明明做了防水，为什么还是会渗水发霉？

这可能是很多人都会有的疑问。

尤其是地下室。10个地下室，9个都发霉。地下室很多都是开发商送的，白来的面积，必须要好好利用！想象起来也很美好，影音室啊、健身房啊、藏酒间啊、储物间啊，都安排上！

实际上，潮气并参杂着霉味的地下室很快把想象打入现实。

怎么解决？这篇文章给你答案！

这篇文章主要分析最难解决的地下室防水和除霉问题。大家可以给自己吸取经验，有渗水发霉问题的卫生间阳台，这些步骤，都做对了吗？

（地下室都能解决渗水和发霉的话，普通卫生间、阳台自然不在话下。）

5步走法则.

面对地下室复杂的环境和动因，提出了5步走法则。

从图上我们可以看见，从基层到面层，薄薄的墙面可以分成5层处理。而我们说的防水，90%都是从防霉层（底漆）做防水，再刷面漆，就结束了。

但，问题的根源并没有解决。问题的要害往往不是表面能解决的。津色地下室涂装解决系统分5步走，哪5步、分别能解决什么问题，我们一一道来。

第1步：裂缝处理.

小裂缝，大问题！

这里所说的裂缝可能很多人还不明白是什么东西。可能会产生疑问。

好好的墙面怎么会有裂缝？？

这裂缝是哪里来的？

是不是房子质量有问题？

别担心，这里所说的裂缝不是想象中的墙裂开了，而是由于地下室特殊的地理特性决定的。

导致裂缝的原因有两个：

有裂缝补补就完事了！

问题没有那么简单。

一般的胶很难长久附着在潮湿的环境中，结构性开裂和含水率不同造成的开裂是随着时间变化的，需要一款有弹性，同时附着力强的密封胶。

普拉斯硅酮混凝土密封胶

这是一款单组份中性密封胶，在暴露于潮湿空气的粗糙坚硬表面也能很好地固化。耐用、有弹性，水密性好，在混凝土和砖石表面有很好的附着力。

第2步：抗负压/水汽处理.

解决了第一步的开裂问题，接下来的最为关键。

什么是负压？它和地下室发霉有关系吗？

为什么做了防水还是会发霉？

为什么湿气那么重？

告诉你，原因到底是什么。

这是一张模拟图

地下室处在水平面3米以下，单面或者四周全部都是泥土或者泥石，对地下室四周混泥土就会自然产生一个强压。

泥土和泥石自然囤积大量的潮湿水份，由于水的平衡原理就一定会通过混泥土渗透到地下室空间，在水份穿透过程中， 从混泥土，腻子，底漆，面漆以至于地下室空间水份的囤积造成每个层级的发霉，泛碱，剥落等。

因此，抗负压是地下室对抗渗水、水汽的重中之重！

用于地下室墙面时可阻挡湿气入侵，用于水道时可防止水进入基材。也可用于挡土墙和混凝土毛地板。LeakSeal地下室防水涂料可作为面漆，用在乳胶漆、油性或环氧涂料表面。

第3步：腻子层防霉处理.

腻子也要处理？？是不是多此一举？

我就没见过腻子发霉的！

没错，你或许心里会很疑惑，腻子防霉处理没听过。下面给大家解读，腻子层为什么要防霉处理。

想象一下，地下室的环境。

空气不对流，长期处在一个高湿恒温的环境。

于是，这些水份通过腻子和涂料的吸收就长期造成基层湿度环境适合霉菌的快速繁殖生长。

还有一个现实的问题，由于目前市场的耐水腻子都没有防霉性标准，几乎也就不具备防霉效果。

那如何让防水腻子具备防霉效果呢？

神器来了。

ADD-2除霉添加剂

加入腻子，使腻子层起到一定的防霉杀菌功能性。

第4步：底漆.

上面的三步处理后，才来到大家熟知的防水防霉阶段。

但不同的是，一般好的防水底漆对于霉菌也是毫无办法。正常的卫生间，阳台等空气流通状况较好，附着在墙壁的水汽很快就被带走了。

但地下室由于空气不对流，长期处在一个高湿恒温的环境，这些水份通过腻子和涂料的吸收就长期造成基层湿度环境适合霉菌的快速繁殖生长。

霉菌怎么都除不完！怎么办？

这款防霉底漆优点我就不多说了，津色的王牌产品，不仅防水，最重要是它可以自己杀菌、抗菌！还拥有美国环境保护署的EPA认证！美国也卖断货。不知道的请点击，可以说是断货王。

ZINSSER®防霉底漆用自身的防潮防霉技术长久解决地下室空间湿度造成的发霉以及霉菌的生长问题。

第5步：面层开裂.

墙面就和人脸一样，都会衰老。人衰老了长皱纹，墙面衰老了会产生毛细裂纹。更何况是环境艰苦的地下室，墙面太容易衰老了！

地下室由于处在水平面以下，混泥土层根据不同季节水份不同蒸发量就造成墙体一直处在一个不停伸缩状态。面层如果没有一个好的产品就会出现蜘蛛网状细小裂纹。

水份一直处在吸收释放过程就会把原有混泥土和腻子的碱性逐步放大带出，造成墙面碱性过大产生大面积泛碱。很多人不相信，毛细裂纹是墙面顶级难题，想保持青春没那么容易。但，它可以。

这款产品，我真的很爱。功能强大到爆炸，据老板说也断货了（= =）。

WaterTite沃泰底面通用弹性外墙涂料是很神奇的一款厚涂、防水汽、防霉、低VOC的弹性底漆&面漆通用型涂料，可修复垂直混凝土和砖石表面的毛细裂纹（1/16英寸或更小）。

它还有更多功能，真的太强大了！

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现在再回头看文章一开始的问题

为什么明明做了防水，还是会渗水发霉？

防水很重要，但防水不是万能的，不能解决所有问题。从不同维度考虑湿气、渗水、发霉、开裂等各种问题。5个环节一一针对不同问题，治标治本。

THE END