装修中水电改造，按建筑面积还是套内面积报价好，我把原理告诉你

原理一：

建筑面积比使用面积（套内、净面积）要大，所以按建筑面积报价，单价看着比使用面积低很多。

所以对于那些没有耐心的客户，按建筑面积报价，比较有优势。

原理二：

如果认同这两种报价形式，就相当于认同包干价一样。

比如：100平米的房子，做正常的全改，不包括超出范围的水电改造，比如有许多吊顶的跑线，或者改造很长的上下水等等这种。

按每平米140来算的话那就是，14000元给你做全屋的水电改造。

原理三：

小平米的房子，水电改造价格，反倒比大平米的单价要高。

举个例子：如果水电按建筑面积报价，如果你家是100平米的房子，水电报价140元每平。

但是如果你家房子建筑面积，如果小于70平米，那么报价就是170元每平。

为什么会是房子越小每平米反倒花的钱多了呢？

因为小平米浪费材料，水路的管件、接头，电路的点位，与大平米房子用量，却差不了多少，所以要贵些。

原理四：

如果有的施工队伍按这两种报价形式，给你报了一个极低的价格。

那是为了把整体装修报价拉低，所以把水电价格，给你估算的很少，后期告诉你，这里面不包括这个、不包括那个，再把钱赚回来，或者你想再多做点改动，一定会让你多花很多钱。

原理五：

正常好的施工队伍，都想按照实际的发生的工程量来做报价。

因为报少了施工队亏钱，报多了价格没有竞争优势或者后期客户不认可会发生纠纷。

正常的报价不论是按建筑面积还是按套内面积，预估价要和实际价格不该有太大的误差，但是给你报价的时候每项材料的单价、品牌、规格都有明细。

即便你后期再做多少都是按照这个价来施工，这样对于双方都是公平合理的。