装修前，首先要对房屋的承重结构，保温设计，强弱电，水路，防水有大致的了解。

什么是承重墙？哪些是承重墙？

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在图纸上多为黑色或深色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上，形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

【 结构示意图 】

需要注意的是大多数购房宣传页上承重信息不全或不完整，多为平面样板图（如下图，其中以黑色填充的部分墙体为承重墙），没有精确的标尺，在实际设计中只能起到参考作用，实际承重结构还是应该以现场测量为准。

【 平面样板图 】

承重墙能不能拆？哪些墙可以拆？

首先要明白的是，承重墙是万万不能动的，但值得注意的是，并非所有的墙体都是承重墙。那些没用支撑上部楼层重量的墙体，它们只起到一个把空间分隔的作用，类似于屏风，所以，这种非承重墙并没有对建筑结构造成影响。

以下是两则因擅自拆改承重墙而导致公共安全隐患的真实案例：

怎样判断是否为承重墙？

在没有工具的情况下可以从墙的厚度判断，现代房屋承重墙基本以24cm厚为主，而非承重墙则大多以12cm厚为主。其次可以通过敲击声音判断。敲击墙体，如有清脆的大回声，是轻墙体（非承重墙），而承重墙应该没什么太多的声音，听起来更加厚实。如果手边有金属探测仪也能很好的判断承重结构。

保温设计分内墙保温和外墙保温。家装施工中涉及不到外墙保温，所以这里的保温设计只针对房屋内墙保温。

内墙保温要不要拆除？

根据实际情况拆除内墙保温的优缺点罗列如下：

优点：1、对于户型比较小的家庭来说，保温层是会占据一部分的空间的，如果拆掉之后就会腾出一定的空间，至少可以多出5-10公分的宽度；2、在装修的时候水电线的布局需要在墙面上去开槽，而对于有保温层的墙面来说，必须要拆掉保温层，如果不拆掉直接开线槽，再用水泥进行修补，在入住多年以后，线槽处就会特别容易出现开裂的问题。所以拆掉保温层能够保护墙面；3、在拆除了内保温层以后再进去居住，我们可以任意在墙面上钉钉子或者是打螺丝，如果不拆除则会造成钉子和螺丝容易脱落的情况。

缺点：1、想要拆除内保温层肯定需要一定的费用开支，因为处理起来会比较的麻烦，所以需要专业的施工团队才能进行操作，会增加一定的施工费用；2、保温层的作用就是提供室内的保温效果和隔音效果，如果在拆掉以后，不做任何处理保温效果和隔音效果会下降。

保温板

什么样的内墙保温需要拆除？

在验收的时候，我们就可以通过敲击，来判断墙面保温层的质量好坏，如果利用手边简易工具轻敲就能对保温层造成破坏，又或是能明显看到保温层凹凸不平的状况则建议拆除保温层。拆除原有质量不好的保温层之后也可以选择重新铺设新的保温层。类似下图的保温层，用手就可以剥落，如不铲除，容易造成墙面后期开裂。

强电、弱电、水路

什么是强弱电？

强电：指的是220V家庭用电。入户电线进入强电箱后分成若干支路连接到室内的照明，插座，空调等。

强电箱

弱电：指的是36V接入的有线电视线、电话线和网络光纤。

弱电箱

关于强弱电我们应该知道些什么？

强电箱电压高，较危险一般安装于高处防止儿童触碰，弱电箱电压低，较安全一般安装于低处。当后期装修设计电路超过强电箱位数时，则需要更换更大的强电箱以满足设计需求。

水路包括哪些？关于水路我们应该知道些什么？

水路包括进水，下水以及排污。在家用范围内进水管通常采用直径为20毫米或25毫米的水管（即4分管和6分管）。一般入户水管多为25毫米管径，入户水管会从户外总管接入至每户的厨房或卫生间。排水管（下水管）一般采用主管110毫米管径（部分采用90毫米管径），地漏下水管一般采用50毫米管径。排污则是同样采用110毫米管径。

进水管

排水管

浅谈防水的重要性

什么是防水？

防水分为外墙防水和室内防水，而室内防水又分为基础防水和二次防水，这里我们所要讨论的就是基础防水。这一部分的防水由原开发商提供，存在于卫生间地面以及墙面底部30厘米高度左右。有的户型卫生间有下沉，那么基础防水应该布满整个下沉区域。

卫生间下沉与基础防水

在装修施工之前或验收房屋的时候，可通过闭水试验严查基层防水是否完好。如没有条件做闭水试验，则可以采取观察和触摸的方式。首先观察基础防水是否涂刷到位，墙面底部高度以及地面是否满涂，涂刷表面是否有开裂的情况，其次观察管道与楼板连接的地方是否有漏刷的现象。也可以用手触摸涂刷表面是否光滑，涂刷区域边缘是否平整。

基础防水作为整个防水体系中的最后一道防线，它起到了至关重要的作用。在装修开始之前，做好相应的检查才能确保万无一失。

除了以上这些需要了解的知识外，还要在施工前做一些准备工作。准备工作一共分为两个部分。

第一部分准备相关文件和手续。这里除了业主，施工方以外还要引入第三方，一般是所在小区物业。需要准备的文件有施工设计图（其中包括原始测量图，平面布局图，拆砌墙示意图，水电图等），根据所在物业要求提供相应图纸，并且后期需要严格按照图纸施工。同时还需要业主和施工方一起找物业申报装修许可，业主还需向物业支付一定的装修押金。上述文件和手续准备完成，就等物业审核图纸并颁发施工许可证，之后方可开始施工。

第二部分是对原始房屋的结构以及基础设施做检查。这一步就和本文前半部分关系密切。第一，结构检查，就是要检查地面空鼓情况，墙面空鼓情况，可以用空鼓槌或棒状物轻轻敲击墙面，地面，声音不一致处可能出现空鼓，但有的部分可能墙内有材料差别或其他结构，也会出现声音不一样的情况。如果发现空鼓应该及时通知物业上门维修。

地面空鼓

第二，检查水电路。检查强弱电箱，进水管以及下水管是否完好无损；强电箱位数是否够用，需不需要更换；检查地漏，下水管是否有堵塞的情况。第三，检查基础防水，可以用本文前面提到的观察以及触摸的方式，加上闭水试验一起共同检测是否存在渗漏的情况。如果时间允许，闭水试验最好超过48小时以上。48小时后联系物业或楼下邻居查看是否漏水，为确保万无一失，最好能利用梯子登到高处用手摸一下，特别是下水管与楼板交界处。

下水管与楼板交界处

下期预告：从零开始装修 —《基础篇》。

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