备室的部分墙体，再重建墙体，借用过大的空调设备间，扩大厨房面积。

▲厨房实景图

借用空调设备室的部分空间，做了一个壁龛，将电器高柜与对开门冰箱嵌入墙体，不会显得突兀，也不会影响厨房动线。

06 卫生间

▲卫生间改造对比动图

原来的卫生间如果强行放下洗浴三大件，空间会非常拥挤。改变主卫与主卧相连的墙体，巧妙利用拐角对卫生间做合理的优化。

▲卫生间实景图

镜柜上下设计内嵌灯带，满足屋主洗漱照明需求。

▲卫生间实景图

次卫用玻璃隔断划分干湿区的同时，保证洗浴区的空间感，卫生间的干湿分离设计让空间干净整洁。

07 三居室改造要点

现在三居室的户型非常受欢迎，因为它的面积大小满足普通家庭的居住需求。在进行三居室的改造设计中，需要注意以下几个问题：①应该突出每个房间的独立性；②有很多空间没有合理利用，会出现浪费空间的现象。而常用功能区却面积过小，无法满足日常使用需求；③适当将各个功能区在满足居住动线、动静分区的情况下，通过砸掉非承重墙和新建墙体的办法，重新划分各功能区。

四. 两居室改造

整体户型为两室两厅，户型方正，活动区域开阔。卧室、厨卫等各个功能区的面积大小都较合理；但是，卫生间无干湿分离，需进行改造。另外，整个空间采光充足，但卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般。

户型基本信息

面积｜Square Meters：建筑面积83㎡，实用面积61㎡

户型｜Apartment：两室两厅

户型图

▲原始户型图

▲原始户型解析图

原始户型解析

①原始户型入户无玄关，且面积小，影响日常使用和收纳储物

②卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；

③卫生间面积较小，且没有干湿分离；

④从餐厅到客厅阳台的过道过长，面积浪费严重；

户型改造方案

▲平面布局设计方案

改动位置：

1.将卫生间的台盆外移，做完全干湿分离的卫生间；

2.在入户门位置新建墙体，留出鞋柜的位置；

3.将餐厅与玄关位置对调，利用过道空间放下四人餐桌，满足空间功能性；

01 玄关

原本户型无玄关，进门处逼仄狭窄，为了满足日常使用需求，要在小小的空间里容纳餐厅与玄关两大功能。

▲玄关平面改造对比图

为增加门厅功能，新建墙体留出鞋柜的位置，对调玄关餐厅空间位置，让餐厅与厨房，入户门与玄关形成 I 字动线，保证屋主回家时满心欢喜，离家时神清气爽的状态。

▲玄关实景图

鞋柜下部空间做悬空处理，满足日常使用。

▲玄关全景图

设计师在门侧边利用空间缺陷，放置试衣镜，满足使用的同时，弱化墙体体积感。

02 厨房

▲厨房实景图

利用空间做更大台面的U型厨房，按「冰箱取菜→洗→切→做菜→放菜」的动线来规划设计。

▲水槽设计在冰箱旁，拿→洗→切动线相当流畅。

特别说明：厨房收纳保证美观的前提下，要遵循「一眼就能看到，伸手就能拿到」的原则。拿取物品的动作超过三个，事情就会变得繁琐，物品很难回到原来的位置。用最简单的方式，把物品摆放整齐才是收纳的正确思维！

03 餐厅

▲餐厅实景图

对调玄关与餐厅空间位置后，餐桌旁边的收纳柜可充当餐边柜，放置临时餐具；下部空间用来收纳换季鞋子，缓解玄关柜的收纳压力。毕竟小户型的「收纳」功能，真的很重要！

▲餐厅实景图

04 卫生间

▲卫生间改造前后对比图

玄关鞋柜后是卫生间的干区，设计师用台盆外移法，设计完全干湿分离的卫生间，即使是上班早高峰，也不会出现上厕所堵车的状况。

▲将卫生间台盆外移实景图

▲卫生间实景图

新建高度1200mm墙体做淋浴区隔断，方便屋主日常生活。

05 客厅

▲客厅实景图

为增加客厅空间感，将灰色木纹砖由客厅向阳台延伸，解决小户型中客厅狭小的问题。

▲客厅·生活阳台实景图

06 两居室户型改造要点

大部分两居室几乎都是紧凑型的小户型，比较适合刚需人群。为满足“麻雀虽小，五脏俱全”，对于两居室的改造，我们应该注意空间的合理收纳和动线的流畅性。那么，两居室装修设计需要注意些什么呢？

