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装修小百科丨装修面临第一大问题:全包、半包、清包怎么选?

印堂精品装饰旗舰店

2020-11-11

买完房紧接着就是装修,房屋装修是件麻烦的事儿,从工人到装修材料都要操不少心,对于没有装修经验的小白来说更是一件头疼的事情。

所以,有的人会选择包出去,但是包出去也有不同的方式,全包半包清包让你晕头转向,你对全包半包清包的装修方式了解吗?

小印对三种装修方式优劣势的分析,相信会对您的选择有所帮助。

全包

全包就是从毛坯房到精装房,整个由施工方完成。由施工方提供所有的材料费(材料费包括辅料和主材)及人工费。

 ▲毛坯房

 ▲精装修

全包内容

①辅料包括:水电材料(电线、水管等)、木漆、乳胶漆(有些也会将乳胶漆划为主材)、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。

②主材包括:墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、五金(门拉手、合页铰链、门锁等)、开关插座、吊顶、橱柜、以及采购的成型门等等。

③人工费包括:整个硬装过程中所涉及到的施工费和安装费,如瓷砖铺贴、墙面施工、水电改造(部分主材的安装如厂家已提供,则不包含在内,如木地板、集成吊顶等可由商家提供)。

①墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体;

②水电改造:提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设,提供卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平;

③防水工程:厨房、卫生间、阳台墙面、地面防水处理;

④地面找平:各房间地面找平处理;

⑤墙地砖铺贴:客厅、阳台、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴;

⑥墙面施工:墙面、顶面基层石膏、腻子,表面乳胶漆底漆和面漆涂刷;

⑦安装工程:卫生间洁具、五金件安装,所有房间灯具的安装。

⑧电视墙:电视墙、卧室背景墙等造型;

⑨吊顶:客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶、石膏线安装;

⑩全包合同中涉及到木作定制,从设计到施工安装,也由施工方或其合作商提供:主要包括鞋柜、电视柜、榻榻米、飘窗柜、书柜等,如自行购买可省去。

全包的优点:

▷ 业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

▷ 由装潢公司进行设计,专业性更强,产生遗憾的可能性较小。

▷ 设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

全包的缺点:

▷ 如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

▷ 碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

▷ 特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

半包

半包就是辅料和施工由装修公司或施工队提供,主材由业主负责选购的一种装修形式。它一样可以实现从毛坯到精装的过程,只是施工方负责的内容相比全包来说有所减少。



业主自购材料

地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、座便器、浴室柜、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

不同的材料,应根据不同的装修阶段进场,假如不能按时进场,可能会影响装修进度,对于半包用户来说,这点非常关键!

装修公司主材购买

装修公司/施工队会为业主购买辅料,主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

半包的优点:

▷ 选择主材,掌握主动权,正所谓“抓重点”,不论在安全上还是经济上都更放心。

▷ 由装修公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

▷ 辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。



半包的缺点:

▷ 还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

▷ 在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

清包

清包非常好懂,就是不管是设计、还是施工,不管是主材、还是辅料,都由业主自己负责。



清包的好处就是可以省钱,各种用料自己也是100%有数了,但是需要自己找设计师、找工人、买材料,即使是一颗螺丝钉都得自己买。

相比之下,清包对业主装修知识要求就高的多了,并且需要花费大量的时间和精力。

那么全包、半包、清包哪个更适合你呢?

1、时间决定

选择哪种装修方式,很大的程度在于自己是否有时间去管理装修,若是太忙没时间的话,还是选择全包的方式省心!

2、对装修的了解程度

在时间允许的基础上,就看自己是否对装修市场有足够的了解,如果自己都比较熟悉这个行业(比如是从业者),那么可以选择清包;若是新手的话,则建议全包;当然如果时间充足,可以学习下考虑半包。

3、哪个省钱?

至于说省钱,对于不懂装修的人来说全包比较合适;而对于较懂的人来说则清包(或者自己找施工队更省钱)比较合适;如果你熟悉建材市场,或者希望自己把控主材的质量,那么可以半包或清包。

怎么样?分清全包、半包、清包了吗?综合对比下来,小编建议大家选择全包或者半包,毕竟大多数的我们都没有太多的时间和精力以及相应的知识去参与到装修过程中。

在选择装修公司时,也要选择实力强、资质全、口碑好的公司,避免出现烂尾、扯皮、质量没有保障等问题。