这么讲究的施工工艺，你家交给它妥了！

精工品质，坚守匠心，深耕家装板块，不断对工程工艺进行更新迭代，逐渐升级形成了“五位一体”的硬装工艺体系，囊括了水电、墙体、吊顶、材料铺贴和防水等五个方面的二十项新家特色工艺。

1、开工交底

最先开始的是开工交底。虽然不属验收流程，但同样必须到场确认，以确保后续的施工顺畅。

① 业主、设计师、品控、工长须一同到施工现场，检查房屋原始结构和情况，明确需要保留的设施，哪些是拆改墙和新建墙。

② 确认瓷砖铺贴位置、刷漆位置、核对报价单和施工进度表。

③ 明确水电数量及点位和橱柜家具位置，以确保后期电器、插座使用和家具安装，及智能家居的使用。

2、工地现场保护

① 现场保护尤其重要，不管是新房还是老房，这几样东西都要保护，不能随便动：

排污口（防止建筑垃圾掉进去堵塞管道）

排污管（公共管道，不能私自拆除和移动）

燃气管（无改动资质，不能动）

水表（产权属于自来水公司，不能私自移动）

公共走廊和电梯间（避免材料搬运弄脏公共空间）

旧暖气片和暖气管道（不能自己拆，需要由暖气公司专业人员拆除）

▲工地实拍（小到燃气表都有保护）

▲工地实拍（铺完地板地面保护）

③ 拆除完成后，把水倒入下水管道，测试是否通畅，避免拆的时候有施工垃圾掉下去，造成堵塞。如果检查完没问题，再封堵起来，直到卫浴安装。

▲工地实拍（排水管现场保护）

④ 防盗门和窗户提前告知要保留，也得做好保护，避免刮花和撞伤，以造成不必要的损失。

▲工地实拍（从电梯就铺设保护层）

3、工程验收

| 墙面开槽

① 承重墙开槽，不能切断钢筋；如果不小心露出钢筋，用水泥封好就行。

② 斜槽不能开，不符合“横平竖直”的施工规范，为了省钱省事走最短的布线距离，只会给以后使用墙面，带来各种不便。横槽最好也不要开，开的话不要超过30cm，超过了会影响墙体结构，有安全隐患。注意水电不能同槽。

| 水路安全

① 检查冷热出水口是否齐平，不平的话，会影响后续花洒安装。

② 上热下冷，左热右冷，冷热水管不能靠太近，两管距离起码要10cm以上。

▲ 施工工艺精准的15cm ：使用定制的内丝接件固定冷热出水口之间的距离，精准在15cm，方便后续花洒成品安装。

③ 水管安装完成，就可以开始进行打压试验。

把冷热水管用软管连接在一起，形成一个圈，试压器接在任何一个出水口，测试稳定压力值。试验压力为0.8mpa，时间不少于1小时 ，压力下降≤0.03mpa，测试时留下影像资料。不仅能观测水压，也能检测漏水情况。

