济南装修公司为什么会给你免费设计?
大业美家济南分公司
2022-02-15
我来深入分析一下,济南装修公司为什么可以给你免费?
1、设计费
济南市场家装设计费从0元到300元不等,别墅的设计费就不列了。
小公司设计费通常收个30元左右,你一套100平房子,收个3000元左右。
为什么说3000元左右,每家公司面积计算方式不一样,有按照房产证面积、套内面积、中轴线面积等。
设计费是装修公司和设计师两个来分,有一定的比例,有对半、有三七、有全部给设计师的。
装修公司直接给你免费,还说了很多道理,表示双方有很有诚意,做装修就是交朋友,所以设计费给你免了。而当你同时对比三家公司,方案都差不多,而这一家设计费免了,可能心里会倾向这家公司从而签定合同。
1.1 设计不值钱
小型装修公司,设计师1~2个,很多老板还兼设计师、项目经理。
你家的方案是通用性方案,很多设计师之间资源共享,看你是哪一个小区,看其他设计师有没有做过,有的话,直接拿现成方案。或者让那位设计师来兼职。设计师同时服务很多装修公司很正常,都是为了活着、生活质量更好,本质是装修公司的利益分配问题,这个以后再谈,本文就不说了。
本身方案不值钱,没成本,所以给你免费。
1.2 拆东墙、补西墙
设计方案是辛苦画出来的,3000元设计费要收的。
但是为了能签单,3000元设计费就当做广告成本了。
可成本总要收回的,收回的方式有两种
预算里改动几个项目的施工量,成本就回来了。
后期增项,成本就回来了。
这个增项,济南装修公司的做法有两种
有一些粗暴的装修公司直接说,这个项目不做,我们接下来的东西就无法开展,直接停工。
有套路的装修公司都是这么做的,施工期间,他发现一个问题,对业主说
A 增加这个施工项目,可以避免以后哪些问题的发生
B 如果不增加这个项目,没关系,我们不是恶意增项的公司,但是以后发生问题了,不属于装修公司的售后职责。
很多项目经理从拿到图纸开始,就在盘算有哪些增项可以做。
本质是装修公司的把控、设计师的设计细节。
所以很多业主都说,原本觉得选这家装修公司很实惠,结果后期【恶意增项】的费用超过市场价了。
我从事济南装修十几年了,我想说,装修乃至任何行业,赚合理的钱。
我们上班、开公司的目的很简单,就是为了赚钱,可持续性地赚钱、赚可持续性合理的钱。
济南装修公司合理的钱不能赚,他只会从其他方面来赚你的钱。