————来自一位业主的装修日记手帐片段

明明去看样板间的时候效果非常让人心动，可是同样的户型，怎么到了自己的家里感觉有天壤之别？真是让人纳闷。大飞哥也遇见过很多客户有这样的疑问。

大飞哥认为出现这样的原因跟开发商和个人有很大的关系。

开发商 VS 个人 READY GO

ROUND 1.目的：

• 开发商：吸引客户 多卖出几套房子。

装的好看点，这样我才能多卖出几套房子。前期多投入一点，后期回报才能高呀。

• 业主：解决居住问题。

房子买来一定要满足家人的使用，住的问题最关键。

出发点不同带来最大的影响就是投入资金的比例不同而形成巨大的差异。

ROUND 2.设计

• 开发商：设计一定要纵观全局。

请专业的设计团队来设计，虽然会贵一些，但是设计规划好了才能出效果，才会吸引更多的客户来买房。

• 业主：网上有很多漂亮的参考图。

设计这个东西看不见摸不着，设计费这么贵，请个设计师无非就是来摆个家具、吊个顶。

还要出一大笔的设计费，再说网上这么多参考图，多看看照着图来，也能出效果。这样省出的设计费，用在别的地方多好。

设计作为出效果的第一步，一定要整体把控。就好比地基打不牢固，那么自然结果也不会太出彩。

ROUND 3.软装

• 开发商：软装要有专业人士负责

软装对整体的把控非常非常的重要，一朵花、甚至一个抱枕都有可能是画龙点睛之笔，专业的软装团队会根据现场的实际情况出具一份详细的软装方案PPT。

找专业有经验的软装团队进行搭配，打造出一个舒服而又具有生活梦想的场景。

• 业主： 某宝一淘，时尚博主多关注啥都有了。

现在某宝有各种各样的搭配好的家居，还有一些时尚博主的教程，视频学起来，小家其实也没什么太多东西，装出来基本能跟视频效果高度还原。

软装是家庭装修的灵魂之笔，成也软装败也软装。

ROUND 4.陈设

• 开发商：陈设的比例 布局缺一不可

作为专业的软装团队，对于陈设的敏感度，把控力都会好一些，经过不断的调试，陈设的虚与实、远与近都能营造空间不同的意境。

• 业主：买精美的物件，空间摆一摆

时尚博主以及各种网站有出教程，多学习一下，还可以请教设计师，效果也是可以的。

ROUND 5.色彩

• 开发商：设计师和软装团队都会根据整体的设计给出意见。

色彩的冷暖、配比、轻重的运用，能让住宅产生不同的视觉感，能够扬长避短。

• 业主：色彩的选择，设计师和店面的材料商家都会给出意见。

有一些擅长色彩的设计师，确实能给家里的装修提供宝贵的意见，让家里大放异彩。但是商家因为没有全局感受，给出的意见不一定适合自己家。（当然也有一些非常有经验的商家）

ROUND 6.采购的随意性

• 开发商：一切的采购都是照计划进行的

装修中的每个场景的配饰都是前期和软装团队沟通的时候已经确定好的，工厂把这一批配饰运到工地，设计师根据清单进行摆场，调试即可。

• 业主：没有计划，过于随意

每个空间的配饰没有前期整体的规划，就是最终一起买回来，至于具体用在哪里，前期也只是一个笼统的概念。对于整体最终呈现的效果没有预判性。

ROUND 7.资金实力

• 开发商：财力雄厚

很多装饰出效果的好看，跟用料也有很大关系，而好的质感的材料、精致的配饰、价格也往往不会便宜到哪里去。

而且优秀的设计团队和专业的软装团队都是需要支付昂贵的设计费的。

开发商出于吸引客户，多卖出房子的目的，自然也是有能力有意愿支付这些费用的。

• 业主：买完房已负债累累

大多数的业主买完房已经负债累累，还要供养全家人的生活，在装修的投入上也是有限的，很多地方能省则省。

有些看着好看的家饰可以找一些平价的替代品。

ROUND 8. 后期使用

• 开发商：不具有用性，单纯的展示

开发商的样板房都是展示作用，只会展示极个别的瓶瓶罐罐，示意出一个生活空间的大体轮廓。看起来整洁有序。可能三五个月之后依然是干净整洁如初。

• 业主：柴米油盐酱醋茶的烟火气

房子装修好了自然是要居住的，居住的生活用品各式各样，数不胜数，肯定不可能每件都像是陈列架上的展示品。

厨房里各种蔬菜的摆放、入户鞋柜上各种各样大小不一的鞋子等，可能永远做不到整齐划一，有些生活必需有可能跟整体空间有违和感。但是这些都是充满着生活的烟火气的必不可少的生活用品。

综上所述来看：二者相比，自然就有了高低落差。

当然也不乏有些业主还是非常有品味的，自己对于整体的把控有独道的见解。也是可以做出很棒的空间设计的。

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