【户型解析】文庭景苑：自然舒适，告别平庸，撩拨时尚浪潮！

本期分享宁波热门小区：文庭景苑小区105㎡的户型分析和设计布局方案，希望能够为刚拿到房子的业主朋友们提供一点装修参考和居住建议，如果你想了解更多关于你家的同户型方案，欢迎公众号后台编辑“小区+面积”并点击发送即可。

文庭景苑位于鄞州宁波市鄞州区兴宁路226弄9号，在兴宁路以南,横石桥路以东,桑田南路以西，临近轨道交通3号线和4号线，周边配套设施较完善，例如：江东外国语小学+附属幼儿园、宁波广播电视大学江东分部、现代百货广场、艾博尔妇产医院等，将致力于打造成高品质、舒适型住宅小区。

原户型分析：

优点：

1、惬意舒适，面积宜居，采光通透

2、客厅阔景，户型设计考究，别具尊贵气质

3、明卫明厨，双飘窗布局，舒适大气

4、全凹窗设计，拓展室内空间，提升面积使用率

5、可拓型厨房，空间科学使用

缺点：

1、没有单独的玄关及过渡空间，隐私性较弱

2、次卫生间的面积较小，实用性不高

户型改进方案：

1、将厨房的外拓面积充分利用起来，提升空间急用率，增强生活幸福感，毕竟能在繁杂拥有一个大厨房，生活才能过得更加有滋有味！

2、由于次卫的使用面积较小，却又想做干湿分离的布局设计，便将台盆柜放置在临近书房的转角处，不影响空间整体美观度的同时，又满足了餐厅的日常使用需求。

3、卧室想要一个单独的卫生间怎么办？将卫生间的房门移动差不多1米的距离，既提升了居住者的隐私性与舒适性，又间接增大了主卧的使用空间。

4、单独的客餐厅空间，让空间功能划分更齐全，让生活动静分区更清晰......