新买的二手房反水怎么办？买了二楼一定要看！

有住小高层二楼的业主，时不时的会遇到二楼下水道堵塞、反水的情况。这是因为一楼是独立下水道，一楼下水压力低甚至没有压力，不太容易堵塞。但一楼低二楼高，二楼及二楼以上却是通用一根管道，所以相对比较容易反水。小唐就遇到过，同事家邻居小区，小区下水道堵塞，导致二楼反水，还好是厨房，要是卫生间.......

那么二楼反水怎么呢？有什么好的解决办法，小唐说做好这几点买二楼的业主也可以放心住了

1、所有下水自己拉管，这是一劳永逸的办法。跟一楼一样独立下水，管道引出室外去，直接通往地下污水池，不过这样做就得看物业同不同意。

2、厨房返回做溢流管，就是在厨房的下水管低端用三通接一根溢流，通道外墙，或者设备平台上。当管道堵塞的时候，主管里面的水原本要返进，二楼管道的污水就会从这个溢流管道溢出去，不会返到洗碗池了。是在不放心的话就在三通和水池中间安装一个球阀，出门就关阀门，一单溢流口有水流出，就是管道堵塞的提醒信号，能够立即通知物业处理，减少你的损失。在厨房下水安装止回阀，主要作用就是防止下水倒流，注意，止回阀一定要安在支水管上，不能安在主水管上。

3、马桶反污水，买一个密封法兰圈，安装马桶时压在马桶下方，单向开合的橡胶密封圈，阻拦污水上反，价格也不贵，效果还不错，缺点就是时间一长弹簧密封圈会老化，5年左右就需要更换一次。

4、管道养护，隔一段时间就用管道疏通剂来疏通下水道，清理管道内壁的油污，一般一楼会留管道检修口，每季度或者每半年就让物业去检查一次，总而言之能够独立接管就独立接管，不能那就溢流管+止回阀，也完全够用了。

看了以上内容，买了二层也不用担心反水了吧。