干货|旧房改造的装修重点和注意事项

时代不断变化，人们对房屋不仅仅简单地停留在“住”的层面，更多的会考虑是否舒适、是否美观实用、是否紧跟潮流……

旧房改造装修重点是什么呢？

一、水路改造

更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。

水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。按照新管道前，清理旧管道。

二、电路改造

电路改造施工程序一般是：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。

三、防水施工

刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。

铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且不能疏忽大意。

旧房改造装修的注意事项是什么？

1、在新管道和旧管道对接前，要检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后出现的一些麻烦。厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙面的牢固。

2、旧房中一般原有的水管线路布局都不太合理，也存在局部被腐蚀的现象，所以装修师傅需要对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中需要将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP－R管。

3、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

这篇文章是针对旧房改造的装修重点、注意事项做出介绍，大家在看完之后定会有所了解。华浔在旧房改造上，经典案例很多，都是满足用户的各类需求及想法，最终改建成符合用户需求、舒适时尚、美观大气的房屋，让用户有一个全新的体验，居家生活更加美满！