装修是件大事，房子装修的好能少很多麻烦，而且住得也舒服开心。在监理行业干得久了，会见到各种各样的问题，而且也会发现，有些业主“怕麻烦”，加上自己不太懂装修，就会忽视掉一些问题。今天搭窝君就来说一说家装改造中拆改时会出现的常见问题，希望各位业主们长点心。

拆改常见问题

问题1：拆改后钢筋外露

后果：安全隐患大，钢筋长时间暴露在外面，表面容易生锈，其力学性能就会下降，混凝土容易产生裂缝，严重影响房屋的质量，而且也妨碍施工。

整改措施：如果漏出的钢筋面积比较小，可以用水泥砂浆进行表面覆盖；如果外露的钢筋面积比较大，墙体上也出现了裂痕，那必须做支撑加固处理，然后再用水泥砂浆覆盖保护。

问题2：墙面铲除不干净

后果：铲除不干净会影响批荡（抹灰）的效果，粘贴不牢，水泥砂浆容易脱落。

整改措施：如果墙皮问题大，需要铲到砖层，彻底清理干净。但是，关于铲墙皮工程，是有一个相应报价的，单纯铲墙皮和铲到墙砖报价不一样，装修公司都是按项来收费，铲墙皮一平米是多少钱，铲到墙砖报价会更高。

问题3：下水管被打破

后果：水漫金山，房子被淹了，下水管还有可能被乱七八糟的杂物堵塞。

补救措施：如果不换水管，一开始打拆的时候就要推测好管道的位置，避开水管进行施工。如果打破了水管，破洞的直径在4厘米以内，可以另裁水管覆盖住，进行局部的补救，通常使用玻璃胶封口；要是破洞比较大，只能重新布线了，一般拐弯处水管破的洞会比较大。

提到这个下水管，搭窝君正好也说一下排污管，排污管也是一个非常重要的管道，而且后续更换是更加的麻烦，因为这个原因，业主的水管全换没有卫生间排污管这一项，业主最好了解一下。

更换这个排污管，需要挖地面，挖的时候还不能挖太深，毕竟楼下也有住户，不小心可能就把楼下的天花板给人家搞没了，挖到钢筋就立马停止，这些细节施工团队都知道，但业主也尽可能的盯一下，实在没空就请个第三方监理替自己盯工，发现问题能及时补救，也能预防施工工人省事糊弄。

拆改工程注意事项

在家装施工中，拆除是第一位的，施工师傅按照装修的要求把不需要的不合理的进行拆除和整改，在拆的时候，有些地方需要格外注意，毕竟拆改是整个装修流程中最暴力的项目，有些师傅也不考虑细节问题，业主容易出亏。

1、管道保护

主要就是保护入户水管、排水管、燃气管、电管口等，只要是塑料的管，最好都要封住，毕竟拆除过程可能有碎物掉落，被砸了被堵了，后续处理都挺麻烦的。

如果把燃气管给打断了，需要找燃气公司重新接，费用肯定是业主出，管道是按米收费的，气阀重新装也很贵，一整套下来估计要七八百。若想拆除燃气管道，不要找施工工人拆，要找燃气公司的专业人员，燃气出问题容易发生爆炸。

地漏排污管、排水管、地漏等都要做好保护，谨防沙石等杂物进入，最好使用一些物品将其堵住，水管盖、擦布等都可以将其堵住。下水管堵了，需要花费很长时间才能疏通好，费时费力。

2、承重墙不能拆

众所周知，承重墙一定不能拆，它会直接影响到房屋的安全，所以在打拆之前，一定要确定好哪些墙体是承重墙，然后交代好，最好是在墙上做个标记，以免装修工人粗心大意搞砸了。除了承重墙，横梁下的轻体墙、阳台边的矮墙等都不能拆，横梁下的轻体墙拆了会破坏房屋结构，影响房屋安全性能；阳台边的矮墙主要承担阳台重量，拆除了会发生阳台坠落事故。