▲工地实拍（施工现场打压实验）

/施工工艺20绝 /

| 电路安全

① 须检查是否有外露的铜线，如果有，要用胶带包好，多余的电线卷成弹簧状，用电线盒封上。金地新家严格遵守水电安全规范，给业主最好的保障。

▲工地实拍（电路安全规范）

② 有防水要求的区域（厨房、卫生间、阳台），地面不能布线。厨卫线路一般都走顶，电上水下，万一水管漏水，也不影响电路正常运作。

▲工地实拍（卫生间电上水下）

③ 强弱电的线路根据实际情况拉开，也不能同槽，避免干扰。强弱电交叉点延伸200mm做屏蔽保护，给弱电管包上锡纸。

▲工地实拍（强弱线管防干扰处理）

④ 电线管不能塞太满，同时按规定来说，一根线管里面穿的线所占的线管的空间不得超过40%，多了管温会升高，不利于散热。

/ 金地新家 施工工艺20绝 /

检查水电改造是否符合工艺要求和设计，确保无问题才能填平修补墙地面，把管线彻底隐蔽起来。

/ 防水工程验收 /

房屋漏水、渗水绝对是许多业主的心头大患，而新家工艺二十绝中足足有五项针对厨卫防水，防微杜渐，方能喜得完美新居~

| 防水与闭水试验

① 按照国家规定，淋浴区的防水需要做到地面上1米8的高度，其它区域做到30厘米高。整体卫生间防水涂刷到顶，全方位保护。

▲防水施工工艺

② 卫生间马桶和地漏管道移位，在水泥封管前，周围要涂一层防水涂料。

③防水层完成后，必须封闭住下水管道并往卫生间放水，48小时的闭水实验里不能出现漏水情况。

-下水口和地漏必须堵死，不能漏水。

-卫生间地面一般会有坡度，要保证每一个角落都有水浸湿才有效。

除了亲自在场检查，还需要请物业通知楼下住户协助查看，闭水实验完成并通过，就可以贴瓷砖了。

/ 施工工艺20绝 /

——门套压石 门槛石上预先套割门套宽度，安装不留缝，隔离潮气，防水防霉。

——门槛石下高低堤岸 门槛石下挖出凹槽，靠厨卫一边堤岸更高，防止水渗到外部。

——防水导墙 卫生间新砌墙体须先在根部用混凝土导墙至少20cm，不易渗水。

——管根小斜坡 管根刷两遍防水涂料，制作小斜坡促排，防水效果加倍。

——墙根“R”角 墙根接缝处制作“R角”防水坎，封缝促排，增强防水防渗。

泥木工程验收

| 地板铺装

① 铺地板之前，地面先找平。

一般情况下都是水泥砂浆地面找平，人工找平，用2m靠尺检验的标准是地面平整度≤3mm，门口部位≤1mm。

家装地面找平的标准：

2平方米内落差>3毫米 【地面不平】

2-3平米内落差≥5-10毫米【严重不平】

2平方米内落差≤3毫米 【地面合格】

| 新建墙体

① 检查新砌墙体是否垂直，如果歪斜，后果不堪设想。新砌筑墙体与原墙面，必须做拉结筋处理。

② 轻体墙抹灰前，必须满挂钢丝网，防止墙面开裂，包裹至周边墙的15cm，转角处禁止断开。

                                            ▲工地实拍

③ 宽度超过300㎜的洞口上部，要设置过梁，过梁两边各搭墙距离不小于15cm，过梁的宽度与轻体墙同宽。

                                            /施工工艺20绝/ 

新家特色工艺讲解：

新墙接老墙 ：新旧墙交接处挂钢丝网，两边搭接至少10cm。

| 吊顶验收

① 吊顶验收时，查看层高是否合适，检查龙骨、吊杆等材料，连接位置是否牢固。

② 石膏板之间的缝隙，用纤缝石膏填满，保证刷漆时能得到平整的顶面。

③ 吊顶起到隐蔽管道的作用，注意留出新风、中央空调的通风口和检修口。

                                          ▲工地实拍

/ 施工工艺20绝 /

                                       ▲工地实拍（吊顶防开裂工艺）

新家特色工艺讲解：

“7”字+V型防开裂 ：“7字形”转角防开裂；“V型槽”拼缝，石膏板粘接更牢固。

| 墙地面瓷砖铺贴

① 在厨卫铺贴地砖前，须检查二道防水是否做好，并做盛水实验。

② 齐砖缝，平砖面：铺砖的部分，先看卫生间和厨房的墙砖，砖缝是否均匀对齐，高低差保持≤0.5mm。

4条砖缝的粗细宽度也应该是一致的，顺便看看勾缝是否饱满，不能泛黄。

再站在墙壁侧面看，铺完砖后的墙面有没有明显的凸起或凹陷，立面垂直度的检验，可以用靠尺和楔形塞尺检查。

③ 在砖面上拿空鼓锤敲一敲，如果发现瓷砖空鼓，马上修补，不然用几年容易松动、脱落。

边长>300mm单砖，空鼓不大于15%；边长<300mm单砖，空鼓不大于10%；整体墙面的空鼓率不大于5%，否则就要砸掉重新安装。

④ 除非房间本身就不是正方形，否则墙角一定得是90°；如果墙本身有歪斜，也能用水泥修正。

/ 施工工艺20绝 /

瓷砖套割工艺

开关、插座洞口整砖套割，不能散砖拼接。这样面板美观无缝隙，方便清理灰尘、油污。

                                 ▲工地实拍（瓷砖套割工艺）

新家特色工艺讲解：

墙砖压地砖 ：墙砖铺贴时应压在地砖上，这样墙面水珠不易漏到砂浆层，地砖伸缩也不会损伤墙砖。

⑤ 贴砖完成后，检查地漏附近的瓷砖，地漏的位置是卫生间地势最低的地方，瓷砖标准回字型切割，排水才更通畅。

验收的时候放水试试排水速度，不管从卫生间的哪个地方倒一桶水，水都能顺利流下地漏，不会积水才没问题。

/ 油漆工程验收 /

① 注意仔细检查墙面、门套线处墙面和踢脚线处墙面的平整度。

② 验收大白墙，站在离墙150cm的地方观察：有无水滴漆痕、小疙瘩、砂眼、刷痕等小纰漏。

③ 验收双色墙，看两种颜色交界处：分界线是否垂直，颜色有无互相渗透咬色、起泡和漏涂等。

④ 墙面贴壁纸，需要验收壁纸拼接是否准确，有无气泡、翘边、污渍和褶皱，以及明显胶痕。

/ 施工工艺20绝 /

▲“黄墙绿地”也称墙固和地固，在施工放样前刷涂，令标识更清晰，还可对墙地面进行防护、弥补缺陷，在后续墙地面施工中，起到基础粘合作用。

                                       ▲工地实拍（黄墙绿地）

南方潮湿，地固一定情况下可以隔绝地面湿气，防止木地板等材料受潮发霉。有效防止起沙，避免日后从地板缝隙中扑灰。降低粉尘和颗粒物。墙固有很好的渗透性，能充分浸润墙体基层表面，后续批腻子更易附着。

/ 设备安装验收 /

① 如果选择的是全包式装修，或者像金地新家这样的全屋整装式的装修，主材的验收也会包含在内。包括卫浴验收、地板验收和橱柜安装验收。

② 看卫浴是否有划痕破损，出水和下水通畅；洁具与地面台面玻璃胶密封。

③ 水槽放满水静置1小时，排水管接口看有无渗水；打开水塞看排水通畅。

④ 通电试验、通水试验、设备运转试验都进行一遍，确认居住使用无隐患。

最后竣工验收的关键时刻

业主、设计师、品控师、项目经理4人同时在场

对工程使用的材料、整体设计和工艺质量进行验收

确认无误后，才能签字确认。