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装修问题频出?不甘心任人摆布,看小姐姐如何“逆风翻盘”

牛角监装修监理 福建

2021-04-16

家住福州紫光公寓的杨小姐,装修刚开工不久,就出现问题:在巡查工地时,杨小姐发现工人铲墙铲的不干净,因为看过网上一些装修日记,自觉这个是有问题的。找到工头说明原因,没想到工头一句“没问题”就给她打发了......

辗转反侧,杨女士越想越不放心:自己觉得不妥,可是不是真的有问题,还是工头说的“没问题,不影响”?碰巧杨小姐了解到有第三方监理服务,找到了福州第三方监理——牛角监的客服。

是“有问题”还是“没所谓”

很多业主装修时都会产生这个疑问,但是有没有问题,业主说了不算,“不懂装修,没有话语权”。“外行”指导“内行”肯定是行不通的。杨小姐遇到的正是这个问题,自己没心力一个个去确认工艺标准,敌不过施工工头的“固执己见”。


找到第三方监理,杨小姐也是抱着“试一试”的心理,希望监理师可以帮忙把关施工质量。牛角监陈工第一次上门检查,便发现了几处隐患:


1、墙面如杨小姐所讲,墙面铲灰不合格。监理师陈工说:墙面打拆、铲灰是做好墙面的根基,铲灰没铲干净,基础条件不好,后期施工容易出现油漆开裂脱层,油漆涂刷不均等情况,存在较大隐患。

2、另外一个比较严重的问题是,厨房一侧墙面开了一道长达一米多的横槽。相关规范要求:承重墙不允许开横槽,非承重结构横槽长度不应大于50cm。开横槽就像“给大树拦腰砍了一刀”,承重及抗震能力都会被削弱。

3、旧底盒及部分旧五金未拆除。不论是二手房还是新房,监理师都建议把底盒进行更换。尤其是二手房,旧底盒不进行拆除,容易造成后期墙面连接处开裂的隐患。

装修花了这么多钱,如何确保装修质量过关?

一位咨询业主李先生坦言,自己工作忙,又不懂装修,当时也是随便选了一家装修公司就开工了。没办法,自己不懂,只能是工头说啥就是啥,但是花了大半身家买的房子,装修得怎么样,自己心里很不放心的。例如:工人会不会偷工减料?工地进度有没有拖延?施工质量过不过关?这些担忧经常困扰着他。

家住厦门翔安某小区,做电器生意的蒋先生则是采取了另一种做法:理工出身的他不甘示弱,买了一整套国家建筑装饰标准,同时,还入手了《这样装修不后悔》《小家越住越大》《设计准则》等热门装修书籍,想要打赢这场“没有硝烟的战争”。

但事实的“风霜”疯狂“拍脸”,水电施工阶段,他跟工头起了争执:现场施工,强电和弱电被安装在同条管槽内。蒋先生觉得不妥,但工头坚持说:“网线都有屏蔽层,根本不会影响”,针对蒋先生提出的一些疑问,工头都说自己做了十几年,不会出错,别人也是这么做的,一律拒绝整改。

项目经理、包工头动不动就拿自己经验说事,经历过装修的业主对此应该不陌生。可怕的就是这些手工艺人,绝大部分连国标要求是什么都不了解,也没几个是经过正规培训出来的。而自己标榜的十几年经验,无非是适应市场“降低成本,高效出任务”而来的一套做法,一些连最低的国家标准都达不到,怎么可能不出问题,不存隐患呢?!

装修不将就,只有你认真了,工头才能更上心

接触过上千业主,牛哥我也经常感叹“人善被人欺”。装修开始,业主一般抱着“我以诚待人,人必以诚待我”这种心态和装修公司接触:合同也不仔细看,报价也只大概看了总价和几个单价,便签约了。“设计师态度这么诚恳,工头也打了包票,我只能相信他们。”没想到,装修一发现问题,工头也不像之前那么好说话了,设计师也不怎么理你了......

所以装修前期要“不怕麻烦”,严格审查合同和装修报价,装修中期,要加强巡查,有问题态度明确要求整改,如此一来,不论是装修公司还是工头都不敢“怠慢”你的装修工地。