必看 | 为什么返水总是2楼遭殃，低楼层返水有救吗？

买房装修真是一场修行，杭州一位姑娘花了30万装修新房，结果刚装好没几天就接到物业电话说房间返水，精挑细选的木质地板和实木家具全泡毁了。

现场图片让人不忍直视，返上来的水混合着菜叶、油污，连卫生纸都有，更气人的是物业还不配合赔偿，真让人有苦说不出。

图源19楼

返水是低楼层的通病，你永远也不知道楼上邻居会往下水道里扔什么东西，受伤害的却总是下水管底部的住户。

现在的房子都会给1楼做单独排水管，所以很多2楼成为了下水管道的最底层，只要发生堵塞，2楼必定返水，所以2楼往往会比其他楼层售价便宜些。

解决返水问题确实要花一番大功夫，还可能会损伤邻里感情，最好在装修阶段就对这个隐患做出预防。

1. 单独做排水管

堵住原有的公共排水管口，单独做下水管连接到总管，绝对能解决返水问题。但被堵的风险转移到了楼上，当楼上堵的时候，2楼的天花板就会渗水。

而且管道会暴露在墙外，许多物业不允许住户单独做管。施工过程还需要楼下邻居配合，万一邻居不愿意，那也没办法。这个方法一定要和物业以及上下邻居好好沟通。

2. 溢流管

比单独做管简单方便，也不影响邻里关系。在厨卫下水管中间开个孔接溢流管，墙上凿洞让管道伸出，平时不会有水流出，返水时能让污水有通道排向墙外。而且溢流管较小，一般物业不会阻止，装修时或装修完毕都能改造。

3. 止回阀

让污水只能下流不能上溯，配合溢流管使用效果更好，在溢流管接口上方利用单向阀门把污水挡住，减少家里被淹的风险。

4. 挡水墙&返水警报器

不治本，但能让人更安心的办法。卫生间设置几厘米的挡水墙，把返水集中在卫生间区域，清理起来更方便。长时间不在家时开启返水警报器，避免更大的损失。

不管哪种方法都耗时又耗力，能入住不返水又安静的低楼层住宅绝对是天时地利人和才能出现的情况，验房的时候一定要检查管道是否合格，及早做准备。

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