①不要选用过暗的墙面颜色；②不要选择复杂的吊顶，因为小户型层高较低，太复杂的吊顶会压低层高，会让视觉产生压抑；③不要摆放过于宽大的家具，遵循“宁小勿大”的原则，或是选用储物型的家具，增加收纳空间。

五. 难点户型改造

本户型虽然是个两室两厅，但是原本的布局让空间太过压抑，使得从视觉看根本想象不到这是个快90平米的房子。另外，原始户型没有合理划分空间，且各个功能区之间太过独立，没有互动性。针对这种“难点户型”，我们必须进行合理拆除非承重墙体，重新进行动线布局，改善原始户型存在的问题，达到居住平衡。

户型基本信息

面积｜Square Meters：建筑面积97㎡，实用面积88㎡

户型｜Apartment：两室两厅

户型图

▲原始户型

原始户型解析

一走进户型，四面都是墙，餐厅与客厅太独立，会让人产生这是一个没有客厅的三室户型的错觉。

▲原始户型动静分区示意图

① 动静分区不合理，次卧距入户门较近，客厅公共区域的活动对次卧影响较大。

② 私密性不好，首先入户门向户型内望去对室内空间一览无余，两个卧室门都直接开在了离入户门最近的墙上。

▲原始户型解析动图

③ 通透性欠佳，户型只有单面采光，和通风不能形成空气对流，且次卧墙体在通风上更是雪上加霜。次卧是一个面积又小采光又不好的房间。

④ 卫生间的面积只有3.9㎡，很难做到干湿分离。

户型改造方案

▲拆除墙体改造动图

我们拆除次卧与餐厅，卫生间与阳台的墙体。对调了客厅与次卧的位置。考虑到屋主的身高，我们的所有设计尺寸都是非标的，为了不压缩层高，所有灯光都采用辅助灯光。

▲改造后平面布局动图

我们打破了一切常规设计，重新定义了户型，拆除墙体后让客厅与餐厅联动起来，扩大了玄关的收纳，让原本只有88㎡的房子看起来像100㎡。

▲改造后动静分区动图

更合理的动静分区才能保障居室主人的日常生活畅通方便，让休息的人安静休息，学习的人安心学习。

▲改造后的动线走向动图

更合理的动线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否顺利转换。好的动线规划将提高小户型的利用率。

▲改造后的收纳空间示意动图

从入户玄关，到客厅公共区域的收纳柜，到卧室的收纳我们给这个小家一个大大的收纳。单独的收纳空间就达到了11.3立方米，相当于你家里可以放下将近310个35L的登机箱。收纳是保证家是你想要的样子，在我们的眼里，收纳就是用最懒的方式把东西摆放整齐。绝不是单纯的做柜子。

01 客厅

▲砸掉原本次卧的墙体，增加客厅的通透性。阳光透过窗户，让午后也惬意十足。

▲客厅一角实景图

02 餐厅

▲考虑到整个空间的通透性，削弱电视墙的体积感，把阳光偷入餐厅,一个空间两种温度。

▲承载着工作与用餐两大重任的餐厅 实景图

03 卧室

▲主卧顶天立地的衣柜满足屋主衣物的收纳，电视机被巧妙的嵌入柜体，让一切看起来都是那么的契合。其实有时候我们想要的就是简单实用，而不是各种装饰的堆砌。

▲卧室看向阳台 实景图

▲卧室看向阳台 效果图

04 卫生间

▲卫生间改造对比动图

砸掉卫生间与阳台之间的墙体，将生活阳台融入卫生间，把生活阳台改为淋浴区，破天荒的打造了合理干湿分离的卫生间。

▲卫生间

05“鸡肋”户型改造要点

本户型属于“鸡肋”两居室，虽然看起来没什么大缺陷，但改造起来相当棘手。鸡肋户型一般都会存在以下几个问题：①动静分区不合理；②空间私密性差；③采光不好，通透性欠佳；④使用率大的功能区可能存在面积不够日常使用的问题。

如何解决这种问题呢？我们可以采用：①针对动静分区不合理，可以通过拆除非承重墙体或者调整功能区的位置来改变动线走向，达到动静合分布理；②针对采光差，可以首选浅色系装修，其次不做吊顶，增加空间通透感；③针对开门见厅、私密性差，可以设计隔断来缓解“开门见厅”的尴尬；④针对收纳少、功能区面积不够使用，可以依照“先墙后角再缝隙”的收纳原则，进行合理改造布局。