水电是最容易出问题的地方,一般水电改造中都有哪些陷阱?
亿唐装饰(徐汇总部)
2022-02-19
干了装修二十多年,毫无疑问对客户和装修公司来说水隐蔽工程可以说所有工程中最重要,最基础的地方。而且水电是最容易出问题的地方,一般水电改造中都有哪些陷阱?
1、穿线 一根线管里只穿一跟线来增加米数,在水电改造之前要和施工方商量好价格问题,细致到一根管里穿2根线的价格是多少,穿1根线是多少,一根管穿2根线时,开槽和穿线管的成本都是一样的,只应该加上多的那根线的费用。关于费用问题后面会提到。
2、开槽 水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。 另外,水电严禁同槽!厨卫水电布局又不同!
3、水电开槽回填费 这个是乱收费,正常开槽都应该包括回填的。
4、暗盒 每个开关插座都需要配一个暗盒,最好是自己买暗盒,请装修队报安装费。一个暗盒超市里也就卖一两块钱,而工长往往报价十几块钱,随随便便就会多花几百块。
5、进场 有的电线等材料进场不通知业主。正常所有材料进场都要通知业主,业主进行验收后签字。否则把你的材料换了你都不知道。切记切记。 举个例子,报价单上写的pvc穿线管指定三棱品牌,现场实际来料是华翌品牌但管子上打印装饰公司名称;报价单上底层石膏指定品牌为秀洁厂生产的石膏,实际来料为山鹅牌;报价单上轻钢龙骨指定兴华品牌,实际来料的轻钢龙骨上打印装饰公司名称,无法确定是不是兴华……
6、口头报价 很多施工队先口头承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。比如只报电线管价格不报电线价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改。
7、合同 明确合同的细节,一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,就算实际结算后价格上浮也不能超过报价的10%,并要求加盖装修公司的公章,不要让人家有空子可钻。
8、报价 装修公司水电产生增项是非常常见的,其中的原因有很多,有的是项目经理和工人赚钱恶意增项、有的是客户临时改变方案(设计师施工前要与客户确认好)、还有就是临时增加点位,或者线路遇到特殊问题改变,亿唐这边也是为了改变增项问题,采用点位计费。也就是说只要咱们安排好需要的插座开关点位就可以,点位不变,后期增项基本无可能。这个目前也是部分装修公司在使用的比较好的办法。