看懂户型图，才算真正了解你的房子，那么如何看懂户型图，从这些地方下手，户型图不破而解。

看朝向

房屋外部朝向 1.目前，市面上的大多数新房子都是期房，无法实地查看，只能根据户型图上的指向标来分南北。 2.重点看客厅、主卧、阳台的朝向，以确定整套房的朝向。 3.如果客厅和卧室的朝向不同，应遵循“先厅后卧”的原则，比如客厅朝南，那么房屋的朝向为“南向”。

房屋内部朝向 客厅 最佳朝向：南（冬暖夏凉）。 卧室 最佳朝向：南。其他依次是：东南、东、北（从优到劣）。 最劣朝向：西（夏季西晒炎热）。卫生间 最劣朝向：西（易潮湿）。 厨房 最劣朝向：北（刮北风，油烟倒灌）。

分区 常规分区为：动静分区、干湿分区和公私分区。

动静分区 动区： 客厅、餐厅、厨房、客卫。 静区： 卧室、书房、主卫。

干湿分区 干区： 客厅、卧室、书房。 湿区： 厨房、卫生间。

公私分区 入户处避免对屋内一览无余，公共空间与卧室区域在视觉上要有遮挡。

看通透性 房子的通透性是指户型的通风和采光性能。

1.户型方正，即开间、进深的比例适度，一般来说，4 ∶ 6 是开间与进深的黄金比例。开间：指客厅的主要采光面，如阳台、窗户所在的面，也即房间的宽度，一般在 3~5 m之间。 进深：指与开间垂直的面（房间长度），一般在 5 m左右。 竖厅：也叫直厅，进深大于开间。 横厅：开间大于进深。

2.尽可能选相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北）的户型，单面采光的户型通风效果最差。

3.厨房、卫生间湿气较重，尽量避免暗厨、暗卫（没有窗户）。